Excelente Apartamento En Planta Alta En Un Edificio Nuevo Con Terraza En El Eixample

Vive en el corazón del Eixample, a solo unos pasos de la icónica Sagrada Familia, en un nuevo desarrollo que redefine el concepto de exclusividad en Barcelona. Esta elegante casa forma parte de un edificio nuevo y es una de las últimas cinco unidades disponibles, una oportunidad única para disfrutar de una vivienda excepcional en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Ubicado en el quinto piso y orientado hacia el exterior, el piso ofrece un total de 130,9 m2, distribuidos en 109,2 metros cuadrados interiores construidos, una terraza privada de 5,2 metros cuadrados y 16,5 metros cuadrados de zonas comunes. El edificio también cuenta con una impresionante terraza comunitaria desde la que se puede contemplar la ciudad en todo su esplendor: la Sagrada Familia en primer plano y las montañas en el horizonte. Los interiores destacan por su diseño contemporáneo y acogedor, diseñado para disfrutar de cada momento del día. El amplio salón-comedor con cocina integrada se abre a la terraza a través de un gran ventanal del suelo al techo que inunda el espacio de luz natural. En la zona de noche, 3 habitaciones dobles ofrecen tranquilidad y comodidad. La suite principal está equipada con baño privado y las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo confort, eficiencia y estilo. El sistema aerotérmico de Panasonic reduce el consumo de energía hasta en un 70%, mientras que las ventanas Climalit de doble acristalamiento y la carpintería de aluminio con rotura térmica garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Los suelos combinan parquet laminado AC5 en las zonas principales y gres porcelánico en los baños. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens, los baños con grifería Rovira y la puerta principal tiene una cerradura de seguridad de tres puntos y un videoportero. El edificio también ofrece la posibilidad de comprar plazas de aparcamiento: para coches grandes por 32 000€ y para motos y bicicletas por 8 000€. Además de ser una casa de diseño, esta propiedad es una inversión inteligente: al ser una construcción nueva, no está sujeta al control de alquileres, lo que permite alquilarla libremente a precios de mercado y obtener una excelente rentabilidad. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno privilegiado. A su alrededor encontrará tiendas, restaurantes, escuelas, centros de salud, el mercado de la Sagrada Familia y múltiples opciones de transporte público que lo conectan fácilmente con toda la ciudad. En este enclave, la tranquilidad de los parques coexiste con la arquitectura modernista y el ambiente vibrante del Eixample. No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más emblemáticos de Barcelona. Póngase en contacto con nosotros y programe su visita hoy.* El precio que se muestra no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.