Impresionante Y Tranquila Propiedad De Nueva Construcción En Rambla Catalunya

Esta propiedad forma parte de un exclusivo proyecto de nueva construcción y se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona: Rambla Catalunya, en el Eixample. El edificio, que data de finales del siglo XIX, tiene una fachada maravillosa y una mezcla de interiores contemporáneos y atemporales. Aquí podrá disfrutar de la vida urbana de lujo en su máxima expresión. Esta propiedad está ubicada en el cuarto piso real del edificio y tiene 146 metros cuadrados construidos. Ha sido completamente renovada y diseñada en detalle por el prestigioso estudio de interiorismo Vilablanch. Con techos altos, paredes de ladrillo visto y acabados de lujo, este piso es realmente una casa de ensueño en el corazón de la ciudad. Disfruta de todo el atractivo cultural y estético de Barcelona, proporcionando un entorno ideal para disfrutar de las ventajas de una gran ciudad cosmopolita. La propiedad tiene un amplio y tranquilo salón-comedor con una cocina de planta abierta e isla central, con acceso a una galería tradicional del Eixample, que da al patio interior de manzana. Es el lugar perfecto para crear un espacio más relajado para la relajación. La zona de noche consta de 2 dormitorios dobles en suite: uno con vestidor y acceso a una galería, que también da al patio interior de manzana, y otro dormitorio interior. También hay un aseo para invitados en la entrada del apartamento. El apartamento cuenta con suelos de parquet de roble natural, electrodomésticos de alta gama y aire acondicionado mediante calefacción aerotérmica. El interior lleno de luz ofrece el máximo confort y un ambiente tranquilo para relajarse. Los acabados impecables y una paleta de colores neutros de buen gusto permiten a los nuevos propietarios personalizar sin esfuerzo su espacio vital y hacerlo suyo. El edificio cuenta con ascensor y conserje. Se trata de una oportunidad excepcional para crear una vivienda urbana y disfrutar del alto potencial de inversión que ofrece una de las vías más exclusivas de Barcelona, la Rambla Catalunya, una calle vibrante conocida por su ambiente animado, sus prestigiosas tiendas y su amplia variedad de restaurantes. También está al lado del famoso Paseo de Gracia, con sus boutiques de primeras marcas, y muy cerca del centro de la ciudad.Póngase en contacto con Bcn Advisors para visitar este piso y ver el resto de propiedades disponibles en el edificio.* Las imágenes reales son del apartamento modelo del edificio y son meramente ilustrativas de la calidad de los acabados.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.