$2,020,816
Turnkey Boutique Estate With Wellness Facilities In Balatonfüred
- 17 Hab.
- 14 Baños
- 8,041 Sqft
- 11,195 Sqft lot
- 4
Sobre la propiedad
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Una oportunidad excepcional en Balatonfüred, uno de los destinos lacustres más prestigiosos de Hungría, en la costa norte del lago Balaton.
Ubicada en una parcela de aproximadamente 1.040 m², la propiedad ofrece aproximadamente 747 m² de área construida distribuida en tres niveles. Actualmente opera como un negocio establecido de alojamiento privado y hoteles boutique, con una base de hué
Ubicada en una parcela de aproximadamente 1.040 m², la propiedad ofrece aproximadamente 747 m² de área construida distribuida en tres niveles. Actualmente opera como un negocio establecido de alojamiento privado y hoteles boutique, con una base de hué
An exceptional opportunity in Balatonfüred, one of Hungary’s most prestigious lakeside destinations on the northern shore of Lake Balaton.
Set on an approximately 1,040 m² plot, the property offers approximately 747 m² of built area arranged across three levels. It is currently operated as an established private accommodation and boutique hotel business, with a returning guest base, excel
Set on an approximately 1,040 m² plot, the property offers approximately 747 m² of built area arranged across three levels. It is currently operated as an established private accommodation and boutique hotel business, with a returning guest base, excel
Una oportunidad excepcional en Balatonfüred, uno de los destinos lacustres más prestigiosos de Hungría, en la costa norte del lago Balaton.
Ubicada en una parcela de aproximadamente 1.040 m², la propiedad ofrece aproximadamente 747 m² de área construida distribuida en tres niveles. Actualmente opera como un negocio establecido de alojamiento privado y hoteles boutique, con una base de huéspedes que regresan, excelentes comentarios de los huéspedes, su propio sitio web y una presencia activa en línea.
La propiedad se ofrece junto con su infraestructura hotelera y sus sistemas operativos existentes, lo que permite al nuevo propietario continuar con el negocio sin el tiempo, el costo y la incertidumbre que implica desarrollar un proyecto hotelero desde cero.
El edificio se sometió a una renovación técnica y estética integral en 2020. Las obras incluyeron la sustitución de los sistemas de agua, electricidad y drenaje, la instalación de una solución de calefacción moderna y la adición de un aislamiento térmico externo de 25 cm.
La eficiencia energética es una de las ventajas más importantes de la propiedad. Cuarenta y tres paneles solares y dos bombas de calor neumáticas Domusa de 16 kW contribuyen a un funcionamiento excepcionalmente económico durante todo el año y a unos costes de energía muy bajos.
La planta baja incluye dos unidades de apartamentos conectadas con el jardín, una sala de desayunos y eventos con capacidad para aproximadamente 15 a 25 personas, una zona de bienestar con sauna, cocina, recepción, oficina y baños para huéspedes.
Los pisos superiores albergan la capacidad principal de las habitaciones. Varias habitaciones cuentan con balcones privados, mientras que todas las habitaciones están equipadas con los mejores estándares de hospitalidad, con aire acondicionado individual, minineveras, televisores, cajas fuertes, secadores de pelo, camas duraderas, colchones y protectores de colchón de calidad. El sistema de televisión por satélite del hotel ofrece programación internacional en más de ocho idiomas.
La propiedad funciona con un sistema hotelero moderno e inteligente. El acceso a las habitaciones se realiza mediante tarjeta, mientras que las puertas, portones y funciones de calefacción también se pueden controlar de forma remota por teléfono. La conexión WiFi está disponible en todo el edificio y un sistema de seguridad de ocho cámaras permite un funcionamiento seguro y eficiente.
El jardín paisajístico incluye un pabellón cubierto, una cocina de verano con zona de barbacoa, un sistema de riego automático y un edificio independiente para guardar bicicletas.
Hay catorce espacios de estacionamiento seguros en el lugar disponibles para los huéspedes, junto con dos estaciones de carga de vehículos eléctricos de alta velocidad.
