Villa En Venta En Bagni DI Lucca

LA VILLA GUINIGI EN BAGNI DI LUCCA - Villa en venta en la Toscana llamada VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca está enclavada en las montañas de los Apeninos toscano-emilianos casi para darle la apariencia de un balneario de montaña, a pesar de sus 152 metros sobre el nivel del mar.
Puede considerarse un verdadero oasis de paz y serenidad, descentralizado de las principales arterias de tráfico que pasan por él en las cercanías de Lucca (30 km) y Versilia (50 km). Todas estas características, combinadas con la amabilidad de los habitantes, el clima templado y sus famosos balnearios, hacen de Bagni di Lucca un destino ideal para turistas y visitantes.
En las inmediaciones del centro histórico de Bagni di Lucca, se vende esta villa de cuatro plantas de 665 m2, con jardín y parque circundante de 2.500 m2.
La villa, que ya proviene de su nombre GUINIGI, habla por sí sola.
Fue construida a mediados del siglo XVI por el famoso Vincenzo Guinigi (que pertenecía a una de las familias más ricas e influyentes del estado de Lucca) como residencia de verano debido a su proximidad a las famosas aguas termales.
La Villa, representada en numerosas postales que representan la ciudad de Bagni di Lucca, ha tenido numerosos propietarios, y el último de ellos intentó devolverle su antiguo esplendor, con éxito. Se renovó internamente en la década de 1960 tratando de mantener intacto su carácter mediante el uso de materiales muy similares a los que ya están presentes en la villa.
El jardín, en su aspecto original como el actual, estaba rodeado de altos muros de piedra; de hecho, la villa se llamaba Villa y la Cerrada. El jardín de la parte delantera de la villa está bien conservado, mientras que la parte trasera, anteriormente cultivada con viñas, se ha renovado al estilo de las villas de Lucca.
Tan pronto como entramos por la puerta principal, una pequeña avenida nos lleva a la entrada de la villa. En el lado derecho todavía tenemos un área donde podemos conversar, mientras que en el lado izquierdo tenemos otras áreas donde podemos refugiarnos para tener privacidad, además del antiguo pozo.
La casa de cuatro pisos se compone de la entrada en la planta baja, a la izquierda tenemos la gran sala de estar con vista a la terraza cubierta y otra habitación utilizada como sala de estar con chimenea. A la derecha encontramos el estudio o biblioteca, el pasillo, el baño, el comedor y la cocina.
En la primera planta tenemos un pasillo, el dormitorio principal con baño en suite con bañera, con vistas al hermoso porche con vistas al valle; luego tenemos otros tres dormitorios, un armario y un aseo.
En el segundo y último piso del ático, encontramos un pasillo, un baño pequeño, dos dormitorios y una habitación utilizada como ático.
En el sótano tenemos una galería frente al garaje, bodegas, trastero y despensa, así como un pequeño baño y una taberna con chimenea.
Villa Guinigi es habitable de inmediato, perfecta como residencia permanente, pero también como segundo hogar para disfrutar de sus vacaciones y tiempo libre en uno de los lugares más evocadores de la Toscana, con sus fabulosas aguas termales con total comodidad, a 1 km del centro y de todos los servicios.
Todos los servicios públicos están presentes y en funcionamiento: el sistema eléctrico, el sistema de calefacción (alimentado con gas metano) y el sistema de agua (garantizado mediante la conexión al acueducto municipal).
Comprar esta villa significa comprar un pedazo de historia de Bagni di Lucca y Lucca.
Transporte público muy cerca y estación a 3 km. Tiendas y más: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Clase energética G - EPgl, nren 129,15 kwh/m2. año.
Superficie comercial en m² 665,00 - Superficie útil en m2. 490,00 - Jardín en m² 2.500,00.
Para obtener información, póngase en contacto con nosotros en el 347/3225117.