Si estás en búsqueda de tu refugio, esta casa en el corazón de Sant Andreu de Palomar es más que un hogar. Su ubicación es extraordinaria, rodeada de calles peatonales, preciosos naranjos, donde se hace vida de barrio y se respira mucha tranquilidad, a la vez de estar muy bien conectada con el transporte público y cerca de una avenida principal de salida norte de la ciudad.
La vivienda co
If you are looking for your own private sanctuary, this home in the heart of Sant Andreu de Palomar is more than just a residence. Its location is extraordinary, surrounded by pedestrian streets and orange trees, offering an authentic neighborhood feel and serene environment while staying exceptionally well connected via public transit and close to a main arterial exit to the north of Barcelona.
Si estás en búsqueda de tu refugio, esta casa en el corazón de Sant Andreu de Palomar es más que un hogar. Su ubicación es extraordinaria, rodeada de calles peatonales, preciosos naranjos, donde se hace vida de barrio y se respira mucha tranquilidad, a la vez de estar muy bien conectada con el transporte público y cerca de una avenida principal de salida norte de la ciudad.
La vivienda consta de 3 plantas y una adicional en la azotea donde se encuentran todas las instalaciones recientes de placas fotovoltaicas para un moderno sistema de aerotermia, siendo una propiedad sostenible y con la mejor calificación energética tipo A. Su doble orientación este/oeste, su preciosa luz natural y la ventilación cruzada también ayudan de forma natural al confort térmico durante todo el año.
Fue construida antes de 1900 y hace unos años se llevó a cabo una reforma integral con ampliación de su superficie que actualmente dispone de 149 m2 construidos y 70 m2 de zona exterior.
Se accede a la vivienda por una preciosa puerta de madera que da a un pequeño distribuidor y una doble puerta que confiera a la vivienda de más seguridad, y a través del cual llegamos a una gran zona diáfana donde se encuentra el salón/comedor y cocina totalmente equipada que dan paso a un increíble jardín con una agradable vegetación, como un oloroso jazmín y un magnolio, entre otras muchas plantas, y una zona de barbacoa, donde poder disfrutar tanto de momentos de paz como de celebraciones con familiares y amigos. En esta planta también podemos encontrar un aseo con zona de almacenaje.
A través de unas prácticas y bonitas escaleras de madera, con un espacio dedicado a biblioteca en cada uno de los descansillos, se accede a las plantas superiores. En la segunda planta se encuentran 2 dormitorios exteriores, uno de ellos de grandes dimensiones y un baño completo con ducha y zona de lavado, además de un gran distribuidor con zona de almacenaje. En la tercera planta encontramos otro dormitorio y baño completo con ducha y una zona de despacho que fácilmente se puede convertir en un cuarto dormitorio, y con acceso a una pequeña terraza con mucho encanto.
Si quieres vivir en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Barcelona en un entorno familiar y bien conectado, con comercio de proximidad y todos los equipamientos necesarios, contáctanos para organizar una visita.
Nº AICAT: 8446
If you are looking for your own private sanctuary, this home in the heart of Sant Andreu de Palomar is more than just a residence. Its location is extraordinary, surrounded by pedestrian streets and orange trees, offering an authentic neighborhood feel and serene environment while staying exceptionally well connected via public transit and close to a main arterial exit to the north of Barcelona.
The home spans 3 floors plus an additional rooftop utility level housing a recently installed photovoltaic solar panel system paired with modern aerothermal technology, yielding high sustainability and a top-tier Class A energy efficiency rating. Its dual east/west orientation, abundant natural light, and cross-ventilation naturally enhance year-round indoor climate comfort.
Originally built before 1900, the property underwent a complete renovation and expansion a few years ago, now offering 149 sq m built alongside 70 sq m of private outdoor space.
Entry is gained through a charming wooden door into a small foyer, followed by a double door for enhanced security that leads to an expansive open-plan living/dining room and a fully equipped kitchen. This area transitions effortlessly out to an incredible private garden featuring lush greenery—including fragrant jasmine and a magnolia tree—and a dedicated barbecue zone, perfect for both quiet relaxation and outdoor gatherings with family and friends. This ground floor also incorporates a guest rest room with storage space.
A practical wooden staircase, designed with integrated library shelving on each landing, ascends to the upper floors. The second floor features 2 exterior bedrooms—one particularly large—a full bathroom with a shower and laundry area, and a spacious landing with extra storage. The third floor accommodates another bedroom, a full bathroom with a shower, and a home office space that can easily serve as a fourth bedroom, complete with access to a charming private terrace.
If you are looking to live in one of Barcelona’s most promising neighborhoods offering a exceptional quality of life, a welcoming family atmosphere, local shops, and full amenities, contact us to schedule a viewing.
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aProperties is a real estate agency specializing in the renting and selling of exclusive properties in the best areas. It boasts a broad portfolio of properties as well as a team of highly qualified professionals with extensive experience in the real estate sector. aProperties offers service whereby its clients can follow each step of the entire process that the purchasing, selling or renting of a property requires. Also, a personal agent attends to any doubts that may arise throughout the process of any of these operations. As of 2019, aProperties has had a new business unit, aProperties Offices, which is specialized in renting and selling exclusive offices in the prime areas in Barcelona, Madrid and Valencia. This brand was born with the purpose of offering an intimate, personalized and efficient service for those companies that need new spaces to develop their business as well as helping those property owners who want to get the most out of their office space assets. With its broad portfolio of properties in the main Business Center Districts in Madrid, Barcelona and Valencia, aProperties Offices and its specialized and highly qualified agents have extensive experience in this sector.
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 17
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VB2609037
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