Tierra De Bangkok
- 25,769 Sqft lot
- Actualizado: Junio 1
-
1
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- 4
Sobre la propiedad
Descripción de la propiedad
Esta excepcional parcela es ideal para un condominio lujoso de poca altura. La propiedad en cuestión comprende un terreno rectangular vacante de dominio absoluto que anteriormente contaba con la aprobación de la EIA para un condominio lujoso de poca altura. El sitio está ubicado en el centro de la ciuda
Property Description
This exceptional land parcel is ideal for a luxury low-rise condominium, the subject property comprises a vacant rectangular freehold land that previously had EIA approval for luxury low rise condominium. The site is located in the core city center – Sukhumvit near Thonglor and Ekamai, an affluent area
Descripción de la propiedad
Esta excepcional parcela es ideal para un condominio lujoso de poca altura. La propiedad en cuestión comprende un terreno rectangular vacante de dominio absoluto que anteriormente contaba con la aprobación de la EIA para un condominio lujoso de poca altura. El sitio está ubicado en el centro de la ciudad, Sukhumvit, cerca de Thonglor y Ekamai, una zona próspera con excelentes medios de transporte y accesibilidad para residentes locales y expatriados. El vecindario inmediato de la propiedad está dominado por urbanizaciones residenciales de poca altura y restaurantes con estrellas Michelin.
Según el estudio del sitio, la propiedad tiene un área de terreno de aproximadamente 598,4 metros cuadrados (o 2.393,6 metros cuadrados).
Artículo
Detalles
Tenencia de arrendamiento
Dominio absoluto
Área terrestre
1-1-98,4 metros cuadrados de lluvia (239,36 metros cuadrados)
Dimensión del sitio
14,5 m x 66 m
Forma
Polígono
Zonificación
Zona residencial de alta densidad: color marrón (Yor 10-8)
Anchura de la carretera
7 metros
Límite de altura
23 metros
Proporción de área de piso
8
Estado actual
Terreno vacante
Base de venta
Venta de la empresa o venta de activos
Fácil acceso desde las carreteras principales de Sukhumvit Road Ekkamai, cerca de la zona de Thonglor (Sukhumvit55), que es un lugar fértil, y cerca de la zona de Ekamai, donde se encuentra el edificio de oficinas y el restaurante de 5 estrellas. Ekkamai
Ekkamai, a menudo eclipsada por Thonglor, su vecina más vibrante y glamurosa, es una joya discreta del paisaje urbano de Bangkok. Si bien Thonglor es famosa por su animada vida nocturna y sus locales de moda, Ekkamai ofrece un ambiente más tranquilo y residencial, lo que lo convierte en un atractivo contraste.
A lo largo de los años, Ekkamai ha cultivado un estilo bohemio único. Cuenta con una mezcla de clubes modernos, bares eclécticos y una variada escena gastronómica, que ofrece de todo, desde omakase japoneses y trattorias italianas hasta tapas españolas y cocina tradicional tailandesa.
En contraste con el ambiente comercializado de Thonglor, Ekkamai mantiene su encanto con tiendas familiares, tiendas vintage y calles laterales arboladas. Estos elementos crean un enclave tranquilo dentro de la ciudad, que proporciona un respiro del ajetreo urbano.
A pesar de su ambiente relajado, Ekkamai está firmemente integrado en el distrito central de negocios de Bangkok. Está bien comunicado con la Línea Verde del BTS, lo que permite acceder a zonas como Asoke y Siam en menos de 20 minutos. El acceso por carretera también es cómodo, ya que permite acceder fácilmente a las carreteras Phetchaburi y Rama IV y a la autopista Sirat. Además, la terminal de autobuses de Ekkamai, aunque está prevista su reubicación, sigue siendo un enlace vital con destinos del este, como Rayong y Pattaya.
Para las comodidades del día a día, el barrio ofrece centros comerciales como Gateway Ekkamai y Don Don Donki Mall, además de centros comunitarios como Big C Ekkamai, que incluye un supermercado y varios restaurantes. La zona también alberga instalaciones médicas de primer nivel, como el hospital de Sukhumvit, y está muy cerca del hospital Camillian y del hospital Samitivej Sukhumvit.
Ekkamai no es solo un barrio residencial, sino también un centro educativo, que alberga importantes escuelas como la Escuela Internacional Ekkamai, la Escuela Internacional St. Andrews y la Escuela Internacional Ekkamai de Singapur. Sus calles aptas para familias y su proximidad a Thonglor y Phra Khanong hacen que sea cada vez más popular entre los padres y las familias jóvenes.
En general, Ekkamai representa una combinación equilibrada de tranquilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo al alcance de los servicios del centro de Bangkok.
