Apartamento Renovado En Planta Alta Con Características Originales En El Barrio Gótico

Esta excepcional propiedad recientemente renovada se encuentra en una de las calles peatonales más tranquilas y encantadoras del Barrio Gótico, donde la luz mediterránea, el diseño contemporáneo y la esencia histórica de Barcelona se combinan en perfecta armonía. Está a solo unos minutos de Soho House Barcelona y del paseo marítimo, con numerosas tiendas, servicios y transporte público en los alrededores. Ubicado en el cuarto y último piso de un edificio renovado sin ascensor, el piso disfruta de doble orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una notable sensación de tranquilidad. Las vistas abiertas y la presencia de dos agradables patios interiores refuerzan la calma y la comodidad, algo inusual en esta zona de la ciudad. La renovación se ha diseñado con una intención clara: abrir los espacios, mejorar la luz y crear un hogar fluido, diseñado tanto para el uso diario como para compartir momentos con los huéspedes, sin sacrificar la privacidad.El corazón de la casa es un espacio de planta abierta que integra la sala de estar, el comedor y la cocina, ideal para después de cenar conversaciones, reuniones espontáneas y una vida social activa. Los suelos de microcemento, combinados con mosaicos recuperados originales, añaden carácter y personalidad, manteniendo una estética sobria y atemporal. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos, incluido un refrigerador para vinos. Actualmente, el piso tiene un dormitorio luminoso y acogedor con armarios empotrados y muebles diseñados a medida, así como una ventana única en forma de ojo de buey que conecta visualmente con la sala de estar y mejora la sensación de amplitud. Existe la opción de crear un segundo dormitorio (consulte el plano del segundo piso con la propuesta). La propiedad se vende amueblada. Conserva y mejora las características originales, como las vigas a la vista, la carpintería y las baldosas hidráulicas, que dialogan con un estilo contemporáneo elegante y equilibrado. La iluminación empotrada, la selección de materiales de alta calidad y la atención al detalle reflejan una renovación cuidadosa y coherente. Una propiedad diseñada para quienes desean experimentar el pulso de la ciudad y, al mismo tiempo, volver a vivir la luz, el silencio y la belleza. Para quienes valoran los espacios bien diseñados, los materiales de calidad y la posibilidad de disfrutar de su hogar con amigos, sin sacrificar la tranquilidad o la privacidad.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actuales oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.