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Optimhome vous présente cette magnifique maison d’architecte de 9 PIÈCES construite en 2021 dans un SECTEUR CALME ET FAMILIAL, très ensoleillé grâce à sa TRIPLE EXPOSITION ET SANS VIS-À-VIS, à seulement 5 min à pied de la gare de Bagneux (RER B).
Rez-de-Chaussée:
- Entrée avec rangements et dressing
- Grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées, verrière et belle hauteur sous plafond (+4 m)
- Grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, con bodega adyacente
- Local de rangemente/ménage
- Suite parental con letrero, vestidor grande, ducha y acceso al jardín trasero
- Chambre supplémentaire donnant sur le jardin avant
- Sala de agua
1ª etapa:
- 4 chambres spacieuses dont l’une avec salle de bain et les 3 autres avec salle d’eau
- Aderezo suplementario para mayor comodidad
Anexos:
- Dépendance à l’arrière avec salle d’eau privative, idéal pour une salle de sport ou un bureau
- Garaje cerrado (26 m²) con posibilidad de aparcar otros 2 vehículos en el portal
- Terraza situada en la parte delantera de la casa, ideal para momentos de convivencia
- Un espace extérieur magnifiquement aménagé, mêlant fleurs colorées et pierres naturelles pour une atmosphère apaisante et élégante
Chauffage au sol réversible, offrant un confort térmico óptimo: rafraîchissant l’été et chauffant l’hiver.
Barrio tranquilo y familiar, a 12 minutos a pie del metro Lucie Aubrac (línea 4) y a 5 minutos del RER B de Bagneux. Tiendas cercanas y escuelas accesibles a pie en pocos minutos.
Coup de coeur garantizado.
DPE realizado después de julio de 2021
Optimhome, comisión del 3,39% con cargo a la compra incluida en el precio de venta publicado
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agente comercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro [información oculta]
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Optimhome, the online real estate agency, presents:
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Optimhome presents this magnificent 9-room architect-designed house built in 2021 in a QUIET AND FAMILY-FRIENDLY AREA, very sunny thanks to its TRIPLE ASPECT AND NO OVERLOOKING, just a 5-minute walk from Bagneux station (RER B).
Ground floor: - Entrance with storage and dressing room - Large bright living room with big bay windows, glass roof, and high ceilings (+4m) - Large modern kitchen, fully equipped and fitted, with adjacent pantry - Storage/utility room - Master suite with closet, large dressing room, shower room, and access to the rear garden - Additional bedroom overlooking the front garden - Shower room
1st floor: - 4 spacious bedrooms, one with a bathroom and the other three with shower rooms - Additional dressing room for extra comfort
Annexes: - Outbuilding at the back with private shower room, ideal for a gym or office - Closed garage (26 m²) with space to park 2 more vehicles in front of the gate - Terrace at the front of the house, perfect for social moments - Beautifully landscaped outdoor space, blending colorful flowers and natural stones for a calming and elegant atmosphere
Reversible underfloor heating, providing optimal thermal comfort: cooling in summer and heating in winter.
Quiet and family-friendly neighborhood, 12 minutes on foot from Lucie Aubrac metro station (line 4) and 5 minutes from Bagneux RER B. Local shops and schools are within a few minutes’ walk.
A guaranteed favorite.
Energy performance diagnosis conducted after July 2021.
Optimhome, 3.39% commission charged to the buyer included in the displayed sale price.
This real estate listing was written by Ychem Hadjadj, commercial agent of SAS OPTIMHOME, registered with the RSAC of 92300 Levallois-Perret under number [hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/