Increíble Apartamento Recién Reformado En Un Edificio Regio De Esquina En El Eixample

Esta elegante propiedad recientemente renovada se encuentra en una de las zonas más emblemáticas del Eixample Dreta, junto a la sección peatonal de la calle Girona y rodeada de edificios de época que conservan el patrimonio arquitectónico más representativo de Barcelona. Según el Registro de la Propiedad, la propiedad tiene 183 metros cuadrados de espacio habitable y 16 metros cuadrados de elementos comunes. Todas las habitaciones del apartamento, totalmente angulares y biseladas, dan al exterior, lo que proporciona una luz natural excepcional durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. Se encuentra en la cuarta planta real de un edificio clásico con ascensor. La zona de día se centra en un amplio salón-comedor con cocina integrada, totalmente exterior con 3 balcones, concebido como un espacio abierto para disfrutar de la luz natural y la vida urbana. La cocina, diseñada a medida en roble natural, está equipada con electrodomésticos Siemens y Miele de alta gama, incluida una nevera para vinos, que combinan funcionalidad y estética con una ejecución impecable. La zona de noche está dominada por una impresionante suite principal de más de 20 metros cuadrados, que cuenta con un baño privado con bañera y ducha independientes, un balcón y un vestidor con tocador ubicado en una luminosa galería. Además, hay 2 dormitorios dobles con balcones y un estudio en la entrada. La propiedad también incluye 2 baños completos adicionales, un aseo para invitados y un área de lavandería independiente, lo que garantiza la máxima comodidad en el día a día. La renovación ha conservado y mejorado cuidadosamente las características originales, integrándolas con materiales nobles y soluciones contemporáneas. Destacan los suelos de baldosas hidráulicas restauradas de Nolla, los techos altos con bóvedas catalanas y molduras, los suelos de parquet en espiga de roble natural y los paneles personalizados, que crean un ambiente sofisticado y atemporal. La comodidad está garantizada gracias a un sistema de calefacción de gas natural completamente renovado con radiadores de diseño y un sistema de aire acondicionado frío/calor por zonas, que permite un control de temperatura independiente para las zonas de día y de noche.Esta propiedad está ubicada en el corazón del Quadrat d’Or, a solo un a pocos metros del Passeig Sant Joan y de la Placa Urquinaona, y a solo cuatro calles alejadas de Passeig de Gracia y Plaça Catalunya. Es ideal para quienes buscan una casa sofisticada en un entorno emblemático, donde la tradición y la modernidad se mezclan en perfecta armonía con el lujo y el carácter en cada detalle. Los alrededores ofrecen numerosas boutiques, restaurantes, teatros, museos y una amplia red de transporte público de alta gama. Esta propiedad combina historia, diseño y luminosidad en una de las ubicaciones más solicitadas del Eixample, ideal para quienes buscan una casa con identidad y estilo en el corazón de Barcelona. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita.* El precio indicado no incluye impuestos (ITP para propiedades de segunda mano ni IVA más AJD donde aplicable a propiedades de nueva construcción), ni incluye gastos de notaría, registro de la propiedad comisiones, comisiones de agencia administrativa o cualquier otro coste derivado de la transacción que, de conformidad con la normativa vigente, corra a cargo del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.