Pequeña Aldea Restaurada En El Corazón Del Chianti

En el corazón del Chianti, a pocos minutos de Barberino Val d’Elsa, una villa rural renovada con anexo, teatro y piscina. Los edificios han sido cuidadosamente restaurados y convertidos en un refinado hotel boutique con 12 habitaciones. El terreno, de unas 12 hectáreas, rodea la villa e incluye el parque con piscina y un olivar de unos 900 árboles. La villa principal, de unos 540 metros cuadrados, es un edificio histórico de dos plantas que data de 1700 y alberga, en la planta superior, 6 dormitorios y 6 baños para uso hotelero, además de la casa principal, que consta de un comedor con cocina abierta, 2 dormitorios y 2 baños. En la planta baja se encuentra la recepción, una oficina de la empresa, el jardín de invierno y un pasillo que conduce al restaurante, que consta de cinco habitaciones y una gran cocina con área de lavado separada. El edificio ha sido renovado con cuidado y atención a la biocompatibilidad: todas las paredes están tratadas con cal y el yeso original del siglo XIX ha salido a la luz en las habitaciones donde aún estaba presente. En términos de energía, la propiedad está equipada con dos sistemas fotovoltaicos instalados en los techos de los edificios residenciales, que incluyen paneles solares, baterías para almacenar la electricidad producida y dos inversores para transformarla en alta tensión. Cada habitación está equipada con bombas de calor de última generación. Los paneles solares y la planta de energía térmica alimentada con leña permiten satisfacer casi todas las necesidades energéticas. La propiedad se encuentra en la clase energética A3. El anexo es un edificio de dos pisos dividido en cuatro habitaciones, cada una con su propio baño. En frente de la villa se encuentra el teatro, que consta de una gran sala de eventos con dos baños y una sala de accesorios; además, en el lado largo del edificio, se han creado dos suites, cada una con una sala de estar, un dormitorio y un baño. El parque con árboles frutales y plantas aromáticas se extiende alrededor de la casa de campo. Entre los edificios también se encuentra el antiguo corral empedrado con espacio para eventos y ceremonias privadas. A poca distancia de los edificios se encuentra la piscina con un solárium empedrado y un toldo de sombra. El resto de la propiedad está cubierta en mayor o menor medida por tierras cultivables y bosques mixtos, que ofrecen privacidad y un agradable espacio sombreado durante el verano. Los principales servicios están a 5 minutos y se puede llegar fácilmente a ellos a través de un corto camino de tierra en buenas condiciones. La ubicación también le permite llegar fácilmente a la mayoría de las ciudades artísticas de la región en poco más de una hora (Florencia, Siena, San Giminiano, etc.).