Impresionante Propiedad De Nueva Construcción Con Terraza En Rambla Catalunya

Este proyecto de nueva construcción está ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad: la Rambla de Catalunya, en el Eixample. El edificio, construido a finales del siglo XIX, tiene una fachada maravillosa y una mezcla de interiores contemporáneos y atemporales. Aquí podrá disfrutar de la vida urbana de lujo en su máxima expresión. Este apartamento está ubicado en el primer piso del edificio y tiene 150 metros cuadrados interiores construidos y una terraza de 38 metros cuadrados. Ha sido completamente renovado y diseñado cuidadosamente por el prestigioso estudio de diseño de interiores Vilablanch. Con techos altos, paredes de ladrillo visto y acabados de lujo, este piso es realmente una casa de ensueño. Transmite el atractivo cultural y estético de Barcelona, proporcionando una base estratégica desde la que disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. La propiedad tiene un amplio y tranquilo salón-comedor con una cocina de planta abierta y una galería tradicional del Eixample, que tiene acceso a la fantástica terraza, que da al patio interior. Es un lugar ideal para tomar el sol y celebrar reuniones al aire libre. La zona de noche cuenta con 2 dormitorios dobles en suite: uno con vestidor, galería y acceso a la terraza, y otro dormitorio interior. Además, hay un aseo para invitados en la entrada del apartamento. El piso está equipado con suelos de parquet de roble natural, electrodomésticos de alta gama y aire acondicionado mediante calefacción aerotérmica. El interior lleno de luz ofrece comodidad y un ambiente acogedor para relajarse. Los acabados impecables y una paleta de colores neutros y de buen gusto permiten a los nuevos propietarios personalizar sin esfuerzo su espacio vital y hacerlo suyo. El edificio cuenta con ascensor y conserje. Se trata de una oportunidad única para crear una vivienda urbana y disfrutar del alto potencial de inversión que ofrece una de las calles más exclusivas de Barcelona, la Rambla Catalunya, una calle vibrante conocida por su ambiente animado, sus excelentes tiendas y su variedad de restaurantes. También está al lado del prestigioso Paseo de Gracia y muy cerca del centro de la ciudad.Póngase en contacto con Bcn Advisors para visitar esta propiedad y obtener más información sobre el resto de los apartamentos disponibles en el edificio.* El precio mostrado no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.