Impresionante Casa De Lujo Con Piscina Y Jardín En La Zona Alta De Barcelona

Esta casa unifamiliar de 594 m2 con piscina y zona ajardinada en una parcela de 1.050 m2 está perfectamente ubicada en una calle tranquila de la zona del Tibidabo, en el barrio de La Bonanova, con fácil acceso por la Ronda de Dalt o la Avenida Tibidabo. La propiedad es muy luminosa gracias a su excelente orientación sur y está en buenas condiciones. Tiene 3 plantas con ascensor con llave de seguridad, equipadas con aire acondicionado, calefacción, suelos de mármol y suelo de parquet en los dormitorios. La casa tiene dos entradas, una para peatones y otra para vehículos. En la planta principal (221 m2), destaca el enorme salón-comedor de 85 m2. La espaciosa cocina fue completamente renovada hace unos años para duplicar su espacio y está equipada con todos los electrodomésticos: 2 refrigeradores, lavavajillas, lavadora, secadora y enfriador de vino. La sala de estar y la cocina tienen acceso directo al jardín y a la piscina. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, que fue completamente renovado en 2019 con un plato de ducha, y la habitación de servicio con una zona húmeda y un baño completo. En el pasillo de la casa se encuentra la escalera que conduce a la planta superior, que mide 135,9 metros cuadrados. Esta planta tiene 3 dormitorios dobles, 2 de ellos en suite con baño y vestidor. Todas las habitaciones son espaciosas con mucha luz natural y tienen armarios empotrados y acceso a la terraza. También hay un gran espacio multifuncional, que podría usarse como sala de juegos, sala de cine, biblioteca, etc. Por último, el sótano de 236 metros cuadrados tiene un dormitorio en suite con baño, un garaje con espacio para 5 coches y varias motocicletas, un área que podría usarse como sala de juegos o gimnasio, 2 trasteros en el interior y uno adicional en el jardín.Vivir en una casa en el barrio de La Bonanova, cerca del Tibidabo, ofrece una calidad de vida excepcional. Esta zona residencial se caracteriza por su tranquilidad, privacidad y amplias zonas verdes, ideal para quienes buscan un ambiente relajado sin renunciar a la ciudad. La proximidad al Tibidabo le permite disfrutar de vistas panorámicas, senderos naturales y espacios al aire libre. Además, La Bonanova cuenta con excelentes escuelas, servicios de alta gama y conexiones fluidas con el centro de Barcelona. Su ambiente elegante y familiar la convierte en una de las zonas más exclusivas y atractivas para vivir en la ciudad. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para visitar esta casa.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.