Puntos destacados de la propiedad
Aproximadamente 747 m² de área construida
Parcela de aproximadamente 1.040 m²
Amplia capacidad de habitaciones y apartamentos
Dos unidades de apartamentos conectadas al jardín
Varias habitaciones con balcones privados
Sala de desayunos y eventos para aproximadamente 15 a 25 invitados
Zona de bienestar con sauna
Recepción y oficina
Cocina profesional para huéspedes y áreas de servicio
Renovación integral completada en 2020
Cuarenta y tres paneles solares
Dos bombas de calor neumáticas de 16 kW
Calificación energética A+
Sistema inteligente de control de edificios y acceso a hoteles
Aire acondicionado individual en las habitaciones
Sistema de seguridad de ocho cámaras
Jardín ajardinado
Pabellón cubierto y cocina de verano
Catorce plazas de aparcamiento seguras
Dos estaciones de carga rápida para vehículos eléctricos
Amueblado y equipado
Presencia en línea establecida y base de huéspedes recurrentes
Disponible de inmediato para continuar con la operación
El operador puede estar disponible a pedido
La propiedad representa una oportunidad atractiva para inversores en hostelería, oficinas familiares, operadores privados o familias emprendedoras que buscan establecer un negocio turístico en uno de los destinos turísticos más conocidos de Hungría.
Balatonfüred es reconocida internacionalmente por su elegante ambiente junto al lago, sus villas históricas, su cultura náutica, sus viñedos, su turismo de bienestar y sus eventos durante todo el año. Su ubicación en el lago Balaton también ofrece un cómodo acceso desde Budapest, Viena y otras ciudades importantes de Europa Central.
La propiedad está libre de gravámenes y puede adquirirse junto con su estructura operativa actual, su base de huéspedes establecida y su presencia en línea.
Tras una consulta previa, los posibles compradores que reúnan los requisitos disponen de más información técnica, operativa y financiera.
Ubicada en una parcela de aproximadamente 1.040 m², la propiedad ofrece aproximadamente 747 m² de área construida distribuida en tres niveles. Actualmente opera como un negocio establecido de alojamiento privado y hoteles boutique, con una base de huéspedes que regresan, excelentes comentarios de los huéspedes, su propio sitio web y una presencia activa en línea.
La propiedad se ofrece junto con su infraestructura hotelera y sus sistemas operativos existentes, lo que permite al nuevo propietario continuar con el negocio sin el tiempo, el costo y la incertidumbre que implica desarrollar un proyecto hotelero desde cero.
El edificio se sometió a una renovación técnica y estética integral en 2020. Las obras incluyeron la sustitución de los sistemas de agua, electricidad y drenaje, la instalación de una solución de calefacción moderna y la adición de un aislamiento térmico externo de 25 cm.
La eficiencia energética es una de las ventajas más importantes de la propiedad. Cuarenta y tres paneles solares y dos bombas de calor neumáticas Domusa de 16 kW contribuyen a un funcionamiento excepcionalmente económico durante todo el año y a unos costes de energía muy bajos.
La planta baja incluye dos unidades de apartamentos conectadas con el jardín, una sala de desayunos y eventos con capacidad para aproximadamente 15 a 25 personas, una zona de bienestar con sauna, cocina, recepción, oficina y baños para huéspedes.
Los pisos superiores albergan la capacidad principal de las habitaciones. Varias habitaciones cuentan con balcones privados, mientras que todas las habitaciones están equipadas con los mejores estándares de hospitalidad, con aire acondicionado individual, minineveras, televisores, cajas fuertes, secadores de pelo, camas duraderas, colchones y protectores de colchón de calidad. El sistema de televisión por satélite del hotel ofrece programación internacional en más de ocho idiomas.
La propiedad funciona con un sistema hotelero moderno e inteligente. El acceso a las habitaciones se realiza mediante tarjeta, mientras que las puertas, portones y funciones de calefacción también se pueden controlar de forma remota por teléfono. La conexión WiFi está disponible en todo el edificio y un sistema de seguridad de ocho cámaras permite un funcionamiento seguro y eficiente.
El jardín paisajístico incluye un pabellón cubierto, una cocina de verano con zona de barbacoa, un sistema de riego automático y un edificio independiente para guardar bicicletas.
Hay catorce espacios de estacionamiento seguros en el lugar disponibles para los huéspedes, junto con dos estaciones de carga de vehículos eléctricos de alta velocidad.
