Estupendo Y Tranquilo Apartamento En Planta Alta En Rambla Catalunya

Este piso está situado en el cuarto piso de un edificio en la Rambla de Catalunya, una de las direcciones más codiciadas y prestigiosas de Barcelona. Su ubicación privilegiada, justo en el corazón de la ciudad, y su diseño contemporáneo lo convierten en una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad con carácter en una zona privilegiada.
La propiedad tiene 1134 unidades interiores construidas y tiene vistas al patio interior del bloque, por lo que es tranquila y pacífica. El salón-comedor es muy acogedor y luminoso. Junto a esto se encuentra la cocina semiabierta, totalmente equipada con electrodomésticos. La zona de dormitorio consta de dos dormitorios y un baño.
El apartamento está situado en un edificio que se encuentra actualmente en proceso de renovación y ofrece acceso a una terraza comunitaria en la azotea, un espacio adicional para disfrutar del aire libre en el corazón de Barcelona.
Los acabados destacan por su calidad y atención al detalle. Cuenta con elegantes carpinterías de madera lacada, suelos de madera natural de primera calidad, un sistema de aire acondicionado por conductos, domótica y ventanas Tecnal ajustables. La sala de estar también cuenta con una chimenea de gas, que añade calidez y carácter al espacio. Los muebles, de Minim Barcelona, también están disponibles para su compra, sujetos a negociación. El edificio cuenta con una terraza comunitaria accesible y un ascensor.
Vivir en Rambla Catalunya significa disfrutar de una excelente gama de servicios, boutiques, restaurantes, cafeterías y tiendas de lujo en los alrededores. A pocos pasos del Passeig de Gracia, la Plaça Catalunya y las principales atracciones del distrito del Eixample, te permite explorar la ciudad a pie y disfrutar de un estilo de vida cosmopolita. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público con toda la ciudad y el área metropolitana en general.
Se trata de una propiedad especial gracias a su ubicación, sus materiales de alta calidad y su estilo contemporáneo, ideal como pied-a-terre o como residencia permanente en una de las calles más emblemáticas del Eixample. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita.
* El precio mostrado no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.