Villa En Venta En Bale, Rovinj

¡Impecable casa de piedra con piscina en Bale! Una de las joyas más hermosas de Istria es la ciudad de Bale, ubicada en la costa occidental de la península. Esta histórica ciudad de piedra se alza sobre una colina rodeada de olivares y viñedos, a solo 5 kilómetros de la prístina costa. La parte más meridional de Bale está atravesada por el paralelo 45, lo que la sitúa en una ubicación ideal, a medio camino entre el Ecuador y el Polo Norte. La temperatura media anual en Bale es de 14 °C, con unas 2400 horas de sol al año. En esta pintoresca ciudad medieval de Istria, rodeada de exuberante vegetación, está a la venta una impecable villa de piedra de 145 metros cuadrados con una piscina aislada. Además de su ubicación privilegiada, la propiedad cuenta con una construcción de alta calidad, que garantiza una satisfacción a largo plazo y una experiencia de vida confortable. Respetando los valores tradicionales y auténticos, la antigua y ruinosa casa de piedra de Istria se ha transformado en un verdadero oasis, que combina estilos tradicionales y modernos con un interior y un exterior funcionales. La casa se define como una unidad residencial única, que abarca dos plantas: planta baja y planta superior. La planta baja cuenta con un espacio de concepto abierto que combina una sala de estar, un comedor y una cocina con acceso directo a una terraza cubierta con pérgola, que incluye una cocina de verano, un baño de visitas y un trastero. La planta superior consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. La propiedad está completamente vallada y elegantemente ajardinada en estilo mediterráneo, con un precioso jardín de 205 metros cuadrados y una piscina bellamente integrada de 34 m², que proporciona una armonía perfecta con el entorno. Esta propiedad bellamente diseñada ofrece una excelente oportunidad para una vida familiar cómoda, así como una inversión en un negocio turístico a través de alquileres vacacionales. El precio indicado incluye la propiedad en su estado final de construcción, sin muebles, lo que permite a los compradores la libertad de terminar el interior de acuerdo con sus propios gustos y preferencias. Referencia: RE-U-34196 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.