Piso Venta Barcelona

Piso en venta en rentabilidad en RAMBLA DE CATALUNYA/MALLORACA.

Esta propiedad de lujo ubicada en la prestigiosa Rambla Catalunya en el corazón del Eixample de Barcelona representa la máxima expresión de sofisticación y confort para quienes buscan una inversión segura en una residencia exclusiva en Barcelona. Con una superficie de 156 metros cuadrados, este piso cuidadosamente diseñado combina un estilo contemporáneo con detalles de alta calidad, ofreciendo un ambiente luminoso, espacioso y lleno de elegancia.

Desde el momento en que accede a la vivienda, se encuentra con un amplio pasillo-recibidor que da paso a un amplio salón-comedor de 40 m2 con balcón con vistas privilegiadas en Rambla Cataluña, una de las calles más emblemáticas y demandadas de Barcelona. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde estos espacios, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto tanto para el ocio como para las reuniones sociales. La estética moderna y los acabados de primera calidad reflejan un compromiso con el lujo discreto y el buen diseño.

La distribución inteligente de la propiedad separa claramente la zona de día y la de descanso, lo que permite una privacidad y funcionalidad óptimas. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios amplios, dos cuartos de baño completos. En la zona de día encontramos la amplia cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, frigorífico americano, inducción, horno y microondas en columna encastrados, lavavajillas, lavadora y secadora, incluso vinoteca.

Con balcón corrido a Rambla Catalunya con salida desde el amplio salón de 40 m2 y dos de los dormitorios dobles cuentan con salida a terraza posterior de 14 m2. Cuenta con suelos de parquet de madera laminada, aire acondicionado y calefacción individual por conductos, trastero y con cuarto de lavandería en terraza.

El edificio en el que se ubica la propiedad dispone de ascensor, su situación en una vivienda en la zona más exclusiva del Eixample, junto a los servicios más selectos, restaurantes de alta gama, tiendas de lujo y conexiones de transporte excepcionales, garantizan una experiencia de vida urbana privilegiada. La conexión con los principales puntos de interés de Barcelona, así como con las vías de comunicación para desplazamientos y transporte público, facilita una movilidad cómoda y eficiente.

Esta vivienda significa invertir en uno de los barrios más deseados de Barcelona, caracterizado por su seguridad, su belleza arquitectónica y su entorno lleno de servicios, parques, colegios de alto nivel y una escena cultural vibrante.

Actualmente arrendado en 2.700€ con contrato en vigor hasta el 30 de junio de 20230 (7 años de duración).

En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene un carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas.
Intermediación realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registro d? Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.