Villa En Venta En Bale, Rovinj

¡Moderna villa mediterránea amueblada con piscina y sauna cerca de la popular Rovinj!

Bale es una histórica ciudad de piedra construida en una colina rodeada de olivares y viñedos, y está a 5 kilómetros del mar y de una costa virgen. El paralelo 45 pasa por el municipio de Bale, es decir, su parte más al sur, lo que significa que se encuentra en el lugar más ideal, a medio camino entre el ecuador y el Polo Norte. La temperatura media anual en Bale es de 14 grados centígrados y registran una media de 2.400 horas de sol al año. A
solo unos minutos en coche de Bale, encontrará esta hermosa y moderna villa con piscina y sauna.
La construcción de la villa comenzará en el otoño de 2023.
La superficie total construida de la villa es de 241 m2, de los cuales el interior es de 145 m2, la terraza de 59 m2 y la piscina exterior de 37 m2.
En la planta baja, la villa tendrá un área de entrada, una sala de estar elegantemente decorada, un comedor, una cocina, un aseo para invitados, una pequeña sala técnica y una zona de bienestar con sauna para disfrutar en los días fríos.
Las escaleras internas conducen al primer piso, que contendrá un pasillo y dos dormitorios grandes, cada uno con su propio baño.
Las habitaciones se abren a una terraza de 33 m2, ideal para descansar y disfrutar de hermosos días.
La zona exterior es igualmente impresionante, con una gran terraza para comer al aire libre, una piscina rodeada de playa y hermosas plantas. La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante una bomba de calor, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y una chimenea en la sala de estar. Se proporcionan dos espacios de estacionamiento para sus autos. La villa se vende amueblada.
Nota: El propietario es una persona jurídica y el precio que se muestra incluye el IVA.

Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes