Masía Catalana Totalmente Restaurada Con Dos Residencias Y Establos En Un Entorno Natural Cerca De Banyoles,

BARNES presenta esta excepcional masía catalana ubicada en la región del Pla de l’Estany, en la frontera con el Alt Empordà, un entorno privilegiado donde la naturaleza y la tranquilidad se unen para ofrecer un estilo de vida verdaderamente único.

Ubicada en una finca rústica de casi 1,5 hectáreas (según los registros catastrales), rodeada de campos, encinas, pinos y olivares, esta propiedad conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional catalana al tiempo que incorpora las comodidades necesarias para una vida sostenible durante todo el año. La granja ofrece 407 metros cuadrados de área construida y actualmente está organizada como dos viviendas independientes, lo que brinda una versatilidad excepcional para uso familiar, alojamiento de huéspedes o incluso para actividades relacionadas con el turismo rural.

La residencia principal, distribuida en tres pisos, ofrece cómodos espacios de vida durante todo el año, que incluyen una sala de estar con chimenea, una amplia cocina-comedor, salas de estar adicionales y dos dormitorios en el piso superior, uno de los cuales se usa actualmente como sala de yoga, con vistas abiertas sobre el campo circundante. La suite principal tiene acceso a una agradable terraza privada con vistas a los establos. Aprovechando la pendiente natural del terreno, el nivel inferior alberga el lavadero y una pequeña área de almacenamiento. Esta planta también cuenta con una entrada secundaria que conduce directamente a la terraza de la piscina y al área de relajación.

La segunda residencia, también distribuida en tres niveles, cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta con cocina, dos habitaciones dobles y un amplio ático que ofrece múltiples posibilidades de uso. Todas las habitaciones disfrutan de abundante luz natural y hermosas vistas del paisaje circundante, creando una sensación constante de paz y conexión con la naturaleza.

En el exterior, la propiedad cuenta con una encantadora zona de piscina con un porche cubierto para comidas familiares y varios espacios de relajación, así como varias dependencias necesarias para el almacenamiento y el mantenimiento. La finca también ofrece un amplio espacio para un huerto o una zona de juegos para niños, junto con dos áreas de cultivo de olivos y varias secciones de bosque pobladas de encinas y pinos.

La propiedad destaca por su compromiso con la sostenibilidad y la independencia energética. En enero de 2026, se instaló un sistema fotovoltaico avanzado con baterías de litio Victron de última generación, una solución ampliamente utilizada en proyectos residenciales de alta gama por su confiabilidad y rendimiento. Combinado con el agua suministrada por la red municipal, este sistema permite un estilo de vida cómodo, eficiente y prácticamente autosuficiente durante todo el año. La cocina funciona con gas butano, mientras que la calefacción es proporcionada por radiadores de gasoil.

Diseñada para quienes buscan un auténtico estilo de vida rural, la propiedad incluye instalaciones ecuestres con potreros cercados, establos equipados con agua y electricidad y una licencia de actividad ganadera válida. Es un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, montar a caballo y vivir al aire libre con total privacidad. Al mismo tiempo, su ubicación ofrece una excelente conectividad: Banyoles está a solo 12 minutos, Girona y su aeropuerto se encuentran a unos 30 minutos, mientras que las playas de la Costa Brava, incluidas Sant Martí d’Empúries, Sant Pere Pescador y L’Escala, se encuentran a 35 minutos en coche.

Una oportunidad única para aquellos que buscan una casa de campo tradicional catalana que ofrezca privacidad, confort moderno, sostenibilidad y generosos espacios al aire libre en una de las áreas naturales mejor conectadas del interior de Girona.