Impresionante Y Espaciosa Propiedad De Lujo En La Zona Alta De Barcelona

Esta excepcional propiedad de alta gama ha sido renovada al más alto nivel y ocupa todo el segundo piso del edificio, con una superficie interior total de 400 m2. Esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo en una de las mejores zonas residenciales de la zona alta de Barcelona, el barrio de Les Tres Torres. Vivir en este piso es como vivir en una casa, pero con una excelente calidad de vida y sin los problemas de inseguridad y distancia del centro de la ciudad.
Al ser completamente exterior, todo el piso es extremadamente luminoso, lo que crea una sensación única y acogedora de paz y bienestar. La zona de día es un gran espacio dividido en tres maravillosas habitaciones: sala de estar, comedor y cocina, donde podrá disfrutar de la vida cotidiana con la máxima comodidad. También hay un lavadero independiente con tendedero.
La zona de noche tiene un total de 5 dormitorios y 5 baños. Está dominada por dos espectaculares dormitorios en suite, ambos con vestidores y sus propios baños. Además, hay 2 dormitorios dobles grandes, un baño separado y un aseo. Por último, hay un dormitorio en suite para el personal.
El piso está equipado con domótica que permite programar todos los servicios, suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. El aire acondicionado es individualizado en todas las habitaciones. Hay dos calderas para calefacción y agua caliente, sincronizadas individualmente, que se turnan cada 4 horas, de modo que en caso de avería en una de ellas, el servicio nunca se interrumpe.
El precio incluye la mitad de una de las dos plantas de aparcamiento del edificio, un espacio con capacidad para 5 coches (3 grandes y 2 pequeños) o 4 coches grandes, así como 2 trasteros grandes. También hay un área de estacionamiento al aire libre de aproximadamente 400 metros cuadrados para residentes y visitantes.
El edificio tiene solo 4 residentes y un apartamento por piso. Se construyó con los mejores materiales y los pisos se vendieron a familias de confianza del promotor, un exalcalde de Barcelona. Cuenta con una maravillosa zona ajardinada al aire libre. El edificio cuenta con un conserje con un administrador y 3 porteros que se turnan para mantener la vigilancia las 24 horas del día, los 365 días del año, y cuidar todas las instalaciones, el jardín, solucionar cualquier avería o avería y lavar los coches por la noche. Además, cuenta con videovigilancia perimetral en toda la zona exterior.
El área circundante cuenta con numerosas tiendas, servicios, espacios verdes, escuelas internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados y dos estaciones de tren de FGC que conectan con el centro de Barcelona en solo unos minutos.
No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.
* El precio mostrado no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.