Casa Contemporánea De 3 Dormitorios En Poblenou: Diseño Y Devolución Inmediata Del Alquiler

LASOSE presenta esta magnífica propiedad de reciente construcción, terminada en 2022 y ubicada en la calle dels Almogàvers, en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, entre Poblenou, Glòries y el distrito de innovación 22@.
Diseñada para una vida contemporánea, la propiedad combina funcionalidad, comodidad y estética moderna, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como futura residencia en Barcelona como como inversión que actualmente genera ingresos por alquiler.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y un diseño versátil que puede alojar fácilmente a familiares, invitados o una oficina doméstica exclusiva.
El corazón de la casa es su espaciosa sala de estar de planta abierta, donde el salón, el comedor y la cocina fluyen de forma natural. La cocina de estilo americano totalmente equipada se integra a la perfección en el espacio social, creando un entorno ideal para la vida diaria y para entretener a familiares y amigos. Este concepto abierto le da a la propiedad un carácter moderno y acogedor, al tiempo que maximiza la sensación de espacio.
Los pisos de madera aportan calidez y elegancia a todo el interior, complementando el diseño contemporáneo, mientras que el balcón extiende la sala de estar al aire libre y proporciona una conexión agradable con la ciudad.
Construida en 2022, la propiedad ofrece las ventajas y la comodidad de un edificio residencial de nueva generación, una característica cada vez más valorada en Barcelona.
Su ubicación es otro punto a destacar. Poblenou ha pasado de sus orígenes industriales a convertirse en uno de los barrios más vibrantes y cosmopolitas de Barcelona. El cercano distrito 22@ se ha convertido en un centro de tecnología, innovación e industrias creativas, mientras que la zona conserva su auténtico carácter local.
Glòries, la avenida Diagonal y la Rambla del Poblenou están a poca distancia, junto con restaurantes, cafeterías, tiendas, servicios y excelentes conexiones de transporte público. El Mediterráneo y las playas de Bogatell y Mar Bella también están cerca y ofrecen una atractiva combinación de vida urbana, espacios verdes, actividades al aire libre y proximidad al mar.
Devolución inmediata del alquiler
La propiedad se alquila actualmente por 2.800 euros al mes, y el contrato de arrendamiento está en vigor hasta la primavera de 2027, lo que proporciona un rendimiento bruto anual aproximado del 4,60%. Por lo tanto, el comprador adquiere un activo que ya genera ingresos desde el primer día.
Una vez que finalice el arrendamiento actual, el propietario puede optar por continuar con la estrategia de alquiler o utilizar la propiedad como residencia privada.
Una atractiva combinación de construcción reciente, tres dormitorios, sala de estar de planta abierta, balcón, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en Barcelona, junto con ingresos de alquiler inmediatos.