Distinguido Apartamento Recientemente Renovado En Un Edificio Señorial Del Eixample

Este piso recientemente renovado disfruta de una excelente ubicación en el distrito del Eixample, junto al Passeig Sant Joan y la Avinguda Diagonal. La zona cuenta con las mejores tiendas y servicios de la ciudad, una amplia gama de opciones de ocio y restauración y excelentes conexiones de transporte público a cualquier parte de Barcelona. La propiedad tiene 142 m2 de superficie interna y está situada en el tercer piso de un edificio señorial con ascensor. El diseño separa claramente las zonas de día y de noche. El salón-comedor con cocina de planta abierta es muy espacioso y permite distinguir claramente las tres áreas, pero confluyen en un espacio continuo para garantizar mucha luz y una acogedora sensación de amplitud. Está orientado al oeste/norte, con dos balcones que dan a la calle y ofrecen vistas a La Sagrada Familia. La cocina cuenta con una isla central y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche consta de 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite con su propio baño privado y cuenta con una galería que da a un patio interior muy luminoso orientado al este/sur. La segunda suite es una habitación interior. También hay otro baño independiente y un aseo. El piso conserva parte del techo abovedado catalán. Está equipado con suelos de roble, aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de diseño y armarios empotrados. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.