Exclusivo Ático Dúplex De Lujo Con Vistas Al Mar

Algunas casas destacan por su tamaño. Otras por su ubicación. Y luego están aquellos que combinan el espacio, la altura, la luz natural y las vistas que pueden transformar toda la experiencia de vivir.
Esta propiedad, ubicada en el último piso del desarrollo, en el piso 24, pertenece a esa categoría excepcional.
Con 302 m2 de espacio interior, la residencia ha sido diseñada para crear una extraordinaria sensación de apertura y privacidad. Las diferentes áreas fluyen naturalmente entre sí, mientras que las ventanas del piso al techo permiten que el exterior se convierta en parte de la vida cotidiana, llenando la casa de luz natural y colocando el horizonte en el centro de la experiencia.
Los espacios exteriores ocupan un lugar central. Con 97 m2 de terrazas privadas, la propiedad ofrece múltiples maneras de disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año: un tranquilo café por la mañana, una relajante tarde al aire libre o una cena con amigos y familiares mientras el paisaje deja paso gradualmente a las luces de la ciudad.
La residencia cuenta con 3 dormitorios, 4 baños y un aseo para invitados, lo que crea un equilibrio perfecto entre las áreas privadas y los espacios generosos diseñados para el entretenimiento. Un diseño que se adapta perfectamente a quienes buscan una casa espaciosa y cómoda que se pueda disfrutar tanto todos los días como en ocasiones especiales.
Sin embargo, la experiencia se extiende más allá de la puerta principal. Los residentes tienen acceso a una gama de servicios cuidadosamente seleccionados, que incluyen una piscina, un gimnasio, un estacionamiento y áreas comunes bellamente diseñadas, que brindan comodidad y bienestar sin tener que salir de la residencia.
Y hay una característica definitoria que lo cambia todo: estar en el último piso. La elevación ofrece una perspectiva privilegiada, una mayor sensación de privacidad y la oportunidad de disfrutar del paisaje circundante desde un punto de vista que muy pocas casas pueden ofrecer.
Si está buscando una residencia que combine arquitectura, interiores generosos, espacios privados al aire libre, comodidades de primera calidad y vistas al mar, esta es una propiedad que vale la pena descubrir en persona.
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* El precio mostrado no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. Para las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10% más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.