Villa En Venta En Barban, Pula

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Villa tradicional de Istria en Barban!

El área total es de 358 metros cuadrados. El terreno es de 1499 metros cuadrados. La construcción se completó recientemente en 2023.

No muy lejos del centro de Barban hay una espaciosa finca con dos edificios.

Una de ellas es la hermosa villa de diseño clásico, está hecha con materiales de primera calidad y se extiende por la planta baja y el primer piso, con una superficie total de 278 m2. El primer piso representa la zona de noche con cuatro dormitorios y cuatro baños. En cada habitación hay aire acondicionado y una conexión para TV vía satélite. La planta baja incluye una amplia sala de estar con acceso a la terraza, un comedor y una cocina totalmente equipada. También hay un aseo para invitados, un gimnasio y una sala de juegos, así como una sauna y una ducha . La villa está totalmente climatizada y se ha instalado calefacción eléctrica por suelo radiante en la sala de estar, el comedor y la cocina. Además, se instalaron paneles solares para agua caliente. El exterior está decorado y muy bien mantenido. Hay un amplio estacionamiento, hermosas áreas verdes con plantas ornamentales y árboles frutales plantados, una cancha de baloncesto y una hermosa piscina climatizada de 38 m2 con una zona para tomar el sol . El patio totalmente vallado, arreglado y mantenido con sumo cuidado, cubre un área de 1499 m2, y dentro de él hay otra instalación auxiliar de 80 m2 que consta de una sala de estar, comedor y cocina, así como un dormitorio y un baño. Este segundo edificio tiene una entrada independiente y una parte vallada del jardín para no violar la privacidad del edificio principal. Actualmente, la propiedad se alquila para turistas durante la temporada de verano, y la gran ventaja y característica de esta propiedad es que el nuevo propietario tiene la opción de hacerse cargo del negocio de alquiler con la opción de alojarse en un edificio auxiliar, lo que garantiza la devolución del dinero invertido y adquiere una gran propiedad nueva en Istria. Referencia: RE-U-23547

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (3% más IVA sobre la comisión), los honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios del notario, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.