$3,223,715
Tierra
- 6 Hab.
- 3 Baños
- 4,758 Sqft
- 2.01 Ac lot
- Actualizado: Marzo 18
-
4
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Una finca de 8.126 m² ubicada a solo 118 metros de la playa en Los Caños de Meca, en un entorno natural privilegiado junto al Parque Natural de La Breña y el icónico promontorio de Trafalgar.
Actualmente funciona como un complejo turístico en pleno funcionamiento, que combina un negocio rentable, propiedades residenciales totalmente legales y un importante potencial de desarrollo futuro.
Actualmente funciona como un complejo turístico en pleno funcionamiento, que combina un negocio rentable, propiedades residenciales totalmente legales y un importante potencial de desarrollo futuro.
A 8,126 m² estate located just 118 meters from the beach in Los Caños de Meca, set in a privileged natural environment next to La Breña Natural Park and the iconic Trafalgar headland.
Currently operating as a fully functioning tourist complex, combining a profitable business, fully legal residential properties, and significant future development potential.
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🏕 MOTORHOME
Currently operating as a fully functioning tourist complex, combining a profitable business, fully legal residential properties, and significant future development potential.
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🏕 MOTORHOME
Una finca de 8.126 m² ubicada a solo 118 metros de la playa en Los Caños de Meca, en un entorno natural privilegiado junto al Parque Natural de La Breña y el icónico promontorio de Trafalgar.
Actualmente funciona como un complejo turístico en pleno funcionamiento, que combina un negocio rentable, propiedades residenciales totalmente legales y un importante potencial de desarrollo futuro.
🏕 ÁREA DE AUTOCARAVANAS — LICENCIA OFICIAL
Una de las cuatro únicas áreas de autocaravanas que operan legalmente en la provincia de Cádiz.
• Capacidad para 60 autocaravanas
• Conexiones eléctricas individuales
• Duchas, baños, instalaciones de lavandería y áreas de servicio
• Dos fosas sépticas herméticas certificadas (capacidad total de 50,000 L)
• Electricidad de la red y paneles solares
• Suministro de agua corriente + pozo registrado de alta capacidad
📈 Cifras clave:
• Tasa de ocupación media: 86,5%
• Crecimiento anual: +16,2%
• Expansión del sector: +40%
• Puntuaciones: 4,7 en Google y 4,73 en Park4night
Una empresa con una facturación comprobada, una reputación sobresaliente y una base de clientes nacionales e internacionales leales.
🏡 VILLA PRINCIPAL — 370 m²
Elegante residencia de estilo señorial rodeada de un jardín maduro con riego automático.
• 4 dormitorios (incluida 1 suite principal)
• 3 baños completos y aseo de invitados
• 2 amplias salas de estar
• Amplia cocina con despensa
• Patio interior
• Garaje y estacionamiento cubierto
• Tanques de almacenamiento de agua de 8,000 litros
Actualmente opera como propiedad de alquiler turístico, con excelentes críticas (4,9/5).
Ideal como residencia privada, villa boutique o expansión del negocio existente.
🏠 CASA MODULAR — 72 m²
Ubicada en una parcela vallada independiente de 800 m²:
• 2 dormitorios
• Sala de estar/comedor de planta abierta con cocina
• Porche de madera de 36 m²
• Zona ajardinada
Actualmente se utiliza como alojamiento para el administrador del sitio, pero tiene un gran potencial como unidad de alquiler turístico independiente.
🌿 SUELO URBANO (NO CONSOLIDADO) — POTENCIAL DE DESARROLLO
La propiedad está clasificada como suelo urbano no consolidado, incluido en los futuros marcos de planificación municipal.
Las posibles oportunidades incluyen:
• Instalación de 4 bungalows turísticos
• Actualización de la licencia existente a la categoría de camping o glamping
• La futura revalorización vinculada al desarrollo urbano
• Potencial de construcción estimado de hasta 16 unidades residenciales (según información municipal)
🚗 ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO DE 350 m²
En un destino de verano muy demandado donde el estacionamiento es extremadamente limitado, el espacio de estacionamiento privado representa tanto una ventaja estratégica como una oportunidad de ingresos adicionales.
