Fabuloso Piso En Un Edificio Nuevo Con Terraza Cerca De La Sagrada Familia

Esta propiedad se encuentra en un elegante edificio de nueva construcción en el corazón del distrito del Eixample, en el corazón del barrio de la Sagrada Familia. Es una de las últimas cinco unidades disponibles, una oportunidad única para formar parte de un desarrollo exclusivo en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. El piso, ubicado en el cuarto piso y orientado hacia el exterior, ofrece un total de 130,9 m2, distribuidos en 109,2 m2 de espacio interior, una terraza de 5,2 m2 y 16,5 m2 de áreas comunes. Además, el edificio tiene una gran terraza comunitaria que ofrece vistas espectaculares de la ciudad, con la majestuosa Sagrada Familia en primer plano y las montañas al fondo. Los espacios interiores se han diseñado con un estilo contemporáneo que combina funcionalidad y calidez. En la zona de estar, el salón-comedor con cocina integrada destaca por su luminosidad y su conexión directa con la terraza a través de un gran ventanal del suelo al techo. La zona de noche tiene tres dormitorios dobles con vistas a un tranquilo patio interior. El dormitorio principal tiene un baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño separado. La comodidad y la calidad se reflejan en cada rincón. La propiedad incorpora un sistema de aire acondicionado aerotérmico de Panasonic, que ahorra hasta un 70% de energía en comparación con los sistemas convencionales. Las persianas metálicas móviles proporcionan privacidad y protección solar, las ventanas de doble acristalamiento Climalit garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y las carpinterías de aluminio con rotura térmica refuerzan la eficiencia energética. Los suelos combinan parquet laminado AC5 en las habitaciones principales y gres porcelánico en los baños. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens y grifería Rovira, y la puerta de entrada principal incluye una cerradura de seguridad de tres puntos y un videoportero. El edificio ofrece la posibilidad de comprar plazas de aparcamiento: una para un vehículo grande por 32 000€ y otra para una moto o bicicleta por 8 000€. Además de ser una vivienda ideal, esta propiedad es una magnífica inversión: al ser una construcción nueva, no está sujeta al índice de alquiler regulado, lo que significa que se puede alquilar libremente a precio de mercado. Los alrededores ofrecen todo lo que necesita para hacer vida cómodo y agradable: una amplia gama de tiendas y restaurantes, centros educativos y de salud, el mercado de la Sagrada Familia, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte público con el resto de Barcelona. Aquí, la serenidad de los parques se mezcla con la belleza del modernismo catalán que caracteriza al distrito del Eixample. BCN Advisors te invita a descubrir esta propiedad única. Venga a visitarlo y compruebe por sí mismo el equilibrio perfecto entre ubicación, diseño y calidad de vida.* El precio cotizado no incluye impuestos (ITP para propiedades de segunda mano o IVA más AJD cuando proceda para propiedades de nueva construcción), ni incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad, gastos de agencia administrativa o cualquier otro gasto derivado de la transacción que, de acuerdo con la normativa vigente, corre a cargo del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de acuerdo con el acuerdo firmado.