Joya Modernista Para Reformar En Un Edificio Protegido De La Calle Diputació

Oportunidad excepcional para inversores y amantes de la arquitectura patrimonial. Presentamos esta residencia única ubicada en la emblemática Casa Francesc Farreras i Jaume Vicenç, un edificio modernista catalogado con protección de nivel C (bien de interés documental). Una pieza de colección que conserva intacta la esencia de la Barcelona de principios del siglo XX, lista para transformarse en un proyecto residencial de primer nivel.

Con una superficie construida de 158 m², la propiedad destaca por sus majestuosos volúmenes, su luz natural y su extraordinario potencial de revalorización tras una renovación completa.

El activo más valioso de esta propiedad es la riqueza de sus elementos modernistas perfectamente conservados, listos para ser restaurados y para mejorar cualquier proyecto de diseño de interiores:

- Suelos de baldosas hidráulicas originales con mosaicos de gran valor en casi toda la casa.
- Techos altos con molduras ornamentales de época.
- Auténtica bóveda catalana escondida, ideal para recuperar y dar un toque de lujo contemporáneo e industrial.
- Carpintería interior y exterior original de madera fina.
Gracias a su tipología clásica del Eixample y a sus tabiques no estructurales, la casa ofrece una flexibilidad de diseño total para adaptarse a las necesidades de un cliente de alto nivel (por ejemplo: una suite grande con vestidor, un concepto de cocina-sala de estar de planta abierta, etc.).

La casa disfruta de una doble orientación que garantiza la luminosidad durante todo el día y una perfecta ventilación cruzada:

- Fachada trasera (sureste - SE): una galería magnífica y espaciosa que da a un patio interior de manzana tranquilo y luminoso, que inunda las habitaciones principales con luz solar.
- Fachada principal (noroeste - noroeste): un espectacular balcón doble grande con vistas abiertas a la ciudad y una presencia arquitectónica imponente.
1. Para clientes finales: la oportunidad de diseñar la casa de sus sueños en un auténtico gran edificio de época, restaurando su carácter señorial combinado con el confort moderno.

2. Para inversores (Luxury Flips): propiedades con alta demanda y escasez en el mercado. Los apartamentos modernistas con elementos originales restaurados en edificios catalogados alcanzan los precios más altos por metro cuadrado de la ciudad una vez renovados.

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La calle Diputació, en el corazón del Eixample Derecho, es uno de los lugares residenciales más distinguidos y codiciados de Barcelona. Un enclave que combina a la perfección la elegancia clásica de la arquitectura modernista con un estilo de vida cosmopolita, sofisticado y totalmente urbano.

Esta zona privilegiada destaca por sus amplias avenidas arboladas, sus emblemáticos edificios señoriales y una gama cuidadosamente seleccionada de servicios premium. A solo unos pasos se encuentran algunas de las boutiques más exclusivas de la ciudad, restaurantes de renombre, cafeterías exclusivas, galerías de arte y lugares culturales que convierten la vida cotidiana en una experiencia única.

Sus excelentes conexiones con el resto de la ciudad, junto con su proximidad al Passeig de Gràcia, la Basílica de la Sagrada Familia y varios espacios verdes revitalizados, hacen de esta ubicación un lugar ideal tanto para una residencia principal como para una inversión inmobiliaria de alto nivel.