💼 UNA PROPIEDAD: MÚLTIPLES FLUJOS DE INGRESOS
✔ Operando un negocio turístico
✔ Dos propiedades residenciales totalmente legales (poco frecuentes en la zona)
✔ Alta rentabilidad comprobada
✔ Potencial de expansión inmediata
✔ El desarrollo urbano a largo plazo es positivo
✔ Ubicación privilegiada, a 2 minutos a pie de la playa
Una oportunidad única para los inversores que buscan un activo tangible combinado con un negocio establecido y un fuerte potencial de crecimiento futuro, en uno de los enclaves costeros más distintivos de Andalucía.
Actualmente funciona como un complejo turístico en pleno funcionamiento, que combina un negocio rentable, propiedades residenciales totalmente legales y un importante potencial de desarrollo futuro.
🏕 ÁREA DE AUTOCARAVANAS — LICENCIA OFICIAL
Una de las cuatro únicas áreas de autocaravanas que operan legalmente en la provincia de Cádiz.
• Capacidad para 60 autocaravanas
• Conexiones eléctricas individuales
• Duchas, baños, instalaciones de lavandería y áreas de servicio
• Dos fosas sépticas herméticas certificadas (capacidad total de 50,000 L)
• Electricidad de la red y paneles solares
• Suministro de agua corriente + pozo registrado de alta capacidad
📈 Cifras clave:
• Tasa de ocupación media: 86,5%
• Crecimiento anual: +16,2%
• Expansión del sector: +40%
• Puntuaciones: 4,7 en Google y 4,73 en Park4night
Una empresa con una facturación comprobada, una reputación sobresaliente y una base de clientes nacionales e internacionales leales.
🏡 VILLA PRINCIPAL — 370 m²
Elegante residencia de estilo señorial rodeada de un jardín maduro con riego automático.
• 4 dormitorios (incluida 1 suite principal)
• 3 baños completos y aseo de invitados
• 2 amplias salas de estar
• Amplia cocina con despensa
• Patio interior
• Garaje y estacionamiento cubierto
• Tanques de almacenamiento de agua de 8,000 litros
Actualmente opera como propiedad de alquiler turístico, con excelentes críticas (4,9/5).
Ideal como residencia privada, villa boutique o expansión del negocio existente.
🏠 CASA MODULAR — 72 m²
Ubicada en una parcela vallada independiente de 800 m²:
• 2 dormitorios
• Sala de estar/comedor de planta abierta con cocina
• Porche de madera de 36 m²
• Zona ajardinada
Actualmente se utiliza como alojamiento para el administrador del sitio, pero tiene un gran potencial como unidad de alquiler turístico independiente.
🌿 SUELO URBANO (NO CONSOLIDADO) — POTENCIAL DE DESARROLLO
La propiedad está clasificada como suelo urbano no consolidado, incluido en los futuros marcos de planificación municipal.
Las posibles oportunidades incluyen:
• Instalación de 4 bungalows turísticos
• Actualización de la licencia existente a la categoría de camping o glamping
• La futura revalorización vinculada al desarrollo urbano
• Potencial de construcción estimado de hasta 16 unidades residenciales (según información municipal)
🚗 ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO DE 350 m²
En un destino de verano muy demandado donde el estacionamiento es extremadamente limitado, el espacio de estacionamiento privado representa tanto una ventaja estratégica como una oportunidad de ingresos adicionales.
💼 UNA PROPIEDAD: MÚLTIPLES FLUJOS DE INGRESOS
✔ Operando un negocio turístico
✔ Dos propiedades residenciales totalmente legales (poco frecuentes en la zona)
✔ Alta rentabilidad comprobada
✔ Potencial de expansión inmediata
✔ El desarrollo urbano a largo plazo es positivo
✔ Ubicación privilegiada, a 2 minutos a pie de la playa
Una oportunidad única para los inversores que buscan un activo tangible combinado con un negocio establecido y un fuerte potencial de crecimiento futuro, en uno de los enclaves costeros más distintivos de Andalucía.
