Fantástico Piso Reformado De 4 Dormitorios Con Patio En El Centro De Barcelona

Este piso recientemente renovado está situado a pocos pasos de La Rambla y del puerto deportivo Port Vell, una excelente ubicación en el Barrio Gótico de Barcelona, cerca de numerosos servicios, tiendas y paradas de transporte público, así como de Soho House y el centro comercial Maremagnum. La propiedad tiene una superficie interior de 101 metros cuadrados según el Registro de la Propiedad y un patio interior de 7,7 metros cuadrados. Está en el primer piso de un edificio de los años 70 con ascensor. El salón-comedor es amplio, da a la calle y cuenta con una gran ventana que deja entrar mucha luz natural. La cocina está separada para mayor comodidad y se abre al patio, que se puede utilizar como área de servicio y almacenamiento. La zona de dormitorio consta de cuatro dormitorios: dos dobles y dos individuales. Una de las habitaciones dobles da a la calle, mientras que las otras son interiores. Por último, hay un baño completo y un aseo separado.El piso se vende amueblado y está equipado con electrodomésticos, armarios empotrados, suelos de baldosas con efecto madera y una unidad de aire acondicionado de sistema dividido (refrigeración y calefacción) en la sala de estar.Un piso renovado y funcional que está listo para entrar a vivir, ideal para aquellos que buscan disfrutar del auténtico encanto del Barrio Gótico, a pocos pasos del mar y de las principales atracciones de Barcelona. No dudes en ponerte en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita.* El precio mostrado no incluye impuestos ni costes de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actuales oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.