Villa En Venta En Bale, Rovinj

¡Villa moderna amueblada con piscina y sauna en venta en Istria! Descubra una impresionante villa moderna con piscina y sauna, ubicada cerca de Bale, una de las ciudades más encantadoras de Istria. Situada en la costa oeste de Istria, Bale es una histórica ciudad de piedra encaramada en una colina, rodeada de exuberantes viñedos y olivares, a solo 5 km del mar y de la costa virgen. Con una media de 2.400 horas de sol al año, esta zona ofrece un clima mediterráneo ideal para un estilo de vida lujoso o una oportunidad de inversión. Esta excepcional villa de nueva construcción abarca una superficie total de 241 m², incluidos 145 m² de espacio interior, una terraza de 59 m² y una piscina exterior de 37 m². La planta baja cuenta con una elegante sala de estar, comedor y una cocina totalmente equipada, junto con un aseo para invitados, una pequeña sala técnica y una zona de bienestar con sauna, perfecta para relajarse durante los meses más fríos. El primer piso consta de un amplio pasillo y dos dormitorios grandes, cada uno con baño privado en suite. Ambas habitaciones tienen acceso a una terraza de 33 m², que ofrece impresionantes vistas y un lugar sereno para relajarse. El espacio exterior es igualmente impresionante, ya que cuenta con una gran terraza para comer al aire libre, una piscina con terraza y hermosos jardines. Para su comodidad durante todo el año, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, una bomba de calor y una acogedora chimenea en la sala de estar. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas para mayor comodidad. Esta villa de lujo totalmente amueblada la vende una entidad legal y el precio incluye el IVA. Gracias a su ubicación privilegiada cerca del mar y a sus comodidades de alta gama, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para alquileres vacacionales o una casa perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo tranquilo. Referencia: RE-U-36854 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.