Rústico Barberino Tavarnelle

Se vende encantadora propiedad en Chianti con vistas de 360 grados del valle, con un total de 19 habitaciones, 20 baños y unas 52 hectáreas de terreno.

Esta hermosa propiedad consta de varios edificios, con un total de 19 habitaciones y 20 baños y una superficie de unos 1000 metros cuadrados.
Algunos de los edificios datan de la década de 1400 y se desarrollaron alrededor del antiguo molino de aceite, que ha permanecido parcialmente intacto, como lo demuestra la piedra de molino que se conserva en el interior de la estructura.
El cuerpo principal, en 3 niveles, consta de una gran casa de campo y 5 apartamentos, algunos con acceso directo al jardín y otros al encantador patio interior.
Cada habitación tiene un baño privado.
La propiedad ofrece numerosos espacios comunes internos, como el gran salón que actualmente se usa como restaurante o el patio rodeado de ventanas, ideal para crear, por ejemplo, un gimnasio o una sala de yoga.

Junto al cuerpo principal encontramos el antiguo granero, de unos 270 metros cuadrados, completamente renovado en 2008 y que consta de 3 dormitorios, 3 baños y 2 salas de estar.
La masía está rodeada por unas 52 hectáreas de terreno divididas en bosques, tierras cultivables y olivares con unas 600 plantas en plena actividad y 400 por recuperar.
Un jardín bien cuidado con espacios equipados y una piscina de 12 x 5 metros completan la propiedad.

ESTADO Y ACABADOS
La casa de campo, hecha de piedra, fue completamente renovada en la década de 1990 manteniendo intactas las características tradicionales de la Toscana, como las vigas de madera, las paredes a la vista y las pequeñas bóvedas de ladrillo.
El antiguo granero fue finamente restaurado en la década de 2000 en un estilo moderno. Está equipado con calefacción por suelo radiante.

SERVICIOS Y UTILIDADES
Podere Patrizia produce la mayoría de sus necesidades energéticas gracias a un sistema fotovoltaico de 20 KW que produce un excedente de electricidad, una caldera de biomasa de 50 KW que se utiliza para la producción de calefacción y agua caliente.
Para el suministro de agua, además de la red local, la propiedad cuenta con 2 pozos y un estanque.

USOS Y POTENCIAL
La propiedad se puede utilizar como casa principal, como casa de vacaciones para alojar a amigos y familiares, o continuar el negocio ya establecido.