Puntos destacados de la propiedad
Aproximadamente 747 m² de área construida
Parcela de aproximadamente 1.040 m²
Amplia capacidad de habitaciones y apartamentos
Dos unidades de apartamentos conectadas al jardín
Varias habitaciones con balcones privados
Sala de desayunos y eventos para aproximadamente 15 a 25 invitados
Zona de bienestar con sauna
Recepción y oficina
Cocina profesional para huéspedes y áreas de servicio
Renovación integral completada en 2020
Cuarenta y tres paneles solares
Dos bombas de calor neumáticas de 16 kW
Calificación energética A+
Sistema inteligente de control de edificios y acceso a hoteles
Aire acondicionado individual en las habitaciones
Sistema de seguridad de ocho cámaras
Jardín ajardinado
Pabellón cubierto y cocina de verano
Catorce plazas de aparcamiento seguras
Dos estaciones de carga rápida para vehículos eléctricos
Amueblado y equipado
Presencia en línea establecida y base de huéspedes recurrentes
Disponible de inmediato para continuar con la operación
El operador puede estar disponible a pedido
La propiedad representa una oportunidad atractiva para inversores en hostelería, oficinas familiares, operadores privados o familias emprendedoras que buscan establecer un negocio turístico en uno de los destinos turísticos más conocidos de Hungría.
Balatonfüred es reconocida internacionalmente por su elegante ambiente junto al lago, sus villas históricas, su cultura náutica, sus viñedos, su turismo de bienestar y sus eventos durante todo el año. Su ubicación en el lago Balaton también ofrece un cómodo acceso desde Budapest, Viena y otras ciudades importantes de Europa Central.
La propiedad está libre de gravámenes y puede adquirirse junto con su estructura operativa actual, su base de huéspedes establecida y su presencia en línea.
Tras una consulta previa, los posibles compradores que reúnan los requisitos disponen de más información técnica, operativa y financiera.
An exceptional opportunity in Balatonfüred, one of Hungary’s most prestigious lakeside destinations on the northern shore of Lake Balaton.
Set on an approximately 1,040 m² plot, the property offers approximately 747 m² of built area arranged across three levels. It is currently operated as an established private accommodation and boutique hotel business, with a returning guest base, excellent guest feedback, its own website and an active online presence.
The estate is offered together with its existing hospitality infrastructure and operating systems, allowing the new owner to continue the business without the time, cost and uncertainty involved in developing a hotel project from the ground up.
The building underwent a comprehensive technical and aesthetic renovation in 2020. The works included the replacement of the water, electrical and drainage systems, the installation of a modern heating solution and the addition of 25 cm external thermal insulation.
Energy efficiency is one of the property’s most significant advantages. Forty-three solar panels and two 16 kW Domusa air-source heat pumps contribute to exceptionally economical year-round operation and very low energy costs.
The ground floor includes two garden-connected apartment units, a breakfast and event room suitable for approximately 15 to 25 guests, a wellness area with sauna, a kitchen, reception, office and guest restroom facilities.
The upper floors accommodate the main guest-room capacity. Several rooms feature private balconies, while all guest rooms are equipped to a premium hospitality standard with individual air conditioning, mini refrigerators, televisions, safes, hairdryers, durable beds, quality mattresses and mattress protectors. A satellite hotel television system provides international programming in more than eight languages.
The property operates with a modern smart hotel system. Guest rooms use key-card access, while doors, gates and heating functions can also be controlled remotely by telephone. Wi-Fi is available throughout the building, and an eight-camera security system supports safe and efficient operation.
The landscaped garden includes a covered pavilion, a summer kitchen with barbecue facilities, an automatic irrigation system and a separate bicycle storage building.
Fourteen secure on-site parking spaces are available for guests, together with two high-speed electric vehicle charging stations.
Property highlights
Approximately 747 m² of built area
Approximately 1,040 m² plot
Extensive guest-room and apartment capacity
Two garden-connected apartment units
Multiple rooms with private balconies
Breakfast and event room for approximately 15 to 25 guests
Wellness area with sauna
Reception and office
Professional guest kitchen and service areas
Comprehensive renovation completed in 2020
Forty-three solar panels
Two 16 kW air-source heat pumps
A+ energy rating
Smart hotel access and building-control system
Individual air conditioning in the guest rooms
Eight-camera security system
Landscaped garden
Covered pavilion and summer kitchen
Fourteen secure parking spaces
Two electric vehicle fast-charging stations
Furnished and equipped
Established online presence and returning guest base
Immediately available for continued operation
Operator may be available upon request
The property represents an attractive opportunity for hospitality investors, family offices, private operators or entrepreneurial families seeking an established tourism business in one of Hungary’s best-known resort destinations.
