Masía Rehabilitada Con Posibilidad De Construir 3 Viviendas Adicionales

Masía única de origen histórico ubicada en el encantador pueblo de Baltarga, en el corazón de la Cerdaña. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado y disfruta de una excelente orientación sur, así como de magníficas vistas abiertas hacia Tosa. La finca se encuentra en una parcela urbana de aproximadamente 705 m² y tiene una superficie total construida de 768 m². De esta área, 261 m² se rehabilitaron por completo en 2025, respetando el carácter de la arquitectura tradicional de montaña e incorporando las comodidades actuales. La casa rehabilitada cuenta con tres dormitorios, un baño completo y una acogedora sala de estar compuesta por una sala de estar y una cocina abierta, creando un espacio espacioso, funcional y cómodo. También incluye un trastero, un área independiente designada para lavandería, calefacción de gasoil y conexión a las redes públicas de agua y electricidad. Su orientación sur permite que entre abundante luz natural durante gran parte del día, proporcionando calidez y luminosidad a los espacios interiores y mejorando las vistas y los alrededores de la propiedad. La casa de campo también conserva aproximadamente 507 m² pendientes de rehabilitación, lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Este espacio permite una expansión significativa de la vivienda actual, la creación de diferentes unidades residenciales o la ejecución de un proyecto de alojamiento familiar, turístico o rural con gran personalidad. Además, al tratarse de una parcela urbana, existe la posibilidad de construir hasta tres viviendas adicionales, lo que aumenta significativamente el potencial residencial y de inversión de la propiedad. Una oportunidad excepcional para adquirir una casa de campo con historia, carácter y amplias posibilidades de desarrollo en uno de los lugares más atractivos de Cerdanya.