Refugio único Con 2 Casas De Huéspedes Y Vistas Panorámicas

Ubicado en una posición elevada y altamente privada entre Santanyí y Campos, este excepcional refugio de finca combina el carácter mallorquín atemporal con la arquitectura contemporánea, tecnología sofisticada y un nivel extraordinario de confort. Rodeada de aproximadamente 21.742 m² de terreno y con unos 459 m² de espacio habitable, la propiedad disfruta de amplias vistas panorámicas de toda la isla, que se extienden hasta la Serra de Tramuntana.
En el corazón de la finca hay un edificio central histórico que data de aproximadamente 200 años, que ha sido ampliamente renovado, modernizado y complementado con adiciones arquitectónicas contemporáneas. El resultado es una mezcla armoniosa de carácter auténtico y vida moderna. Distribuida en dos plantas, la residencia ofrece proporciones generosas, interiores elegantes y espacios habitables llenos de luz.
Una entrada representativa crea una impresionante primera llegada. La cocina hecha a medida cuenta con una isla de cocción central, electrodomésticos integrados de alta calidad, una nevera para vinos y una práctica área de precocción integrada. Se abre directamente a la espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta, que forma el espacio de reunión central de la casa y se beneficia de una impresionante claraboya acristalada. Una sala de estar independiente ofrece un refugio más tranquilo e íntimo.
El espacio para dormir está cuidadosamente distribuido en los niveles superiores. La primera planta cuenta con dos dormitorios, algunos con baños en suite, junto con baños adicionales y un aseo para invitados. La planta superior alberga la generosa suite principal, que comprende un vestidor, un lujoso baño en suite y una terraza privada. Un dormitorio adicional y un trastero completan este nivel.
La propiedad es especialmente adecuada para alojar a familiares y amigos, con dos casas de huéspedes independientes, cada una con una sala de estar y un dormitorio y su propio baño. Un gimnasio independiente ofrece un espacio dedicado para hacer ejercicio, así como instalaciones técnicas y de almacenamiento adicionales.
Las áreas al aire libre son igualmente impresionantes. El extenso jardín mediterráneo está plantado con limoneros, naranjos, mandarinos y olivos maduros, junto con palmeras y cipreses. Un sistema de riego automático, un sofisticado sistema de drenaje y una infraestructura de jardinería inteligente garantizan un mantenimiento eficiente y conveniente de los terrenos. Numerosas terrazas crean diferentes ambientes para comer, entretenerse y relajarse, mientras que el gran porche cubierto cuenta con una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa, nevera, congelador, lavavajillas y fogata.
Una sala de estar independiente con camas balinesas, asientos adicionales y amplias áreas para tomar el sol crea un ambiente acogedor para relajarse al aire libre. En el centro del jardín, la piscina de agua salada de aproximadamente 5 x 15 metros cuenta con iluminación integrada, una cubierta y una ducha exterior con agua fría y caliente.
La propiedad está equipada con una amplia gama de servicios de construcción modernos y tecnologías sostenibles. La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante una bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones, utilizando sistemas divididos de Mitsubishi. Una instalación fotovoltaica de 10 kW con un sistema de almacenamiento de baterías BYD de 11 kW, un inversor Fronius y un lector inteligente mejoran significativamente la eficiencia e independencia energética de la propiedad.
La gestión del agua también se ha considerado cuidadosamente. La finca cuenta con su propio pozo profundo autorizado con sistemas de bombeo independientes, además de una opción adicional de suministro de agua. Un sistema de ósmosis con un tanque de almacenamiento de aproximadamente 1,000 litros proporciona agua potable de alta calidad en toda la propiedad.
Una infraestructura doméstica inteligente integral combina comodidad, conectividad y seguridad. La conexión a Internet de Starlink, con velocidades de aproximadamente 100 Mbps, es compatible con 15 repetidores Ubiquiti, que brindan una amplia cobertura tanto en interiores como en áreas exteriores. Un sofisticado sistema de audio Sonos/Bose distribuye la música a través de altavoces interiores y exteriores, mientras que una instalación de iluminación inteligente incorpora aproximadamente 217 luces Philips Hue en el jardín y los espacios exteriores.
La seguridad la proporciona un concepto totalmente integrado que incorpora cámaras, detectores de humo e incendios y la integración con Apple Smart Home. La propiedad también ofrece excelentes instalaciones para vehículos y bicicletas, que incluyen una cochera para dos autos, espacios de estacionamiento adicionales al aire libre, una estación de carga de vehículos eléctricos y un garaje para bicicletas con conexión eléctrica.
Esta excepcional finca representa una rara combinación de auténtico patrimonio mallorquín, diseño contemporáneo, extensos terrenos e infraestructura avanzada. Su ubicación elevada, sus espectaculares vistas, sus hermosos jardines paisajísticos, sus amplias habitaciones para huéspedes y sus completos sistemas de energía y hogar inteligentes la convierten en un excelente refugio privado en una de las zonas rurales más solicitadas de Mallorca.