Balatonfüred is internationally recognised for its elegant lakeside atmosphere, historic villas, sailing culture, vineyards, wellness tourism and year-round events. Its location on Lake Balaton also provides convenient access from Budapest, Vienna and other major Central European cities.
The property is free of encumbrances and may be taken over together with its existing operating structure, established guest base and online presence.
Further technical, operational and financial information is available to qualified prospective buyers following prior consultation.
Set on an approximately 1,040 m² plot, the property offers approximately 747 m² of built area arranged across three levels. It is currently operated as an established private accommodation and boutique hotel business, with a returning guest base, excellent guest feedback, its own website and an active online presence.
The estate is offered together with its existing hospitality infrastructure and operating systems, allowing the new owner to continue the business without the time, cost and uncertainty involved in developing a hotel project from the ground up.
The building underwent a comprehensive technical and aesthetic renovation in 2020. The works included the replacement of the water, electrical and drainage systems, the installation of a modern heating solution and the addition of 25 cm external thermal insulation.
Energy efficiency is one of the property’s most significant advantages. Forty-three solar panels and two 16 kW Domusa air-source heat pumps contribute to exceptionally economical year-round operation and very low energy costs.
The ground floor includes two garden-connected apartment units, a breakfast and event room suitable for approximately 15 to 25 guests, a wellness area with sauna, a kitchen, reception, office and guest restroom facilities.
The upper floors accommodate the main guest-room capacity. Several rooms feature private balconies, while all guest rooms are equipped to a premium hospitality standard with individual air conditioning, mini refrigerators, televisions, safes, hairdryers, durable beds, quality mattresses and mattress protectors. A satellite hotel television system provides international programming in more than eight languages.
The property operates with a modern smart hotel system. Guest rooms use key-card access, while doors, gates and heating functions can also be controlled remotely by telephone. Wi-Fi is available throughout the building, and an eight-camera security system supports safe and efficient operation.
The landscaped garden includes a covered pavilion, a summer kitchen with barbecue facilities, an automatic irrigation system and a separate bicycle storage building.
Fourteen secure on-site parking spaces are available for guests, together with two high-speed electric vehicle charging stations.
Property highlights
Approximately 747 m² of built area
Approximately 1,040 m² plot
Extensive guest-room and apartment capacity
Two garden-connected apartment units
Multiple rooms with private balconies
Breakfast and event room for approximately 15 to 25 guests
Wellness area with sauna
Reception and office
Professional guest kitchen and service areas
Comprehensive renovation completed in 2020
Forty-three solar panels
Two 16 kW air-source heat pumps
A+ energy rating
Smart hotel access and building-control system
Individual air conditioning in the guest rooms
Eight-camera security system
Landscaped garden
Covered pavilion and summer kitchen
Fourteen secure parking spaces
Two electric vehicle fast-charging stations
Furnished and equipped
Established online presence and returning guest base
Immediately available for continued operation
Operator may be available upon request
The property represents an attractive opportunity for hospitality investors, family offices, private operators or entrepreneurial families seeking an established tourism business in one of Hungary’s best-known resort destinations.
Balatonfüred is internationally recognised for its elegant lakeside atmosphere, historic villas, sailing culture, vineyards, wellness tourism and year-round events. Its location on Lake Balaton also provides convenient access from Budapest, Vienna and other major Central European cities.
The property is free of encumbrances and may be taken over together with its existing operating structure, established guest base and online presence.
Further technical, operational and financial information is available to qualified prospective buyers following prior consultation.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2019
-
Precio/pie²
$251
-
Emisiones
A
Características
- Terraza
- Jardín
- Sauna
- Patio de recreo
- Moderno
- Cocina exterior
- Gimnasio
- Renovado
- Sótano
Características
Lote
Interior
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Sauna
- Sótano
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Primera publicación
Julio 20
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