Apartamento En Barcelona, Gracia, En Venta

Vivienda única de 151 m² construidos distribuidos en tres niveles, ubicada en el corazón del barrio de Gracia, a pocos minutos de Joanic y Passeig de Sant Joan. Su distribución particular, inusual para una planta baja, junto con sus dos patios privados y diferentes ambientes, proporciona una agradable sensación de independencia y privacidad, combinando las comodidades de un apartamento urbano con el carácter de una casa. En la planta de acceso, un primer hall de entrada de generosas dimensiones ofrece espacio para guardar bicicletas e incluso una motocicleta, creando también una separación entre la calle y el interior de la vivienda. Una segunda puerta conduce a la zona principal, donde encontramos un amplio salón-comedor con cocina integrada y acceso a uno de los patios. Este espacio conserva elementos arquitectónicos con mucho carácter, como techos altos con vigas de madera a la vista y bóvedas catalanas, que se combinan con suelos de madera natural y una cuidadosa renovación. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, también con acceso directo al patio, y un baño completo ubicado al lado de la habitación. En el nivel inferior, al que se accede por una escalera interior con una barandilla de hierro forjado, encontramos un segundo dormitorio y un segundo baño completo con ducha. Un nivel más abajo está el tercer dormitorio, que tiene acceso a un segundo patio privado de uso exclusivo. Un espacio particularmente versátil que se puede usar como dormitorio, oficina o área de trabajo independiente. Este nivel también cuenta con desagüe y un punto de agua, lo que ofrece la posibilidad de habilitar un baño adicional. La vivienda cuenta con armarios hechos a medida, aire acondicionado por zonas y carpintería en buen estado. Una propiedad con personalidad propia, espacios exteriores y una distribución única en uno de los barrios con más carácter de Barcelona. Ubicada en el corazón de Gracia, a solo unos minutos a pie de la estación de metro Joanic (L4) y muy cerca del Passeig de Sant Joan, la vivienda disfruta de una excelente conectividad con el Eixample y el centro de Barcelona. Los alrededores ofrecen la esencia característica de Gràcia, con sus animadas calles y plazas, tiendas locales, mercados, restaurantes y terrazas, así como todos los servicios necesarios para la vida diaria. La proximidad al Passeig de Sant Joan también permite disfrutar de uno de los principales ejes verdes de la ciudad, con amplias zonas peatonales, carriles para bicicletas y una variada oferta gastronómica.