Espectacular Casa En El Centro De Badalona

Engel & Völkers presenta esta magnífica casa centenaria, originaria del siglo XIX y totalmente renovada en 2023.
La propiedad tiene una superficie construida de 235 m2 distribuidos en tres plantas, en una parcela de 141 m2 orientada al este.
A la vivienda se accede desde la planta baja a pie de calle y desde el hall de entrada podemos acceder, indistintamente:
- Baño completo con ducha,
- Estacionamiento adyacente con capacidad para un vehículo grande, varias motocicletas y espacio de almacenamiento adicional, y
- Amplio salón-comedor de casi 40 m2 y una cocina rectangular totalmente equipada abierta al mismo, con acceso desde ambas habitaciones a un patio exterior
- Patio exterior en forma de L que ofrece total privacidad y donde se podría instalar fácilmente una piscina, como se muestra en algunas de las fotos renderizadas.
A través de la escalera ubicada en el centro de la casa podemos acceder al segundo piso, el área para dormir. En el lado derecho, se distribuye con dos habitaciones individuales con ventana y balcón que dan a la fachada de la casa, respectivamente, y un amplio baño completo con bañera. En el lado izquierdo accedemos a una gran habitación doble con armarios empotrados de gran capacidad a lo largo de toda la pared lateral y acceso a una terraza-solarium de más de 30 m2, que proporciona una luz natural extraordinaria. En un extremo encontramos una estructura independiente acondicionada y equipada como lavadero. Todo el rellano de esta planta tiene armarios en la parte delantera.
A través de la escalera podemos acceder al tercer piso, bajo el techo, que cuenta con una gran sala polivalente de planta abierta configurada como área de descanso y, al lado, una cuarta habitación doble con grandes ventanas orientadas al este que se puede usar como oficina o como cuarto dormitorio.
Toda la casa tiene calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado mediante bomba de calor con unidades divididas. Los pisos son de cerámica, excepto en los dormitorios, donde se ha instalado parquet de madera de alta calidad. Toda la carpintería de la casa es de aluminio con doble acristalamiento y rotura térmica.
¡No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica casa!

Es posible que las imágenes de la Exposé se hayan optimizado o adaptado utilizando inteligencia artificial con fines ilustrativos.

El barrio del Centro de Badalona es la zona más solicitada del municipio, donde antiguas casas de los siglos XVIII y XIX se encuentran con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Casas con una larga historia, de estilo colonial, que alguna vez fueron propiedad de empresarios de una amplia gama de industrias, y donde familias badalonesas de toda la vida han vivido durante generaciones.

Las calles principales del centro son, en la práctica, claramente peatonales, con poco tráfico de vehículos, y solo pasan los vehículos de unos pocos residentes afortunados que tienen una plaza de aparcamiento y, de vez en cuando, vehículos comerciales.

Ofrece todo tipo de servicios y tiendas a pocos metros, desde pequeños negocios tradicionales hasta la principal arteria comercial que representa la calle de Mar, totalmente peatonal, así como una variada oferta gastronómica que se multiplica durante los meses de verano con la instalación de varios bares de playa justo en la arena. El Ayuntamiento está a solo 400 metros, el mercado Maignon a 200 metros, el parque Can Solei y Ca l’Arnús a 700, el Hospital Municipal 500, el Centro de Atención Primaria Dr. Robert a 600 metros, y cabe destacar que a poco más de 3 km se encuentra uno de los hospitales de referencia más prestigiosos de Cataluña, el Hospital Universitario Germans Trias i Pujol (Can Ruti). Por otro lado, la oferta educativa cercana es amplia, variada y de alta calidad: Escuela Badalonés, Maristes Champagnat, Minguella, Natzareth, Cultural y varias guarderías. Además, a poco más de 4 km se encuentra la reconocida Escuela Internacional Hamelin-Laie.

El barrio del Centro puede presumir de estar perfectamente bien comunicado. Su ubicación es excelente, con la estación de tren de Badalona a solo 200 metros, la estación de metro Pompeu Fabra a 450 metros y la C-31 a 800 metros, lo que proporciona conexiones rápidas y directas con Barcelona o Girona. También cuenta con numerosas líneas de autobús cercanas, lo que le permite llegar a cualquier punto del municipio en poco tiempo, así como a cualquier pueblo del Maresme y, por supuesto, a Barcelona.

Electrodomésticos, armarios empotrados, estudio, muebles fijos, cocina empotrada, instalaciones sanitarias independientes, aire acondicionado dividido, vistas al edificio