Excepcional Casa Adosada En Barcelona

Exclusividad y diseño en el corazón de La Bonanova. Oferta especial de dos casas modernas a estrenar en la parte alta de Barcelona. Ubicado en el barrio de La Bonanova, en la calle Alcoi 21, cerca del hospital Teknon y de la escuela La Salle Bonanova.

Características principales del desarrollo.

Dos modernas casas de lujo en La Bonanova, diseñadas por el conocido arquitecto Francesc Buixeda (bxd arquitectura), construidas en una parcela de 1.561 m². Cada casa tiene más de 1.000 m² de espacio habitable e incluye una piscina exterior e interior, gimnasio, terraza para tomar el sol, 5 dormitorios, 3 salas de usos múltiples, 10 baños, un amplio garaje, un ascensor privado hasta la planta superior, trastero, lavandería, sala de fiestas/eventos y mucho más.

Exclusividad en cada detalle.

Acabados de primera calidad con las mejores marcas del mercado, como cocinas Bulthaup, electrodomésticos Gaggenau, grifería Neve, ventanas y puertas Vitrocsa y Technal, el sistema doméstico inteligente Savant, la calefacción y refrigeración Daikin, el elevador Otis y más, todos ellos elegidos para garantizar la máxima durabilidad, eficiencia y comodidad.

Eficiencia energética.

Los edificios tienen fachadas ventiladas con aislamiento térmico y acústico tanto en las paredes exteriores como en la cubierta. También cuentan con un sistema de aire acondicionado con bomba de calor y un acristalamiento de alto rendimiento, lo que les otorga una calificación energética de «A», lo que garantiza un consumo de energía eficiente y sostenible, junto con el más alto nivel de confort interior.

Ubicación privilegiada.

Situado en un callejón sin salida único, al que acceden exclusivamente los residentes y recientemente renovado, con parterres ajardinados en frente de la casa. Estas dos casas de lujo están rodeadas de escuelas, bibliotecas, centros de salud, tiendas y restaurantes, lo que ofrece una comodidad incomparable para sus residentes. Su ubicación cerca de la Ronda de Dalt, el Paseo de la Bonanova y la calle Muntaner ofrece excelentes conexiones de transporte y un fácil acceso al resto de la ciudad.

Excelencia en materiales y acabados.

Techado: La casa tiene un techo plano con un sistema completo de impermeabilización, un aislamiento térmico de alto rendimiento y un drenaje de agua adecuado. Las áreas transitables están acabadas con pavimentos exteriores antideslizantes y resistentes a las heladas, mientras que las áreas técnicas están terminadas con soluciones diseñadas para facilitar el mantenimiento y la durabilidad a largo plazo.

Cimentación, estructura y protección contra el radón: la estructura de la casa está construida completamente en hormigón armado, con pisos de losa sólida que proporcionan una alta masa térmica, un excelente rendimiento acústico y la máxima resistencia estructural. La cimentación se ha diseñado de acuerdo con un estudio geotécnico específico, incorporando sistemas de protección contra el gas radón mediante barreras herméticas y soluciones de construcción adecuadas que evitan la entrada de gases desde el suelo, cumpliendo con los requisitos del Código de Construcción español y la normativa vigente.

Fachadas: Las fachadas se construyen mediante un sistema de fachada ventilada de cerámica de gran formato, con un acabado exterior muy duradero y de calidad arquitectónica. El sistema incorpora un aislamiento térmico continuo de lana mineral, lo que garantiza un excelente rendimiento térmico y acústico, así como una gestión adecuada de la humedad y la eliminación de los puentes térmicos. Esta solución proporciona eficiencia energética, confort interior y una apariencia arquitectónica limpia y atemporal, totalmente integrada en el entorno residencial de La Bonanova.

Disposición interior y aislamiento: las particiones interiores se construyen utilizando sistemas constructivos que proporcionan altos niveles de aislamiento acústico y térmico, tanto entre las habitaciones como en relación con las áreas técnicas. Se ha prestado especial atención a las juntas de construcción para minimizar la transmisión del sonido y las vibraciones.

