Dúplex En Barcelona

Ubicada en la emblemática antigua fábrica de licores Tortras, esta excepcional vivienda ofrece un estilo de vida único en pleno centro de Barcelona. Construido entre 1902 y 1903 por el reconocido arquitecto August Font i Carreras y totalmente restaurado en 2018, este edificio histórico combina a la perfección el carácter de su arquitectura original con un diseño contemporáneo y todas las comodidades modernas.
La vivienda está en un estado impecable, con 126 m² distribuidos en dos plantas. Su distribución, cuidadosamente pensada, comprende dos dormitorios, dos baños completos y una elegante cocina abierta conectada con el salón-comedor. El resultado es un interior luminoso, espacioso y acogedor, donde la vida contemporánea se fusiona con el patrimonio arquitectónico del edificio.
Una de las características más atractivas de la propiedad es su terraza privada de aproximadamente 33 m². Se trata de un valioso espacio al aire libre en el centro de Barcelona, que ofrece el escenario perfecto para cenar al aire libre, disfrutar de una zona de descanso privada o recibir a familiares y amigos mientras se disfruta del clima mediterráneo.
La planta inferior, registrada legalmente como trastero, cuenta tanto con acceso independiente como con conexión directa a la vivienda. Su configuración versátil ofrece posibilidades para diversos usos, como despacho, gimnasio, sala de cine, zona de ocio o espacio para invitados, siempre que se respeten la normativa vigente y el uso permitido.
El complejo residencial cuenta con unas instalaciones comunes excepcionales, entre las que se incluyen dos piscinas y amplios jardines paisajísticos. Estos espacios privados, cuidadosamente mantenidos, proporcionan a los residentes un remanso de paz, donde disfrutar del ocio y la relajación en plena ciudad.
La restauración del edificio ha conservado su identidad arquitectónica al tiempo que ha incorporado materiales de calidad, acabados contemporáneos y comodidades modernas. Este equilibrado equilibrio entre el patrimonio y la vida moderna confiere a la propiedad su carácter distintivo.
Una residencia que se caracteriza por su patrimonio arquitectónico, su confort contemporáneo y sus excepcionales espacios al aire libre. Con su terraza privada, su versátil espacio adicional y sus magníficas instalaciones comunes, esta propiedad ofrece una oportunidad única de descubrir una faceta diferente de la vida en Barcelona, dentro de un edificio histórico que ha sido restaurado con gran sensibilidad.
Una opción atractiva para compradores internacionales que buscan una residencia con carácter en Barcelona, que combine el valor arquitectónico, la vida al aire libre en un espacio privado y un entorno residencial consolidado.

Gastos notariales y registrales según arancel - ITP : Tipo vigente
AICAT 11076 -API: A12792
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Disponemos de La cédula de habitabilidad con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
Condición de Gran Tenedor: No.