Amplio Apartamento Para Reformar Con Terraza Y Aparcamiento Junto Al Turo Park

Esta interesante propiedad para reformar se encuentra a solo unos pasos del Turo Park y de la plaza Francesc Macià, uno de los lugares más emblemáticos y establecidos de la ciudad. Ofrece espacio, luz natural y excelentes posibilidades de distribución para la vida familiar, con una plaza de aparcamiento en el mismo edificio y un trastero incluidos en el precio. El apartamento tiene 196 metros cuadrados de espacio interior construido y una terraza de 15 metros cuadrados. Se encuentra en el tercer piso de un edificio moderno con ascensor. La propiedad disfruta de una excelente luz natural durante todo el día gracias a su orientación altamente exterior y a su orientación ideal hacia el sur. Su estructura, sin muros de carga, permite una distribución muy flexible y espacios de planta abierta. Actualmente, la zona de día se organiza en torno a un amplio salón-comedor, con acceso directo a un agradable comedor de verano (actualmente cerrado pero que podría abrirse) y a la terraza, un espacio ideal para disfrutar y crear momentos especiales con familiares y amigos. La propiedad también cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, que incluye un área de servicio y un espacio de servicio, lo que agrega funcionalidad y comodidad a la vida diaria. La zona de noche consta de 5 dormitorios, 3 de ellos dobles y 2 individuales, que ofrecen múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con 2 baños completos y un aseo para invitados, lo que garantiza la comodidad y la privacidad en toda la casa. Las características incluyen armarios empotrados en madera fina, que añaden calidez y capacidad de almacenamiento, así como un sistema de calefacción central y aire acondicionado, que garantizan la comodidad durante todo el año. El área circundante ofrece una combinación única de tranquilidad y vida urbana de alta gama. Cuenta con espacios verdes ideales para caminar o hacer ejercicio, así como boutiques exclusivas, restaurantes de calidad y elegantes cafés. También cuenta con excelentes servicios médicos, escuelas y buenas conexiones con el centro de la ciudad. Es un vecindario seguro, residencial y bien mantenido, perfecto para quienes buscan comodidad, prestigio y calidad de vida en la ciudad. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad espaciosa, luminosa y bien ubicada en Barcelona, un lienzo en blanco para diseñar la casa de sus sueños. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita.* El precio mostrado no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.