$843,149
Apartamento En Barcelona
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 1,938 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Situado en plena Gran Via de les Corts Catalanes, en el consolidado barrio de la Nova Esquerra de l’Eixample, este ático dúplex destaca por sus amplias dimensiones, su terraza privada de 40 m² y sus múltiples posibilidades de transformación. Una propiedad con carácter, ubicada a pocos minutos de Plaça Espanya, que ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes desean crear una vivienda a su m
Located on Gran Via de les Corts Catalanes, in the established neighbourhood of Nova Esquerra de l’Eixample, this duplex penthouse stands out for its generous proportions, its 40 m² private terrace and its numerous possibilities for transformation. A property full of character, just minutes from Plaça Espanya, offering an excellent opportunity both for those looking to create a home tailored to th
Situado en plena Gran Via de les Corts Catalanes, en el consolidado barrio de la Nova Esquerra de l’Eixample, este ático dúplex destaca por sus amplias dimensiones, su terraza privada de 40 m² y sus múltiples posibilidades de transformación. Una propiedad con carácter, ubicada a pocos minutos de Plaça Espanya, que ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes desean crear una vivienda a su medida como para inversores que buscan inmuebles con potencial de revalorización en Barcelona.
La vivienda cuenta con 180 m² construidos, distribuidos en dos niveles, y presenta una configuración versátil que permite adaptar sus espacios a diferentes necesidades y estilos de vida. Su distribución actual ofrece una excelente base para una actualización de interiores, una reforma parcial o un proyecto de transformación más amplio, respetando la personalidad y las características de la propiedad.
Actualmente dispone de cuatro dormitorios, tres baños, una amplia zona de estar, cocina independiente y varios balcones. Su condición exterior, orientación sureste y ventilación cruzada favorecen la entrada de luz natural y contribuyen a crear ambientes luminosos y agradables a lo largo del día.
Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su terraza privada de 40 m², un espacio exterior de generosas dimensiones que amplía las posibilidades de uso de la vivienda. Su superficie permite configurar diferentes ambientes, desde una zona de descanso y un comedor al aire libre hasta un espacio ajardinado, ofreciendo un entorno privado para disfrutar del clima mediterráneo y de la vida exterior en Barcelona.
Situado en una sexta planta con ascensor, el ático forma parte de una finca con una única vivienda por planta, una característica que aporta mayor privacidad y tranquilidad en un entorno urbano consolidado.
La propiedad ofrece interesantes posibilidades de personalización. Para quienes buscan una residencia habitual, permite desarrollar un proyecto de interiorismo adaptado a sus preferencias, mediante la actualización de determinadas estancias, la incorporación de nuevos materiales y acabados o la reorganización de sus espacios. Su distribución y dimensiones permiten plantear tanto una intervención selectiva como una reforma de mayor alcance, sin necesidad de modificar íntegramente la configuración existente.
Desde una perspectiva de inversión, el inmueble presenta igualmente un atractivo potencial de mejora y reposicionamiento en el mercado residencial de Barcelona. Sus características permiten estudiar diferentes estrategias de actualización y optimización de los espacios, orientadas a incrementar su atractivo y valor patrimonial.
Adicionalmente, su distribución en dos niveles ofrece la posibilidad de estudiar una eventual división en dos unidades residenciales independientes. Esta alternativa deberá analizarse previamente desde el punto de vista técnico, urbanístico, registral y jurídico, y estará condicionada a su viabilidad y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.
La ubicación constituye otro de sus principales atractivos. La Nova Esquerra de l’Eixample es una de las zonas residenciales más consolidadas de Barcelona, reconocida por su arquitectura urbana, su amplia oferta de servicios y sus excelentes conexiones. Su proximidad a Plaça Espanya, la estación de Barcelona-Sants y las principales vías de comunicación facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad y a su entorno metropolitano.
El barrio dispone de una completa oferta de comercios, restaurantes, centros educativos, equipamientos y transporte público, combinando las ventajas de una ubicación céntrica con la comodidad de un entorno residencial plenamente establecido.
Con un precio de comercialización de 749.000 €, equivalente aproximadamente a 4.161 €/m² construido, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir un ático dúplex de amplias dimensiones, con terraza privada y posibilidades de personalización, en una ubicación estratégica de Barcelona.
Existe, además, la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 25.000 € adicionales.
