Villa En Venta En Barban, Pula

Villa de nueva construcción en Barban con piscina y máxima privacidad, ¡con dos partes iguales! El área total es de 174 metros cuadrados. La parcela es de 875 metros cuadrados. La primera unidad abarca 92 m², mientras que la segunda es un poco más pequeña con 82 m². Ambas unidades comparten la misma distribución. Las habitaciones están cuidadosamente conectadas para garantizar una experiencia de vida cómoda, y cada espacio está optimizado para el propósito previsto. Al entrar en la villa, ingresa a una espaciosa sala de estar de «espacio abierto» que incluye una acogedora sala de estar, perfecta para relajarse después de un día ajetreado. Junto a la sala de estar hay un comedor, lo suficientemente grande para toda la familia, y una cocina bellamente diseñada. Tanto la sala de estar como el comedor dan a una terraza privada de verano con acceso a una piscina. Más adelante en la villa, encontrará dos cómodas habitaciones, una de las cuales tiene su propio baño en suite. Un segundo baño se encuentra en el pasillo para uso compartido por todos los residentes. También hay una sala de lavandería que también funciona como sala de calderas. En total, la villa consta de dos salas de estar independientes, cada una con su propia cocina y comedor, cuatro dormitorios, cuatro baños y dos salas de lavandería. Ambas áreas de estar se abren a un jardín que cuenta con dos hermosas piscinas desbordantes de 3,5 x 6,6 metros. Las piscinas están climatizadas, lo que permite su uso incluso durante los meses más fríos, lo que prolonga la temporada turística para los interesados en alquilar. El jardín es privado y está equipado para el entretenimiento al aire libre. Se proporcionan un total de cinco espacios de estacionamiento, con la unidad residencial más grande con tres y la más pequeña con dos. La villa se calienta mediante calefacción por suelo radiante con una bomba de calor, y se instalan aires acondicionados. Las aguas residuales se gestionan a través del sistema de alcantarillado de la ciudad. Se espera que la construcción finalice en junio de 2025 y la villa se venderá sin muebles ni accesorios sanitarios. Esta extraordinaria villa es una opción ideal para vivir en familia o como inversión turística. Referencia: RE-U-33726 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.