Cove Hill, Baltimore, West Cork, Ireland, P81 Yk75

Cove Hill representa una magnífica oportunidad para adquirir una casa bellamente presentada en uno de los pueblos costeros más buscados de West Cork. Ubicada en aproximadamente 0,4 acres, la propiedad disfruta de impresionantes vistas sobre el puerto de Baltimore y la costa circundante repleta de islas hacia el monte Gabriel en la distancia.

Con una superficie de aproximadamente 121 metros cuadrados (unos 1.300 pies cuadrados), la residencia se ha sometido a un extenso programa de modernización y renovación en los últimos años, creando una casa de alta eficiencia energética con acabados de calidad excepcional. No se trataba de una mejora estética; la propiedad se ha modernizado por completo y todos los sistemas principales se han reemplazado o actualizado para cumplir con los estándares actuales de mejores prácticas.

Las obras finalizadas incluyen un revestimiento de aislamiento exterior completo, ventanas y puertas con triple acristalamiento en todas partes y la instalación de un moderno sistema de bomba de calor aire-agua. La propiedad ahora se beneficia de una impresionante calificación energética B1.

Internamente, la casa se presenta llave en mano con un alojamiento luminoso y equilibrado con acabados en un estilo limpio y contemporáneo. La cocina, la sala de estar y el comedor de planta abierta forman el corazón de la casa, con grandes ventanales que enmarcan las vistas al puerto y llenan el espacio con luz natural.

Una terraza acristalada se abre directamente a una terraza cubierta pavimentada en la parte trasera; un espacio ideal para comer y entretenerse al aire libre. Protegida por plantas maduras y paredes de piedra tradicionales, la terraza goza de un excelente refugio y, al mismo tiempo, disfruta de un buen sol durante todo el día. Un sendero conduce a través de los jardines hasta un mirador elevado desde donde se puede apreciar todo el panorama del puerto de Baltimore.

Baltimore es ampliamente considerado como uno de los mejores pueblos ribereños a lo largo de la Ruta Costera del Atlántico y es particularmente famoso por la navegación a vela y la navegación. El pueblo tiene una comunidad vibrante durante todo el año con excelentes restaurantes, pubs tradicionales, productores de alimentos artesanales y una próspera escena artística. Hay servicios regulares de ferry desde el puerto a las islas Sherkin y Cape Clear.

Cove Hill está a poca distancia a pie del centro del pueblo, del puerto y de todos los servicios locales. Skibbereen, la principal ciudad comercial de la zona, está a unos 14 km y ofrece una amplia gama de servicios minoristas, profesionales y médicos. El aeropuerto internacional de Cork está a unos 90 minutos en coche.

En conjunto, Cove Hill representa una oportunidad única de adquirir una casa costera elegante y energéticamente eficiente en uno de los pueblos portuarios más famosos de Irlanda.

Alojamiento

Hall de entrada: 7,3 m x 4,1 m
Amplio y acogedor hall de entrada con acabados de alta calidad con pisos contemporáneos y puertas interiores nuevas. Enmarca una vista inmediata del puerto que hay más allá.

Cocina/salón/comedor: 7,1 m x 7,1 m
Impresionante sala de recepción de planta abierta que forma el corazón de la casa. Los grandes ventanales ofrecen vistas panorámicas al puerto. Cuenta con una atractiva chimenea con chimenea eléctrica. Cocina contemporánea equipada con electrodomésticos modernos, amplio espacio de encimera y generosa área de comedor.

Terraza acristalada: 3,4 m x 2,9 m
Amplias puertas corredizas de patio que se abren directamente a la terraza trasera protegida. Un maravilloso espacio habitable durante todo el año que se conecta a la perfección con el área de entretenimiento al aire libre.

Dormitorio 1:3,6 m x 2,9 m
Habitación doble bien proporcionada con vistas al puerto.

Dormitorio principal (2): 3,5 m x 3,0 m
Dormitorio principal con aspecto de puerto y almacenamiento incorporado. Incluye un moderno..

Cuarto de baño con ducha

Dormitorio 3:3,5 m x 2,9 m
Cómoda habitación doble ideal para alojamiento familiar o de invitados.

Dormitorio 4:3,0 m x 2,9 m
Habitación versátil adecuada como cuarto dormitorio, oficina en casa o estudio.

Cuarto de baño familiar: 3,0 m x 2,5 m
Cuarto de baño contemporáneo con hermosos acabados, equipado con inodoro, lavabo con tocador y cabina de ducha grande.

Exterior:
Caseta de jardín
Jardines distribuidos principalmente en césped
Amplio estacionamiento

Servicios:
Sistema de bomba de calor aire-agua
Red de agua y alcantarillado
Banda ancha disponible

Detalles de BER:
UBER: B1
No BER: [información oculta]
EPI: 84,01 kWh/m2/año

Título
Dominio absoluto