Exclusiva Casa Adosada Contemporánea Con Piscina Privada Y Acabados De Primera Calidad En Gracia

Ubicada en una calle tranquila del distrito de Gracia de Barcelona, esta espectacular casa unifamiliar con terraza media, construida en 2016, ofrece 360 m² de diseño moderno distribuidos en cuatro niveles. La propiedad presenta dos aspectos, con una fachada que da a la calle y vistas a un exuberante patio con jardín privado en la parte trasera.

Planta baja: funcionalidad y flexibilidad

Este nivel incluye el acceso principal para peatones y vehículos, con un amplio garaje en el que caben un automóvil grande y uno pequeño (o varias motocicletas). También alberga instalaciones técnicas esenciales, como el sistema aerotérmico y el descalcificador de agua, junto con estanterías de almacenamiento.

En el interior, el hall de entrada conduce a un versátil espacio abierto que contiene la escalera y el ascensor, una elegante bodega subterránea con techo de cristal, una biblioteca u oficina y una suite de invitados con baño completo en suite. Este espacio se puede dividir fácilmente mediante tabiques deslizantes, adaptándose a una variedad de necesidades.

Primer piso: diseño flexible de área de noche

Esta planta cuenta con tres habitaciones dobles que dan al Torrent de les Flors. Todas las habitaciones están interconectadas mediante tabiques móviles, lo que permite un diseño abierto o separado, según se desee. La suite principal incluye un vestidor independiente con una pared con espejos y un baño completo en suite con bañera y ducha. Los otros dos dormitorios tienen armarios empotrados y comparten un segundo baño completo. Un armario de ropa blanca en el pasillo añade espacio de almacenamiento adicional.

Segunda planta: El corazón social del hogar

Este espacioso plano de planta semiabierto de más de 100 m² incluye la sala de estar, el comedor, la cocina abierta totalmente equipada y un aseo para invitados. Lo más destacado es una gran terraza cubierta y ajardinada que se conecta perfectamente con el interior a través de amplias ventanas de vidrio, lo que garantiza abundante luz natural y ventilación cruzada. Un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

Planta en la azotea: oasis privado con piscina y área de descanso

El nivel de la azotea ofrece un retiro privado y sereno al aire libre. Cuenta con una gran terraza con salón, zona de barbacoa y espacio para relajarse, así como una piscina de agua salada de 20 m² con 1,2 metros de profundidad, rodeada de una terraza sintética de alta calidad. La privacidad está garantizada tanto por la ubicación como por el diseño del espacio. Este nivel también incluye una sala de lavandería y un área técnica para la piscina y los equipos de control de clima.

Materiales y acabados de primera calidad

Fachadas exteriores con sistema de aislamiento SATE
Marcos de ventanas de aluminio CORTIZO con rotura térmica y acristalamiento acústico CLIMALIT
Persianas de madera maciza en los dormitorios y persianas enrollables de madera en la terraza
Suelos de gres porcelánico en la planta baja y terrazas; parquet de madera natural de gran formato en las zonas principales
Encimeras de mármol blanco de Macael en baños y cocina
Grifería termostática y sanitarios ROCA, toalleros térmicos en todos los baños
Iluminación LED en toda la casa
Características concretas de los acabados en áreas seleccionadas
Sistemas y equipos domésticos avanzados

HVAC aerotérmico con aire acondicionado por conductos y calefacción por suelo radiante en todas partes
Sistema de ablandamiento de agua para toda la casa
Puerta de garaje automática
Ascensor doméstico (velocidad: 4,5 m/s)
Sistema de alarma con sensores de movimiento y videovigilancia exterior
Piscina de agua salada
Electrodomésticos de cocina Siemens/Bosch y LG de alta eficiencia: placa de inducción, teppanyaki, horno multifunción, microondas, lavavajillas integrado, nevera LG de estilo americano
Sistema de riego exterior en todas las zonas ajardinadas
Lavadora y secadora LG en el área de lavandería
Cableado estructurado con puertos RJ45 y repetidores WiFi en cada piso
Intercomunicador de vídeo y sistema de comunicación interna entre plantas
Calificación energética: Clase A

Esta casa es una oportunidad única para disfrutar de la comodidad y la elegancia de la arquitectura contemporánea, los acabados de alta gama y los espacios privados al aire libre, todos ubicados en uno de los barrios más atractivos y encantadores de Barcelona.