Por su superficie, distribución, espacios exteriores y potencial de transformación, este ático dúplex resulta especialmente interesante tanto para compradores particulares que desean diseñar su próximo hogar como para inversores y profesionales del sector inmobiliario que buscan oportunidades de mejora y creación de valor en una zona consolidada de la ciudad.
Una propiedad con una excelente base para desarrollar un proyecto residencial personalizado, donde la amplitud de sus espacios y las posibilidades de actualización permiten imaginar diferentes formas de vivir y disfrutar Barcelona.
Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita y conocer personalmente las características y posibilidades de esta propiedad.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como el ITP, la notaría y el Registro de la Propiedad. Los datos publicados son informativos y pueden estar sujetos a cambios, errores u omisiones.
AICAT 11076 - API: A12792
Disponemos de la cédula de habitabilidad, que pondremos a disposición de las personas interesadas previa solicitud.
Condición de Gran Tenedor: No.
La vivienda cuenta con 180 m² construidos, distribuidos en dos niveles, y presenta una configuración versátil que permite adaptar sus espacios a diferentes necesidades y estilos de vida. Su distribución actual ofrece una excelente base para una actualización de interiores, una reforma parcial o un proyecto de transformación más amplio, respetando la personalidad y las características de la propiedad.
Actualmente dispone de cuatro dormitorios, tres baños, una amplia zona de estar, cocina independiente y varios balcones. Su condición exterior, orientación sureste y ventilación cruzada favorecen la entrada de luz natural y contribuyen a crear ambientes luminosos y agradables a lo largo del día.
Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su terraza privada de 40 m², un espacio exterior de generosas dimensiones que amplía las posibilidades de uso de la vivienda. Su superficie permite configurar diferentes ambientes, desde una zona de descanso y un comedor al aire libre hasta un espacio ajardinado, ofreciendo un entorno privado para disfrutar del clima mediterráneo y de la vida exterior en Barcelona.
Situado en una sexta planta con ascensor, el ático forma parte de una finca con una única vivienda por planta, una característica que aporta mayor privacidad y tranquilidad en un entorno urbano consolidado.
La propiedad ofrece interesantes posibilidades de personalización. Para quienes buscan una residencia habitual, permite desarrollar un proyecto de interiorismo adaptado a sus preferencias, mediante la actualización de determinadas estancias, la incorporación de nuevos materiales y acabados o la reorganización de sus espacios. Su distribución y dimensiones permiten plantear tanto una intervención selectiva como una reforma de mayor alcance, sin necesidad de modificar íntegramente la configuración existente.
Desde una perspectiva de inversión, el inmueble presenta igualmente un atractivo potencial de mejora y reposicionamiento en el mercado residencial de Barcelona. Sus características permiten estudiar diferentes estrategias de actualización y optimización de los espacios, orientadas a incrementar su atractivo y valor patrimonial.
Adicionalmente, su distribución en dos niveles ofrece la posibilidad de estudiar una eventual división en dos unidades residenciales independientes. Esta alternativa deberá analizarse previamente desde el punto de vista técnico, urbanístico, registral y jurídico, y estará condicionada a su viabilidad y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.
La ubicación constituye otro de sus principales atractivos. La Nova Esquerra de l’Eixample es una de las zonas residenciales más consolidadas de Barcelona, reconocida por su arquitectura urbana, su amplia oferta de servicios y sus excelentes conexiones. Su proximidad a Plaça Espanya, la estación de Barcelona-Sants y las principales vías de comunicación facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad y a su entorno metropolitano.
El barrio dispone de una completa oferta de comercios, restaurantes, centros educativos, equipamientos y transporte público, combinando las ventajas de una ubicación céntrica con la comodidad de un entorno residencial plenamente establecido.
Con un precio de comercialización de 749.000 €, equivalente aproximadamente a 4.161 €/m² construido, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir un ático dúplex de amplias dimensiones, con terraza privada y posibilidades de personalización, en una ubicación estratégica de Barcelona.
Existe, además, la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento por 25.000 € adicionales.
Por su superficie, distribución, espacios exteriores y potencial de transformación, este ático dúplex resulta especialmente interesante tanto para compradores particulares que desean diseñar su próximo hogar como para inversores y profesionales del sector inmobiliario que buscan oportunidades de mejora y creación de valor en una zona consolidada de la ciudad.
Una propiedad con una excelente base para desarrollar un proyecto residencial personalizado, donde la amplitud de sus espacios y las posibilidades de actualización permiten imaginar diferentes formas de vivir y disfrutar Barcelona.
Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita y conocer personalmente las características y posibilidades de esta propiedad.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como el ITP, la notaría y el Registro de la Propiedad. Los datos publicados son informativos y pueden estar sujetos a cambios, errores u omisiones.
AICAT 11076 - API: A12792
Disponemos de la cédula de habitabilidad, que pondremos a disposición de las personas interesadas previa solicitud.
Condición de Gran Tenedor: No.
Located on Gran Via de les Corts Catalanes, in the established neighbourhood of Nova Esquerra de l’Eixample, this duplex penthouse stands out for its generous proportions, its 40 m² private terrace and its numerous possibilities for transformation. A property full of character, just minutes from Plaça Espanya, offering an excellent opportunity both for those looking to create a home tailored to their preferences and for investors seeking properties with appreciation potential in Barcelona.
The residence offers 180 m² of built area, distributed over two levels, with a versatile layout that allows its spaces to be adapted to different needs and lifestyles. Its current configuration provides an excellent foundation for interior updates, partial renovation or a more comprehensive transformation project, while preserving the property’s distinctive character and features.
The property currently comprises four bedrooms, three bathrooms, a spacious living area, a separate kitchen and several balconies. Its exterior-facing position, southeast orientation and cross ventilation encourage natural light throughout the interiors, creating bright and comfortable living spaces throughout the day.
One of the property’s most appealing features is its 40 m² private terrace, a generously proportioned outdoor space that significantly enhances the possibilities of the residence. Its size allows for the creation of different areas, from a relaxation space and an outdoor dining area to a landscaped garden setting, providing a private environment in which to enjoy Barcelona’s Mediterranean climate and outdoor lifestyle.
Situated on the sixth floor of a building with lift access, the penthouse benefits from a property configuration featuring just one residence per floor, offering an additional level of privacy and tranquillity within an established urban setting.
The property presents attractive opportunities for personalisation. For buyers seeking a primary residence, it offers the possibility of developing an interior design project tailored to their preferences, whether through updating selected rooms, introducing new materials and finishes or reorganising the existing spaces. Its layout and generous dimensions allow for either a selective refurbishment or a more extensive renovation, without necessarily requiring a complete transformation of the current configuration.
From an investment perspective, the property also offers attractive potential for improvement and repositioning within Barcelona’s residential market. Its characteristics provide a solid foundation for exploring different refurbishment and space optimisation strategies aimed at enhancing its appeal and long-term asset value.
Furthermore, its two-level layout offers the possibility of exploring a potential division into two independent residential units. This option would require prior technical, urban planning, land registry and legal assessments and would be subject to feasibility studies and the necessary authorisations.
The location is another of the property’s principal advantages. Nova Esquerra de l’Eixample is one of Barcelona’s most established residential neighbourhoods, recognised for its urban architecture, extensive range of amenities and excellent transport connections. Its proximity to Plaça Espanya, Barcelona-Sants railway station and the city’s main thoroughfares provides convenient access to different areas of Barcelona and the surrounding metropolitan region.
The neighbourhood offers a comprehensive selection of shops, restaurants, educational institutions, public facilities and public transport services, combining the advantages of a central location with the convenience of a well-established residential environment.
Offered at €749,000, equivalent to approximately €4,161 per square metre of built area, this property represents an opportunity to acquire a spacious duplex penthouse with a private terrace and considerable scope for personalisation in a strategic Barcelona location.
There is also the option to purchase a parking space for an additional €25,000.
Thanks to its generous dimensions, versatile layout, outdoor spaces and transformation potential, this duplex penthouse is particularly appealing both to private buyers wishing to design their next home and to investors and real estate professionals seeking opportunities for improvement and value creation in an established area of the city.
A property offering an excellent foundation for a personalised residential project, where spacious interiors and opportunities for refurbishment allow for different ways of living in and enjoying Barcelona.
Contact us for further information or to arrange a viewing and discover the features and possibilities of this property in person.
The advertised price does not include taxes or expenses arising from the purchase, such as Property Transfer Tax (ITP), notary fees and Land Registry fees. The published information is provided for guidance only and may be subject to changes, errors or omissions.
AICAT 11076 - API: A12792
The property has a valid certificate of occupancy (Cédula de Habitabilidad), which is available to interested parties upon request.
Large Property Holder Status (Gran Tenedor): No.
The residence offers 180 m² of built area, distributed over two levels, with a versatile layout that allows its spaces to be adapted to different needs and lifestyles. Its current configuration provides an excellent foundation for interior updates, partial renovation or a more comprehensive transformation project, while preserving the property’s distinctive character and features.
