Apartamento Céntrico Renovado A Estrenar Con 2 Suites En El Eixample

Este apartamento recientemente renovado se encuentra a pocos pasos de la calle peatonal Consell de Cent y de la Plaça Universitat. Goza de una ubicación verdaderamente céntrica en Barcelona, lo que le permite disfrutar de lo mejor de la vida en el Eixample y de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. La propiedad tiene 97 metros cuadrados según el Registro de la Propiedad (91 metros cuadrados de espacio habitable y 6 metros cuadrados de elementos comunes). Está situado en el segundo piso real de un edificio majestuoso con ascensor. El apartamento conserva hermosos elementos originales, como techos de más de 3 metros de altura con bóveda catalana y vigas de madera, así como suelos de baldosas hidráulicas combinados con suelos de madera. El salón-comedor con cocina de planta abierta es luminoso y tiene acceso a un balcón con vistas a la calle. La zona de noche cuenta con 2 dormitorios dobles con baño privado, cada uno con su propio baño privado, así como un aseo para invitados. El apartamento está equipado con calefacción aerotérmica individual y agua caliente, además de persianas de aluminio. El edificio tiene solo 2 vecinos por planta. En octubre, comenzará una renovación completa de las áreas comunes, que ya ha sido aprobada y pagada en su totalidad por los propietarios actuales. Los alrededores ofrecen un sinfín de servicios, atracciones de ocio y culturales, así como tiendas que van desde tiendas y supermercados locales hasta centros comerciales en la Plaza Cataluña y boutiques de lujo en el Paseo de Gracia. Las conexiones de transporte público son excelentes y permiten un fácil acceso a cualquier punto de Barcelona y su área metropolitana. Todo esto se encuentra en un entorno lleno de edificios históricos que encarnan la Barcelona más tradicional e icónica. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita a este apartamento.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.