Elegante Y Céntrico Apartamento Llave En Mano En Un Edificio Señorial Del Eixample

A pocos metros del Paseo de Gracia y la Plaza Catalunya, esta elegante propiedad está situada en el primer piso «Principal» de un emblemático edificio señorial con ascensor, que ofrece una combinación excepcional de arquitectura clásica, distinción y una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona.
Con una superficie interior de 120 m2, el piso se beneficia de un diseño de planta abierta que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada. Gracias a un sistema de insonorización de alto rendimiento, las habitaciones mantienen una atmósfera de absoluto confort y tranquilidad, incluso en el mismo centro de la ciudad.
La sala de estar se centra alrededor de un amplio salón-comedor, un espacio distinguido que destaca por sus generosas dimensiones y una selección cuidadosamente seleccionada de muebles de alta gama de la marca italiana Silk, junto con piezas antiguas exclusivas. La propiedad se entrega completamente amueblada llave en mano, lista para entrar a vivir desde el primer día.
La cocina independiente y totalmente equipada cuenta con electrodomésticos integrados de las principales marcas, así como una práctica área de servicio con acceso directo a un patio privado, perfecta para una sala de lavandería, almacenamiento o área de servicio.
La propiedad tiene tres amplias habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados a medida y televisores integrados. Para maximizar el espacio de almacenamiento, cada habitación cuenta con camas con bases de almacenamiento plegables, que combinan funcionalidad y diseño.
La suite principal se complementa con un elegante baño revestido de mármol travertino de primera calidad, equipado con bañera y ducha separadas. Un segundo baño completo, con sofisticados mosaicos de diseño, da servicio al resto de la propiedad.
La propiedad cuenta con dos agradables balcones, uno que da a la calle y el otro con vistas al tranquilo patio interior, que ofrecen dos ambientes completamente diferentes: el dinamismo de la ciudad y la serenidad del clásico distrito del Eixample de Barcelona.
Entre los acabados del piso destacan los suelos de mármol, un sistema de aire acondicionado por conductos con calefacción y refrigeración y el excelente estado de toda la propiedad.
Un piso exclusivo, totalmente equipado, listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una propiedad elegante en un edificio señorial con ascensor, en una de las ubicaciones más solicitadas de Barcelona. No dudes en ponerte en contacto con Bcn Advisors para ver este piso.
* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actuales oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. Para las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10% más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.