Cuadrado Dorado Balmes/Rosselló

Elegante casa señorial en venta en el Quadrat d’Or del Eixample. Presentamos esta magnífica casa señorial de 114 m² construidos, ubicada en un distinguido edificio catalogado de valor patrimonial, totalmente rehabilitado y cuidadosamente conservado, con ascensor, videoportero y elementos arquitectónicos originales protegidos recientemente restaurados. Cuenta con un certificado de idoneidad sin deficiencias. Está ubicado en el corazón del Quadrat d’Or del Eixample, una de las zonas más emblemáticas, exclusivas y solicitadas de Barcelona. Situada en la prestigiosa calle Rosselló, a pocos metros de la Rambla Cataluña, el Paseo de Gracia y la Avenida Diagonal, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica de Barcelona con la comodidad de una casa funcional y luminosa. Sin duda, una oportunidad de vivir en la zona más carismática, valorada y mejor ubicada de Barcelona, debido a sus servicios y excelentes comunicaciones, FFCC, metro, autobuses y fácil acceso al centro de Barcelona, con todos los servicios, restaurantes, ocio, escuelas y tiendas. Ubicado en el cuarto piso, 5º real, orientado al sur, destaca por su excelente entrada de luz natural durante todo el día, sus techos altos, tan característicos y valorados en este tipo de edificios señoriales, y una distribución equilibrada que proporciona amplitud y comodidad. Distribución: -La casa tiene 3 dormitorios amplios, todos con muy buena ventilación natural. La suite principal, espaciosa y especialmente tranquila, da al patio interior con vistas abiertas, ofreciendo privacidad y serenidad en el centro de la ciudad. Los otros dos dormitorios, luminosos y acogedores, dan a patios interiores perfectamente conservados. Dos de las habitaciones tienen grandes armarios empotrados, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento. -Cuenta con 2 baños exteriores completos, una característica inusual y especialmente apreciada por su luz y ventilación naturales. El baño principal tiene bañera, mientras que el segundo incluye plato de ducha. Además, uno de ellos incluye una práctica buhardilla de almacenamiento. Detalles: -La propiedad está en buenas condiciones aunque necesita algunas actualizaciones. -Dispone de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor por conductos. También tiene la instalación de gas ya preparada, que incluye contadores y conductos, ofreciendo la posibilidad de incorporar calefacción por radiadores o cocina a gas según las preferencias. Una propiedad con alma, elegancia y carácter, ubicada en un edificio señorial patrimonial en el corazón del Quadrat d’Or, ideal para quienes buscan autenticidad, prestigio y calidad de vida en el centro de Barcelona.