Joya En Una Finca Noble

Presentamos una finca noble con patio privado y luz en el Passeig Lluïs Companys, en el Eixample de Barcelona. En una de las avenidas más emblemáticas y solicitadas de Barcelona, junto al Parc de la Ciutadella y El Born, se encuentra esta propiedad verdaderamente excepcional, difícil de encontrar debido a su combinación de amplitud, luz natural, espacios exteriores y finca noble, perfecta por su distribución y la posibilidad de actualizarla a su gusto. La casa tiene 144 m² construidos, se encuentra en un primer piso real y actualmente cuenta con 6 habitaciones y 2 baños. Gracias a la amplitud del Passeig Lluïs Companys y a su orientación este/sureste, disfruta de una excelente luz natural durante gran parte del día, algo muy raro y muy valorado en esta ubicación. Ubicado en una finca regia y noble del año 1900, con siete plantas y solo dos vecinos por planta, el edificio ofrece un entorno tranquilo y exclusivo. Cuenta con ascensor, así como con una elegante entrada y escalera, con tramos amplios y representativos, típicos de las fincas nobles de la época. La casa conserva todo el encanto de las fincas clásicas de Barcelona: techos altos, suelos hidráulicos originales y la posibilidad de recuperar la volta catalana, añadiendo carácter y gran valor añadido. La escasez de muros de carga permite una redistribución muy versátil, ideal para crear una casa contemporánea de alto nivel adaptada a diferentes estilos de vida. Uno de sus grandes diferenciadores son los espacios al aire libre, especialmente raros en esta área. Cuenta con un patio privado de aproximadamente 20 m², perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad. Además, la finca tiene una terraza comunitaria en la azotea, con vistas abiertas sobre la ciudad y el Arco de Triunfo, donde también hay un trastero. La casa tiene calefacción de gas natural a través de radiadores en todas las habitaciones. La finca ha superado favorablemente la ITE, proporcionando tranquilidad y seguridad al comprador. Como valor añadido, existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en la calle trasera por aproximadamente 105 €/mes, una solución muy cómoda en una zona en la que este tipo de fincas no suelen tener aparcamiento. Vivir en El Born, junto al Parc de la Ciutadella, significa disfrutar de la Barcelona más auténtica y vibrante. Despertarse a pocos pasos del Parc de la Ciutadella significa tener un gran pulmón verde como una extensión de su hogar: paseos soleados, deportes al aire libre, tranquilidad y naturaleza en el corazón de la ciudad. Todo esto combinado con la energía cultural y gastronómica de El Born, uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. Aquí conviven fincas nobles, calles históricas, galerías de arte, encantadoras boutiques y ofertas gastronómicas de primer nivel. Es una zona ideal para quienes buscan una residencia principal con calidad de vida, así como para quienes desean una segunda residencia con carácter o una inversión sólida en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. La excelente conexión con el resto de Barcelona, la proximidad al mar y el equilibrio perfecto entre la vida urbana y los espacios verdes hacen de esta ubicación un verdadero privilegio. Una propiedad con carácter, espacio, luz y áreas al aire libre, en uno de los barrios más codiciados de Barcelona.