Luminoso Piso Reformado Con Vistas Al Mercat De Santa Caterina En El Centro

Este piso completamente nuevo y renovado destaca por su abundante luz natural y sus vistas despejadas del Mercat de Santa Caterina, sin edificios en frente. Ubicado en el corazón del barrio de El Born, se encuentra en el segundo piso de un edificio en excelentes condiciones con dos ascensores. Según el Registro de la Propiedad, la propiedad mide 96 m2 (86 m2 de espacio habitable y 10 m2 de áreas comunes). El salón-comedor con cocina de planta abierta es muy luminoso, gracias a los grandes ventanales del suelo al techo con vistas al mercado y, al fondo, a los edificios emblemáticos del centro histórico de Barcelona. El piso tiene 3 habitaciones dobles de buen tamaño y 2 baños, uno de ellos en suite. Dos de los dormitorios están situados en la entrada y el tercero está al lado de la sala de estar, con las mismas vistas, que también podría servir como un amplio estudio. Por último, hay un lavadero. El piso está equipado con un sistema de alarma, electrodomésticos, aire acondicionado y calefacción central.Este piso está situado a solo 10 minutos a pie de la Plaça Catalunya y el Parc de la Ciutadella, por lo que puede disfrutar de todos los beneficios del centro de la ciudad y el Eixample a pocos pasos, así como de los excelentes espacios verdes de Barcelona. Es una zona muy solicitada con excelentes conexiones de transporte, que ofrece numerosos servicios, tiendas de todo tipo, restaurantes y opciones de ocio. Todo esto mientras disfrutas del barrio de El Born, el más ecléctico y vibrante de la ciudad. No dudes en ponerte en contacto con Bcn Advisors para ver este piso.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.