Granja Rodeada De Vegetación En Un Hermoso Valle

La granja consta de tres edificios de piedra, completamente renovados en 2020, donde la historia y las tradiciones se combinan armoniosamente con las comodidades modernas. La renovación duró casi cuatro años, en los que se optó por reconstruir el edificio existente, preservando y mejorando su autenticidad en la medida de lo posible. Se utilizaron materiales naturales como cal, madera, hierro, piedra y terracota, así como elementos recuperados, para mantener el carácter original de los edificios. La casa de campo, en la planta baja, consta de grandes salas dedicadas a las áreas de comedor y sala de estar, la cocina y dos baños, así como una galería exterior. En el primer piso hay ocho dormitorios, siete de los cuales tienen baños en suite, así como una segunda cocina y un comedor-sala de estar. En el tercer piso está el palomar, donde encontramos el noveno dormitorio con baño en suite. El granero, desarrollado en dos niveles, ofrece en la planta baja dos dormitorios, cada uno con baño en suite, y en el primer piso dos dormitorios más, también con baño en suite. El tercer edificio, desarrollado en una sola planta, tiene una gran terraza e internamente cuenta con una gran sala de estar, que actualmente se utiliza como un espacio multifuncional para eventos y cenas. También hay una zona de cocina y bar. En una parte del edificio también hay dos dormitorios, ambos con baños en suite. El hermoso jardín, lleno de aromas de flores y hierbas aromáticas, se extiende alrededor de la propiedad. Cuenta con una agradable zona de barbacoa, realzada por una galería y un elegante patio equipado con asientos, sombrillas y un amplio espacio al aire libre. En una posición elevada en una gran parcela, hay una hermosa piscina. La finca también incluye el bosque, el huerto y el huerto circundantes y está parcialmente atravesada por el arroyo Agliena. La propiedad tiene un amplio aparcamiento, con una marquesina bajo la cual se instala el sistema fotovoltaico. Los edificios, de clase energética A2 y A3, cuentan con un excelente nivel de eficiencia energética, con costos de servicios públicos extremadamente bajos. La electricidad proviene de un sistema solar de 20 kW, alimentado por baterías e inversores que convierten la energía solar en energía utilizada para las bombas de calor, lo que garantiza una calefacción, agua caliente y aire acondicionado óptimos para todas las habitaciones. Para la calefacción, se utiliza una caldera de gasificación de llama inversa de última generación, alimentada con leña que proviene directamente de su propio bosque. El agua proviene del acueducto municipal, del pozo y de las cisternas que recogen el agua de lluvia transportada desde los techos, garantizando así un sistema de agua autosuficiente y respetuoso con el medio ambiente.

La propiedad está ubicada en el valle de Scheto, un pequeño valle del Chianti en el municipio de Barberino Tavarnelle, a poca distancia de todos los servicios. Incluso el gran genio Leonardo da Vinci fue al valle de Scheto, como informan algunos dibujos del códice Hammer que ahora se conserva en el Museo Británico de Londres, para estudiar la reglamentación del agua de lluvia: el famoso «briglie di Leonardo», un sistema de compuertas calibradas con la función de regular el descenso del torrente Agliena, que atraviesa parcialmente la propiedad. Tanto el beato Davanzato, protector de Barberino, como la familia Barberini, es decir, los antepasados del Papa Urbano VIII, procedían de este valle y, durante la restauración del Podere, salió a la luz el escudo heráldico de la familia noble. Quien compra este Podere también compra historia. Se puede llegar a la propiedad por aproximadamente 1,5 km de carretera sin asfaltar, que no está en perfectas condiciones en este momento, pero se puede restaurar fácilmente. Se encuentra a unos 2 km del centro de Barberino Val d’Elsa, un encantador pueblo medieval habitado por lugareños. A pocos minutos en coche encontrará restaurantes, bares, supermercados, tiendas, farmacias, bancos, oficinas de correos y todos los servicios esenciales. El establecimiento está rodeado de viñedos, olivares y bosques típicos de la zona de Chianti. En las inmediaciones se encuentran las famosas bodegas del Chianti y los pueblos medievales de San Gimignano, Castellina in Chianti y Monteriggioni. Siena está a unos 30 minutos en coche y Florencia a unos 25 minutos; se puede llegar fácilmente a ambas ciudades por la autopista Florencia-Siena, que está a unos 7 km. El aeropuerto de Florencia está a unos 30 minutos, el aeropuerto de Pisa a una hora y cuarto y el aeropuerto de Roma Fiumicino a unas 2 horas y media.