$1,260,210
Ático En Barcelona
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,281 Sqft
- Actualizado: Hoy
- 1
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Despertar cada día con el cielo de Barcelona como telón de fondo y una terraza privada de 70 m2 donde el exterior se convierte en parte de tu hogar. Este ático reformado en Gràcia no es solo una vivienda, es una experiencia de vida.
Ubicado en una séptima planta real con ascensor, la propiedad ha sido renovada íntegramente con materiales de alta calidad y una cuidada selección de acabados
Ubicado en una séptima planta real con ascensor, la propiedad ha sido renovada íntegramente con materiales de alta calidad y una cuidada selección de acabados
Wake up every day with the Barcelona sky as your backdrop and a private 70 m2 terrace where the outdoors becomes part of your home. This renovated penthouse in Gràcia is not just a residence, it’s a lifestyle experience. Located on a true seventh floor with elevator, the property has been fully renovated with high-quality materials and a careful selection of finishes that combine elegance, functio
Despertar cada día con el cielo de Barcelona como telón de fondo y una terraza privada de 70 m2 donde el exterior se convierte en parte de tu hogar. Este ático reformado en Gràcia no es solo una vivienda, es una experiencia de vida.
Ubicado en una séptima planta real con ascensor, la propiedad ha sido renovada íntegramente con materiales de alta calidad y una cuidada selección de acabados que combinan elegancia, funcionalidad y confort. Se entrega parcialmente amueblado, listo para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el primer día.
Con 109 m2 de vivienda y una espectacular terraza de aproximadamente 70 m2, este ático ofrece un espacio exterior difícil de encontrar en la ciudad. Ideal para crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor al aire libre, espacio de relax o incluso jardín urbano. Sus vistas abiertas y su altura garantizan privacidad y una luminosidad excepcional durante todo el día.
La zona de noche se compone de tres amplias habitaciones dobles, todas exteriores y muy luminosas. Dos de ellas cuentan con salida directa a la terraza, potenciando la sensación de amplitud y conexión con el exterior. La suite principal dispone de baño privado, aportando un plus de comodidad e intimidad. La vivienda cuenta con un segundo baño completo, también exterior, algo poco habitual y muy valorado.
El espacio de día se articula en torno a un amplio salón-comedor con cocina abierta, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Un ambiente contemporáneo y acogedor, diseñado para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones sociales, con acceso directo a la terraza que prolonga visual y físicamente el salón hacia el exterior. El parquet de alta gama aporta calidez y continuidad a toda la vivienda.
Además, dispone de una galería independiente equipada con lavadora y secadora, aportando practicidad sin interferir en la estética del conjunto.
Situado en una de las zonas más codiciadas de Gràcia, el entorno ofrece vida de barrio, comercios locales, gastronomía, cultura y excelentes conexiones de transporte público que permiten acceder cómodamente al resto de Barcelona.
Una pieza única en altura, pensada para quienes valoran el espacio exterior, la luz natural y la calidad en cada detalle.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría y registro)
Estado del inmueble: En perfecto Estado
Superficie construida:119m2
Superficie útil: 83 m2
Certificado eficiencia energética: CG9QDR***
Cédula de habitabilidad: CHB02978220***
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
AICAT nº12138
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Ubicado en una séptima planta real con ascensor, la propiedad ha sido renovada íntegramente con materiales de alta calidad y una cuidada selección de acabados que combinan elegancia, funcionalidad y confort. Se entrega parcialmente amueblado, listo para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el primer día.
Con 109 m2 de vivienda y una espectacular terraza de aproximadamente 70 m2, este ático ofrece un espacio exterior difícil de encontrar en la ciudad. Ideal para crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor al aire libre, espacio de relax o incluso jardín urbano. Sus vistas abiertas y su altura garantizan privacidad y una luminosidad excepcional durante todo el día.
La zona de noche se compone de tres amplias habitaciones dobles, todas exteriores y muy luminosas. Dos de ellas cuentan con salida directa a la terraza, potenciando la sensación de amplitud y conexión con el exterior. La suite principal dispone de baño privado, aportando un plus de comodidad e intimidad. La vivienda cuenta con un segundo baño completo, también exterior, algo poco habitual y muy valorado.
El espacio de día se articula en torno a un amplio salón-comedor con cocina abierta, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Un ambiente contemporáneo y acogedor, diseñado para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones sociales, con acceso directo a la terraza que prolonga visual y físicamente el salón hacia el exterior. El parquet de alta gama aporta calidez y continuidad a toda la vivienda.