Carpintería exterior y acristalamiento: la casa cuenta con carpintería exterior de alta gama en grandes formatos, con diferentes soluciones según el piso. En el nivel del jardín, se instalan puertas correderas de alto rendimiento de Vitrocsa, con perfiles delgados y amplios paneles acristalados. Los pisos de los dormitorios cuentan con carpintería de aluminio de alto rendimiento de Technal, mientras que el segundo piso regresa a Vitrocsa. Todos los acristalamientos son de alto rendimiento, ofrecen eficiencia térmica y acústica, con vidrios de seguridad y control solar adaptados a cada orientación.

Carpintería y armarios: la carpintería interior se realiza a través de puertas y paneles de pared personalizados, con acabados de alta calidad en laca y madera de roble. En todas partes se utilizan herrajes ocultos y tiradores de primera calidad, con puertas integradas a ras de pared donde el diseño arquitectónico lo exige. Los armarios empotrados están totalmente hechos a medida, con interiores empotrados que incluyen estanterías, cajones y barras para colgar, que se integran a la perfección en la arquitectura interior de la casa.

Revestimientos de paredes y techos: las paredes y los pisos de los baños están revestidos de travertino romano, lo que garantiza una continuidad perfecta entre las superficies. Los espacios exteriores y las áreas seleccionadas de la fachada cuentan con un revestimiento de madera de iroko natural, tratada para uso exterior, que añade calidez y contraste material. Los techos están acabados en pladur, lo que permite la integración de la iluminación y el servicioSí, con un acabado de pintura suave de alta calidad.

Cocina: La casa cuenta con una cocina Bulthaup de alta gama, totalmente equipada con gabinetes de diseño, soluciones funcionales avanzadas y materiales de primera calidad. Todas las encimeras, los frentes y los accesorios cumplen con los estándares de la marca y con el diseño específico del proyecto. Todos los electrodomésticos son de Gaggenau.

Baños: Los baños están equipados con sanitarios de diseño suspendidos en la pared de Duravit. Los artículos de latón son de alta gama, con acabados de calidad y sistemas de ahorro de agua de Neve. En todas partes hay platos de ducha extrafinos y mamparas de vidrio templado. Toalleros de Irsap.

Suelos: Los pisos de los baños tienen un acabado en travertino romano, lo que brinda continuidad al material, calidez y durabilidad duradera. En el resto de la casa, los pisos han sido cuidadosamente seleccionados para que coincidan con el estándar y la visión arquitectónica de la propiedad, con parquet de roble de tablones anchos de la más alta calidad de Castro Wood Floors.

Sistemas térmicos, ventilación y energía: La casa cuenta con calefacción por suelo radiante en todas partes, sin función de refrigeración. El aire acondicionado se proporciona a través de un sistema de aire por conductos. Se incluye una instalación fotovoltaica para la generación de electricidad in situ. La circulación del aire fresco se gestiona mediante un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor, lo que garantiza una alta calidad del aire interior y una alta eficiencia energética. Todas las unidades y equipos de aire acondicionado son de Daikin.

Electricidad, telecomunicaciones y domótica: la casa está equipada con un sistema domótico Savant, que permite controlar la iluminación, el clima, las persianas y otras características en toda la propiedad. La configuración eléctrica y de telecomunicaciones es integral, con amplios puntos diseñados para satisfacer las necesidades actuales y futuras. Sistema de seguridad con marcas de primer nivel y la última tecnología. Interruptores y mecanismos de GIRA E2.

Ascensor: un ascensor OTIS que da servicio a todas las plantas, desde la planta baja hasta la azotea.

Estacionamiento: La propiedad incluye un área de estacionamiento privado, diseñada para brindar la máxima comodidad y seguridad, con acceso directo a la casa a través de un elegante hall de entrada privado, revestido de madera de iroko natural.

Piscina cubierta: la casa cuenta con una piscina cubierta climatizada con un sistema climático de deshumidificación de Airlan, integrado en el volumen del edificio y diseñado para su uso durante todo el año.

Piscina al aire libre: la propiedad también cuenta con una piscina al aire libre ubicada en el jardín, con acabados de alta calidad y un sistema de filtración eficiente.

Solarium: un espacio versátil con un generoso solárium en la planta superior, un entorno exclusivo para disfrutar del sol y relajarse con total privacidad.

Paneles solares: un sistema de paneles solares fotovoltaicos para maximizar el ahorro de energía.