Apartamento En El Centro De Barcelona

CASAGIRONA. COM Exclusivo apartamento a un minuto de la Avenida Portal del Ángel y Plaza Cataluña, en el corazón de Barcelona. Cuenta con un salón/comedor amplio, luminoso y moderno, una cocina independiente totalmente equipada y funcional, y dos dormitorios grandes, uno con baño en suite y armarios empotrados. El edificio tiene un portero y una terraza comunitaria con solárium y piscina, que ofrece vistas panorámicas de Barcelona. El apartamento está rodeado de una amplia gama de tiendas y restaurantes, con excelentes conexiones de transporte público (tren, metro y autobuses de Renfe). Ideal para vivir en el centro de Barcelona en un apartamento espectacular con todas las comodidades. No pierda esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado en la hermosa ciudad de Barcelona. Información legal obligatoria: En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regula el servicio de atención al cliente, así como en la normativa sectorial vigente en materia de consumidores, usuarios y vivienda, se establece que el precio de venta ofrecido corresponde al precio de comercialización de la propiedad e incluye los honorarios. Este precio ha sido fijado por el propietario y aceptado con fines de comercialización. Sin embargo, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que correrán a cargo del comprador, de conformidad con la normativa aplicable, y se detallan a continuación: • Impuestos aplicables: impuesto de transferencia (ITP) o IVA y derechos de timbre (AJD), según la naturaleza de la transferencia. • Gastos de notaría. Estos se calcularán de acuerdo con la tabla oficial de tasas notariales vigente. • Tasas del registro de la propiedad. Estos se calcularán de acuerdo con la tarifa de registro oficial actual. • Tarifas administrativas, si corresponde. Estas corresponderán a la tramitación administrativa, la liquidación de impuestos y la gestión del registro registral, de acuerdo con las tarifas o el presupuesto aceptado del profesional involucrado. Los montos exactos dependerán del precio final de compra, de las circunstancias personales del comprador, de la naturaleza de la propiedad y de la normativa fiscal vigente en el momento de la formalización. Para obtener más información sobre los tipos impositivos, las reducciones y las bonificaciones aplicables al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Cataluña, consulte el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: [información oculta] Certificado de ocupación válido: CHB02583412004. Certificado de eficiencia energética registrado: GNHN9118X. Consumo (clase D): 78 kWh/m² al año y emisiones (clase E): 15 kg de CO₂ /m² al año. Válido hasta el 30 de junio de 2035. La propiedad está ubicada en una zona residencial de alta demanda. Propiedad: No es un propietario grande. Estado de la propiedad: Listo para mudarse. Superficie útil: 75 m². Superficie construida: 86 m². Puede ejercer sus derechos y retirar su consentimiento para recibir comunicaciones de marketing en cualquier momento escribiendo a [información oculta]. Información sujeta a errores u omisiones. Agente inmobiliario API 1054, inscrito en el Registro de la AICAT con el número 6840. [ES]