Además, dispone de una galería independiente equipada con lavadora y secadora, aportando practicidad sin interferir en la estética del conjunto.
Situado en una de las zonas más codiciadas de Gràcia, el entorno ofrece vida de barrio, comercios locales, gastronomía, cultura y excelentes conexiones de transporte público que permiten acceder cómodamente al resto de Barcelona.
Una pieza única en altura, pensada para quienes valoran el espacio exterior, la luz natural y la calidad en cada detalle.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría y registro)
Estado del inmueble: En perfecto Estado
Superficie construida:119m2
Superficie útil: 83 m2
Certificado eficiencia energética: CG9QDR***
Cédula de habitabilidad: CHB02978220***
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
AICAT nº12138
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Wake up every day with the Barcelona sky as your backdrop and a private 70 m2 terrace where the outdoors becomes part of your home. This renovated penthouse in Gràcia is not just a residence, it’s a lifestyle experience. Located on a true seventh floor with elevator, the property has been fully renovated with high-quality materials and a careful selection of finishes that combine elegance, functionality, and comfort. It is delivered partially furnished, ready to move in and enjoy from day one. With 109 m2 of living space and a spectacular terrace of approximately 70 m2, this penthouse offers an outdoor area rarely found in the city. Ideal for creating different zones: - Chill-out area - Outdoor dining - Relaxation space - Even an urban garden Its open views and height ensure privacy and exceptional natural light throughout the day. The sleeping area consists of three spacious double bedrooms, all exterior and very bright. Two of them have direct access to the terrace, enhancing the sense of spaciousness and connection with the outdoors. The master suite includes a private bathroom, adding extra comfort and privacy. The home also has a second full bathroom, also exterior, which is uncommon and highly valued. The living area centers around a large living-dining room with an open, modern kitchen fully equipped with integrated appliances. This contemporary and cozy space is designed for everyday living and social gatherings, with direct access to the terrace that visually and physically extends the living room outdoors. High-end parquet flooring adds warmth and continuity throughout the home. Additionally, there is a separate laundry room equipped with a washer and dryer, providing practicality without compromising the overall aesthetic. Situated in one of the most sought-after areas of Gràcia, the neighborhood offers a vibrant community life, local shops, gastronomy, culture, and excellent public transport connections for easy access to the rest of Barcelona. A unique high-rise property designed for those who value outdoor space, natural light, and quality in every detail. The sale price does not include taxes or purchase-related expenses (ITP or VAT, notary, and registration fees). Property condition: In perfect condition Built area: 119 m2 Usable area: 83 m2 Energy efficiency certificate: CG9QDR*** Habitation certificate: CHB02978220*** Tensioned zone: YES Large holder condition: NO AICAT number: 12138 In accordance with article 20.1.c) of the TRLGDCU and Royal Decree 515/1989, the advertised price does not include taxes or purchase expenses unless expressly stated. If the transaction is subject to VAT, the current rate under Law 37/1992 will apply, and when applicable, AJD. If subject to ITP, it will be settled according to Royal Legislative Decree 1/1993 and current tax regulations in Catalonia. Notary and registration fees will be paid according to the tariff, in accordance with Royal Decrees 1426/1989 and 1427/1989. The buyer will not assume expenses legally corresponding to the seller.
-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Año de construcción
1978
-
Precio/pie²
$983
Características
- Terraza
- Ascensor
- Isla de cocina
- Encimeras de piedra
- Bar
- Aire Acondicionado
- Balcón
Explorar la zona
Vila de Gràcia, BARCELONA, Gracia, España
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
34
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Mar 4
Referencia del anuncio
12328/1921
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Gracia
Explorar más viviendas en venta
Gracia, Barcelona, España tipos de propiedad
Gracia, Barcelona, España búsquedas populares
- Propiedades con Sala de juegos en Gracia, Barcelona, España
- Propiedades con Jardín en Gracia, Barcelona, España
- Propiedades Gran Altitud en Gracia, Barcelona, España
- Propiedades Cima de una colina en Gracia, Barcelona, España
- Propiedades con Sauna en Gracia, Barcelona, España
- Propiedades con Viñedo / Bodega en Gracia, Barcelona, España
- Propiedades Mansión en Gracia, Barcelona, España
- Propiedades Frente a la Playa en Gracia, Barcelona, España
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.