Distancia a la carretera principal y a los centros comerciales
• Centro comercial Park Lane
• Centro comercial Park Lane
• Calle Sukhumvit
• Bolera y cine
• Thonglor
• Centro comercial Gateway
: 0,4 km
: 0,4 km
: 0,5 km
: 0,5 km
: 0,9 km
: 0,9 km
Distancia a las escuelas
Escuela Internacional Wells: 2,0 km
Escuela Internacional St. Andrew: 3,0 km
Distancia al transporte público (BTS/MRT)
BTS Ekamai: 0,8 km
BTS Thonglor: 1,1 km
Distancia al hospital
Hospital Samitivej: 2,5 km
Hospital Familiar: 2,7 km
LEYES DE ZONIFICACIÓN: Color marrón
Diseñado para desarrollos residenciales de alta densidad para alojar a los residentes que se desplazan a la zona comercial clave en transporte público
Relación de área de piso: 8
Proporción de espacio abierto: 4%
Tipo de producto: condominio de poca altura
No. de nivel: 8 pisos
Residencial: 2 edificios, 126 unidades, 2 sótanos. Estacionamiento: 108 automóviles (85%)
Ascensor: ascensor para 4 pasajeros
Detalles de la unidad: 1 cama de 40 a 44 metros cuadrados. 2 camas de 56 a 70 metros cuadrados. 3 camas de 79 a 95 metros cuadrados. Ático de 135 a 160 metros cuadrados
GFA: 13,125 metros cuadrados
NSA: 6.808 metros cuadrados
Función de suelo
1 piso: vestíbulo, gimnasio, espacio de trabajo conjunto, jardín, unidades residenciales
Piso 2-8: Unidades residenciales
Azotea: piscina, barbacoa para fiestas, pabellón panorámico, pista para correr
Precio: [información oculta] THB (900.000 THB por metro cuadrado)
Property Description
This exceptional land parcel is ideal for a luxury low-rise condominium, the subject property comprises a vacant rectangular freehold land that previously had EIA approval for luxury low rise condominium. The site is located in the core city center – Sukhumvit near Thonglor and Ekamai, an affluent area with excellent transportation and accessibility for local and expatriates. The immediate neighborhood of the Property is dominated by low -rise residential developments and Michelin star rated restaurants.
As per site survey, the Property has a land area of approximately 598.4 square wah (or 2,393.6 sq.m ).
Item
Details
Lease Tenure
Freehold
Land Area
1-1-98.4 rai (2393.6 sq.m.)
Site Dimension
14.5 m x 66m
Shape
Polygon
Zoning
High Density Residential Zone - Brown Color ( Yor 10-8)
Road Width
7 metres
Height Limit
23 metres
Floor Area Ratio
8
Current Status
Vacant Land
Basis of Sale
Company Sale or Asset Sale
Easy access from the main roads on Sukhumvit Road Ekkamai, near Thonglor area (Sukhumvit55) which is is the fertile location and near Ekamai area which is the office building and 5 stars restaurant.
Ekkamai
Ekkamai, often overshadowed by its more vibrant and glamorous neighbor Thonglor, is an understated gem in Bangkok’s urban landscape. While Thonglor is renowned for its bustling nightlife and trendy venues, Ekkamai offers a quieter, more residential atmosphere, making it an appealing contrast.
Over the years, Ekkamai has cultivated a unique bohemian flair. It boasts a mix of hip clubs, eclectic bars, and a diverse dining scene, featuring everything from Japanese Omakase and Italian Trattorias to Spanish Tapas and traditional Thai cuisine.
In contrast to the commercialized vibe of Thonglor, Ekkamai maintains its charm with family-owned shops, vintage shophouses, and tree-lined side streets. These elements create a tranquil enclave within the city, providing a respite from the urban hustle.
Despite its relaxed ambiance, Ekkamai is firmly integrated into Bangkok’s Central Business District. It is well-connected by the BTS Green Line, making areas like Asoke and Siam accessible in under 20 minutes. Road access is also convenient, with easy entries to Phetchaburi and Rama IV Roads and the Sirat Expressway. Furthermore, the Ekkamai Bus Terminal, although slated for relocation, remains a vital link to eastern destinations like Rayong and Pattaya.
For everyday conveniences, the neighborhood offers shopping malls such as Gateway Ekkamai and Don Don Donki Mall, alongside community malls like Big C Ekkamai, which includes a supermarket and various eateries. The area is also home to top-tier medical facilities including Sukhumvit Hospital and is in close proximity to Camillian Hospital, and Samitivej Sukhumvit.
Ekkamai is not only a residential neighborhood but also a center for education, housing prominent schools such as Ekkamai International School, St. Andrews International School, and Singapore International School Ekkamai. Its family-friendly streets and proximity to Thonglor and Phra Khanong make it increasingly popular among parents and young families.
As a whole, Ekkamai represents a balanced blend of tranquility and accessibility, making it a desirable location for those seeking a quieter lifestyle within reach of central Bangkok’s amenities.
Distance to Main Road & Shopping Centers
• Park Lane Mall
• Park Lane Mall
• Sukhumvit Road
• Bowling/Cinema
• Thonglor
• Gateway Mall
: 0.4 km
: 0.4 km
: 0.5 km
: 0.5 km
: 0.9 km
: 0.9 km
Distance to Schools
- Wells International School: 2.0 km
- St. Andrew International School: 3.0 km
Distance to Mass Transit (BTS/MRT)
- BTS Ekamai: 0.8 km
- BTS Thonglor: 1.1 km
Distance to Hospital
- Samitivej Hospital : 2.5 km
- Camilian Hospital : 2.7 km
ZONING LAWS: Brown Color
Designated for high density residential development for accommodating residents who commute to the key commercial area via mass transit
Floor Area Ratio: 8
Open Space Ratio: 4%
Product Type: Low rise condominium
No. of Level: 8 Floors
Residential: 2 Buildings 126 Units 2 Basements Car park: 108 car (85%) Auto parking
Lift: 4 Passenger Lift
Unit Details: 1 Bed 40-44 Sq.m.
2 Bed 56-70 Sq.m.
3 Bed 79-95 Sq.m.
Penthouse 135-160 Sq.m.
GFA: 13,125 Sq.m.
NSA: 6,808 Sq.m.
Floor Funtion
1 Floor: Lobby, Fitness, Co-working Space, Garden, Residential Units
2-8 Floor: Residential Units
Roof Top: Pool, Party BBQ, Sky Pavilion, Jogging track
Price: [hidden information] THB (900,000 THB per SQW)
-
Tipo de propiedad
Terreno
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