Dúplex De 3 Dormitorios 98 M2

Vive como en una casa... con la comodidad de un apartamentoHay viviendas que se compran por sus metros cuadrados. Y otros que se eligen porque cambian la forma de vivir. Este dúplex renovado, ubicado en un edificio con solo 6 vecinos, le ofrece esa sensación poco común: disfrutar de la amplitud, la privacidad y el espacio exterior de una casa, pero con la comodidad de un edificio con ascensor. Con 138 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos plantas llenas de luz natural. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor con acceso a uno de sus dos balcones y una cocina independiente con acceso directo a la estrella de la propiedad: una espectacular terraza privada de 67 m² con un porche de madera, perfecta para desayunar al aire libre, comer a distancia, trabajar a distancia o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La propiedad ha sido renovada y cuenta con aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones para garantizar el máximo confort durante todo el año. Su ubicación también añade calidad de la vida. A pocos minutos a pie encontrará la estación de tren de Almeda, el centro comercial Splau, supermercados, servicios y excelentes conexiones con Barcelona, lo que le permitirá disfrutar de todo sin depender de su coche. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento de poco más de 11 m² en el mismo edificio, con instalación de carga de vehículos eléctricos.Antes de viajar, puede recorrer la propiedad mediante un recorrido virtual, para conocer cada espacio con total tranquilidad y decidir si es la vivienda que estás buscando. Porque algunas casas son visitadas. Y otros hacen que te imagines tu vida en ellos desde el primer momento.Información legal y de transparenciaDe conformidad con la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 sobre el Derecho a la Vivienda de Cataluña, las condiciones de comercialización se detallan a continuación: Precio de venta: 497.000€ Gastos de intermediación incluidos en el precio y cobrados al vendedor.El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compra (ITP, gastos notariales, gastos de registro y gestión, en su caso), que correrá a cargo del comprador de acuerdo con la legislación vigente.Calificación energética: Consumo de energía: 200 Emisiones: 33 superficie construida según catastro: 138 m².IBI: 907,49 €/anual.Registro profesional: comercializado por un agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICat núm. 8564 API no. A 12191