A 8,126 m² estate located just 118 meters from the beach in Los Caños de Meca, set in a privileged natural environment next to La Breña Natural Park and the iconic Trafalgar headland.
Currently operating as a fully functioning tourist complex, combining a profitable business, fully legal residential properties, and significant future development potential.
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🏕 MOTORHOME AREA – OFFICIAL LICENSE
One of only four legally operating motorhome areas in the province of Cádiz.
• Capacity for 60 motorhomes
• Individual electrical connections
• Showers, bathrooms, laundry facilities and service areas
• Two certified watertight septic tanks (50,000L total capacity)
• Mains electricity + solar panels
• Mains water supply + high-capacity registered well
📈 Key figures:
• Average occupancy rate: 86.5%
• Annual growth: +16.2%
• Sector expansion: +40%
• Ratings: 4.7 on Google and 4.73 on Park4night
A business with proven turnover, outstanding reputation, and a loyal national and international client base.
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🏡 MAIN VILLA – 370 m²
Elegant manor-style residence surrounded by a mature landscaped garden with automatic irrigation.
• 4 bedrooms (including 1 master suite)
• 3 full bathrooms + guest toilet
• 2 spacious living rooms
• Large kitchen with pantry
• Interior courtyard
• Garage and covered parking
• 8,000L water storage tanks
Currently operating as a tourist rental property, with excellent reviews (4.9/5).
Ideal as a private residence, boutique villa, or expansion of the existing business.
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🏠 MODULAR HOUSE – 72 m²
Located on an independent 800 m² fenced plot:
• 2 bedrooms
• Open-plan living/dining area with kitchen
• 36 m² wooden porch
• Landscaped garden area
Currently used as accommodation for the site manager, but with strong potential as an independent tourist rental unit.
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🌿 URBAN LAND (NON-CONSOLIDATED) – DEVELOPMENT POTENTIAL
The property is classified as non-consolidated urban land, included within future municipal planning frameworks.
Potential opportunities include:
• Installation of 4 tourist bungalows
• Upgrade of the existing license to Camping or Glamping category
• Future revaluation linked to urban development
• Estimated building potential of up to 16 residential units (according to municipal information)
⸻
🚗 350 m² PRIVATE PARKING AREA
In a highly demanded summer destination where parking is extremely limited, private parking space represents both a strategic advantage and an additional income opportunity.
⸻
💼 ONE PROPERTY – MULTIPLE INCOME STREAMS
✔ Operating tourism business
✔ Two fully legal residential properties (rare in the area)
✔ Proven high profitability
✔ Immediate expansion potential
✔ Long-term urban development upside
✔ Prime location, 2 minutes walking distance to the beach
A unique opportunity for investors seeking a tangible asset combined with an established business and strong future growth potential, in one of Andalusia’s most distinctive coastal enclaves.
Currently operating as a fully functioning tourist complex, combining a profitable business, fully legal residential properties, and significant future development potential.
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🏕 MOTORHOME AREA – OFFICIAL LICENSE
One of only four legally operating motorhome areas in the province of Cádiz.
• Capacity for 60 motorhomes
• Individual electrical connections
• Showers, bathrooms, laundry facilities and service areas
• Two certified watertight septic tanks (50,000L total capacity)
• Mains electricity + solar panels
• Mains water supply + high-capacity registered well
📈 Key figures:
• Average occupancy rate: 86.5%
• Annual growth: +16.2%
• Sector expansion: +40%
• Ratings: 4.7 on Google and 4.73 on Park4night
A business with proven turnover, outstanding reputation, and a loyal national and international client base.
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🏡 MAIN VILLA – 370 m²
Elegant manor-style residence surrounded by a mature landscaped garden with automatic irrigation.
