Exclusivo Apartamento Renovado Con Balcones En Un Edificio Modernista En Quadrat D'or, Barcelona

Exclusivo apartamento renovado en venta en el corazón del Eixample de Barcelona, ubicado en un prestigioso edificio modernista en el codiciado Quadrat d’Or. Esta elegante propiedad ofrece 110 metros cuadrados construidos y 90 metros cuadrados útiles, con una excelente orientación sur y este que garantiza luz natural durante todo el día. El apartamento fue completamente renovado en 2025, combinando características arquitectónicas originales con acabados contemporáneos de alta calidad. Cuenta con una amplia sala de estar-comedor con dos balcones que dan a la calle Balmes, una cocina de diseño de planta abierta equipada con electrodomésticos de alta gama, una habitación doble (suite con balcón), una habitación individual y una oficina acristalada ideal para trabajar desde casa. Las características adicionales incluyen un baño con CE italiano. Los acabados SI, un área de lavandería separada y el doble acristalamiento garantizan paz y comodidad. El edificio ha sido completamente renovado e incluye un ascensor. Ubicada en una de las zonas más atractivas de Barcelona, esta propiedad es ideal tanto como residencia principal como inversión de alto valor en el Eixample. El precio de venta no incluye impuestos ni costos de compra adicionales, que según la normativa vigente deben ser asumidos por el comprador: (i) para propiedades de segunda mano, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) según la tasa regional aplicable; (ii) para nuevas promociones, IVA y el impuesto de timbre (AJD) según la normativa vigente; (iii) los gastos de notaría y registro de la propiedad; y (iv) costes administrativos, si procede. Disponibilidad a convenir. La oferta está sujeta a cambios de precio o a la retirada sin previo aviso. Todos los datos proporcionados, incluidas las áreas de superficie, son solo indicativos. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el acuerdo firmado. Se proporcionará información detallada y personalizada a cualquier parte interesada antes de realizar cualquier depósito, de conformidad con las normativas nacionales y regionales aplicables.