The property currently comprises four bedrooms, three bathrooms, a spacious living area, a separate kitchen and several balconies. Its exterior-facing position, southeast orientation and cross ventilation encourage natural light throughout the interiors, creating bright and comfortable living spaces throughout the day.
One of the property’s most appealing features is its 40 m² private terrace, a generously proportioned outdoor space that significantly enhances the possibilities of the residence. Its size allows for the creation of different areas, from a relaxation space and an outdoor dining area to a landscaped garden setting, providing a private environment in which to enjoy Barcelona’s Mediterranean climate and outdoor lifestyle.
Situated on the sixth floor of a building with lift access, the penthouse benefits from a property configuration featuring just one residence per floor, offering an additional level of privacy and tranquillity within an established urban setting.
The property presents attractive opportunities for personalisation. For buyers seeking a primary residence, it offers the possibility of developing an interior design project tailored to their preferences, whether through updating selected rooms, introducing new materials and finishes or reorganising the existing spaces. Its layout and generous dimensions allow for either a selective refurbishment or a more extensive renovation, without necessarily requiring a complete transformation of the current configuration.
From an investment perspective, the property also offers attractive potential for improvement and repositioning within Barcelona’s residential market. Its characteristics provide a solid foundation for exploring different refurbishment and space optimisation strategies aimed at enhancing its appeal and long-term asset value.
Furthermore, its two-level layout offers the possibility of exploring a potential division into two independent residential units. This option would require prior technical, urban planning, land registry and legal assessments and would be subject to feasibility studies and the necessary authorisations.
The location is another of the property’s principal advantages. Nova Esquerra de l’Eixample is one of Barcelona’s most established residential neighbourhoods, recognised for its urban architecture, extensive range of amenities and excellent transport connections. Its proximity to Plaça Espanya, Barcelona-Sants railway station and the city’s main thoroughfares provides convenient access to different areas of Barcelona and the surrounding metropolitan region.
The neighbourhood offers a comprehensive selection of shops, restaurants, educational institutions, public facilities and public transport services, combining the advantages of a central location with the convenience of a well-established residential environment.
Offered at €749,000, equivalent to approximately €4,161 per square metre of built area, this property represents an opportunity to acquire a spacious duplex penthouse with a private terrace and considerable scope for personalisation in a strategic Barcelona location.
There is also the option to purchase a parking space for an additional €25,000.
Thanks to its generous dimensions, versatile layout, outdoor spaces and transformation potential, this duplex penthouse is particularly appealing both to private buyers wishing to design their next home and to investors and real estate professionals seeking opportunities for improvement and value creation in an established area of the city.
A property offering an excellent foundation for a personalised residential project, where spacious interiors and opportunities for refurbishment allow for different ways of living in and enjoying Barcelona.
Contact us for further information or to arrange a viewing and discover the features and possibilities of this property in person.
The advertised price does not include taxes or expenses arising from the purchase, such as Property Transfer Tax (ITP), notary fees and Land Registry fees. The published information is provided for guidance only and may be subject to changes, errors or omissions.
AICAT 11076 - API: A12792
The property has a valid certificate of occupancy (Cédula de Habitabilidad), which is available to interested parties upon request.
Large Property Holder Status (Gran Tenedor): No.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1999
-
Precio/pie²
$435
-
Consumo
E
Características
- Terraza
- Garaje
- Ascensor
- Duplex
- Vista de la ciudad
- Plano de planta 2D
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
Características
Lote
- Vista de la ciudad
- Duplex
Interior
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Garaje
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Gran Via de les Corts Catalanes, Nova Esquerra de l’Eixample, Barcelona, 08015, Spain
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Christie’s International Real Estate Barcelona represents a carefully curated portfolio of distinctive properties a
Christie’s International Real Estate Barcelona represents a carefully curated portfolio of distinctive properties across Barcelona, Maresme, Costa Brava, Sitges and some of Catalonia’s most sought-after residential destinations.
As the exclusive Barcelona affiliate of Christie’s International Real Estate, we combine in-depth local market expertise with the reach and connections of a prestigious global real estate network.
Our approach is built on personalized representation, strategic marketing and a deep understanding of each property’s architectural, lifestyle and investment value. From contemporary residences and historic estates to exceptional waterfront properties, we provide tailored guidance to both local and international clients.
With offices in Barcelona and Alella, our multilingual team offers a comprehensive service throughout the buying and selling process, connecting distinctive properties with qualified buyers around the world.
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