• 4 bedrooms (including 1 master suite)
• 3 full bathrooms + guest toilet
• 2 spacious living rooms
• Large kitchen with pantry
• Interior courtyard
• Garage and covered parking
• 8,000L water storage tanks
Currently operating as a tourist rental property, with excellent reviews (4.9/5).
Ideal as a private residence, boutique villa, or expansion of the existing business.
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🏠 MODULAR HOUSE – 72 m²
Located on an independent 800 m² fenced plot:
• 2 bedrooms
• Open-plan living/dining area with kitchen
• 36 m² wooden porch
• Landscaped garden area
Currently used as accommodation for the site manager, but with strong potential as an independent tourist rental unit.
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🌿 URBAN LAND (NON-CONSOLIDATED) – DEVELOPMENT POTENTIAL
The property is classified as non-consolidated urban land, included within future municipal planning frameworks.
Potential opportunities include:
• Installation of 4 tourist bungalows
• Upgrade of the existing license to Camping or Glamping category
• Future revaluation linked to urban development
• Estimated building potential of up to 16 residential units (according to municipal information)
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🚗 350 m² PRIVATE PARKING AREA
In a highly demanded summer destination where parking is extremely limited, private parking space represents both a strategic advantage and an additional income opportunity.
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💼 ONE PROPERTY – MULTIPLE INCOME STREAMS
✔ Operating tourism business
✔ Two fully legal residential properties (rare in the area)
✔ Proven high profitability
✔ Immediate expansion potential
✔ Long-term urban development upside
✔ Prime location, 2 minutes walking distance to the beach
A unique opportunity for investors seeking a tangible asset combined with an established business and strong future growth potential, in one of Andalusia’s most distinctive coastal enclaves.
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Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$677
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Vista al Agua
- Frente al Mar
- Frente al Agua
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Espacio de vida al aire libre
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Los Caños de Meca, Barbate, 11159, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Vejer de la Frontera is one of the most architecturally intact hilltop towns in Andalusia, its whitewashed medina rising above the Costa de la Luz with views toward the Atlantic. The municipality extends down to Los Caños de Meca, a low-key coastal enclave bordered by La Breña y Marismas del Barbate Natural Park and the Cabo de Trafalgar headland. This stretch of coastline has retained a character largely absent from the more developed Costa del Sol, attracting a discerning European clientele.
Los Caños de Meca has a small but well-regarded dining scene, with restaurants including El Pirata and La Chanca drawing visitors throughout the season. Vejer de la Frontera town, approximately 15 kilometres inland, offers weekly markets, independent shops, and restaurants such as El Jardín del Califa. Barbate and Conil de la Frontera are each within a 20-minute drive for broader provisioning.
Jerez de la Frontera Airport is approximately 70 kilometres from Los Caños de Meca, around 55 minutes by car, with direct connections to major European cities. Cádiz city is reachable in under an hour by road. Algeciras, the main ferry hub for connections to Morocco and the Canary Islands, is roughly 90 kilometres south. The A-48 and CA-2141 provide the primary road access to the area.
Los Caños de Meca has a small but well-regarded dining scene, with restaurants including El Pirata and La Chanca drawing visitors throughout the season. Vejer de la Frontera town, approximately 15 kilometres inland, offers weekly markets, independent shops, and restaurants such as El Jardín del Califa. Barbate and Conil de la Frontera are each within a 20-minute drive for broader provisioning.
Jerez de la Frontera Airport is approximately 70 kilometres from Los Caños de Meca, around 55 minutes by car, with direct connections to major European cities. Cádiz city is reachable in under an hour by road. Algeciras, the main ferry hub for connections to Morocco and the Canary Islands, is roughly 90 kilometres south. The A-48 and CA-2141 provide the primary road access to the area.
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Strand Properties is a real estate agency that specializes in unique properties and luxury service. All of our real estate agents have years of experience and comprehensive expertise in selling properties. We currently operate in Finland and Spain.
Última actualización
Marzo 18
Primera publicación
Mar 2
Referencia del anuncio
SPCRM4643
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