Espectacular Casa En Centre Badalona Espectacular Casa En El Centre De Badalona Espectacular Casa En Down

Engel & Völkers presenta esta magnífica casa centenaria, originaria del siglo XIX y reformada íntegramente en el año 2023.
La finca tiene una superficie construida de 235 m2 distribuida en tres plantas, sobre una parcela de 141 m2, orientada al Este.
Se accede a la vivienda desde la planta baja a nivel de calle y desde el receptor podemos acceder indistintamente a:
- Un baño completo con ducha
- Estacionamiento adyacente con capacidad para un vehículo grande, varias motocicletas y espacio extra de almacenamiento
- Un gran salón-comedor de cerca de 40 m2 de superficie y a una cocina con forma rectangular y totalmente equipada abierto a él y con salida desde ambas piezas a un patio exterior
- Un patio exterior en forma de L que permite disfrutar de una intimidad total y en el que fácilmente podría instalarse una piscina, tal y como se muestra en alguna de las fotos renderizadas
Por la escalera situada en el centro de la vivienda podemos acceder a la segunda planta, la zona de noche. Esta se distribuye en su flanco derecho, en dos habitaciones individuales con ventana y balcón a la fachada de la casa respectivamente y un amplio baño completo con bañera. En su flanco izquierdo podemos acceder a un gran dormitorio doble, con armarios empotrados de gran capacidad en toda la extensión de su lateral y salida a una terraza-solarium de más de 30 m2, que le confiere una luminosidad extraordinaria. En el extremo de la misma edificación independiente acondicionada y equipada como lavadero. Todo el distribuidor de esta planta dispone de armarios en su parte frontal.
Por la escalera podemos acceder a la tercera planta, bajo cubierta, la cual dispone de una gran sala polivalente abierta y acondicionada a modo de chill-out y a su lado una cuarta habitación doble con ventanales orientados a Este y que puede usarse indistintamente como despacho o como cuarto dormitorio.
Toda la vivienda dispone de calefacción a gas por radiadores y aire acondicionado por bomba de calor mediante splits. Los suelos son cerámicos excepto en los dormitorios en los que se ha instalado parquet de madera de alta calidad. Toda la carpintería de la casa es de aluminio con doble vidrio y rotura del puente térmico.
¡No deje escapar la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda! Engel & Völkers presenta esta magnífica casa centenaria, originaria del siglo XIX y reformada íntegramente en el año 2023.
La finca tiene una superficie construida de 235 m2 distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 141 m2 orientada al este.
S’accedeix a l’habitatge des de la planta baixa a nivell de carrer i des del rebedor podem accedir indistintament a:
- Baño completo con ducha
- Aparcamiento adyacente con capacidad para un vehículo grande, varios lugares y espacio extra de almacenamiento
- Gran salón-restaurante de cerca de 40 m2 de superficie y una cocina de forma rectangular totalmente equipada abierta a ella y con salida desde dos piezas a un patio exterior
- Patio exterior con forma de L que permite disfrutar de una intimidad total y una facilidad podría instalar una piscina, tal como se muestra en alguna de las fotos renderizadas.
Per l’escala situada al centre de l’habitatge podem accedir a la segunda planta, la zona de nit. Esta se distribuye en su flanco derecho en dos habitaciones individuales con ventana y balcón a la fachada de la casa, respectivamente, y un amplio baño completo con bañera. Al seu flanc esquerre podem accedir a un gran dormitori doble amb armaris encastats de gran capacitat en tota l’extensió del lateral i sortida a una terrassa-solàrium de més de 30m2, que li confereix una lluminositat extraordinària. En el extremo de la mateixa encontramos una edificación independiente, acondicionada y equipada con un safari. Todo el distribuidor de esta planta dispone de armaris en la parte frontal.
Per l’escala podem accedir a la tercera planta, sota coberta, la qual disposa d’una gran sala polivalente abierta i condicionada a manera de chill-out i al costat una quarta habitació doble amb finestrals orientats a Est i que es pot fer servir indistintament com a despatx o com a quart dormitori.
Toda la vivienda dispone de calefacción a gas por radiadores y aire acondicionado por bomba de calor mitjançant splits. Els terres són ceràmics excepte als dormitoris on s’ha instal·lat parquet de fusta d’alta calidad. Toda la fusteria de la casa es de aluminio con doble acristalamiento y trincament del pont tèrmic.
¡No deixeu escapar de la oportunidad de visitar esta magnífica habitación! Engel & Völkers presenta esta magnífica casa centenaria, originaria del siglo XIX y totalmente renovada en 2023.
La propiedad tiene una superficie construida de 235 m2 distribuidos en tres plantas, en una parcela de 141 m2 orientada al este.
A la vivienda se accede desde la planta baja a pie de calle y desde el hall de entrada podemos acceder, indistintamente:
- Baño completo con ducha,
- Estacionamiento adyacente con capacidad para un vehículo grande, varias motocicletas y espacio de almacenamiento adicional, y
- L grandesalón-comedor de casi 40 m2 y una cocina rectangular totalmente equipada abierta al mismo, con acceso desde ambas habitaciones a un patio exterior
- Patio exterior en forma de L que ofrece total privacidad y donde se podría instalar fácilmente una piscina, como se muestra en algunas de las fotos renderizadas.
A través de la escalera ubicada en el centro de la casa podemos acceder al segundo piso, el área para dormir. En el lado derecho, se distribuye con dos habitaciones individuales con ventana y balcón que dan a la fachada de la casa, respectivamente, y un amplio baño completo con bañera. En el lado izquierdo accedemos a una gran habitación doble con armarios empotrados de gran capacidad a lo largo de toda la pared lateral y acceso a una terraza-solarium de más de 30 m2, que proporciona una luz natural extraordinaria. En un extremo encontramos una estructura independiente acondicionada y equipada como lavadero. Todo el rellano de esta planta tiene armarios en la parte delantera.
A través de la escalera podemos acceder al tercer piso, bajo el techo, que cuenta con una gran sala polivalente de planta abierta configurada como área de descanso y, al lado, una cuarta habitación doble con grandes ventanas orientadas al este que se puede usar como oficina o como cuarto dormitorio.
Toda la casa tiene calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado mediante bomba de calor con unidades divididas. Los pisos son de cerámica, excepto en los dormitorios, donde se ha instalado parquet de madera de alta calidad. Toda la carpintería de la casa es de aluminio con doble acristalamiento y rotura térmica.
¡No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica casa! Engel & Völkers presenta esta magnífica casa centenaria, datant du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2023.
La propriété offre une surface construite de 235 m2 répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 141 m2 orientée à l’est.
On accède au logement depuis le rez-de-chaussée au niveau de la rue et, depuis le hall d’entrée, on peut accéder indifféremment à:
- Salle de bains complète avec douche,
- Parking attenant pouvant accueillir un grand véhicule, plusieurs motos et un espace de rangement supplémentaire, et
- Grand salon-salle à manger d’environ 40 m2 et une cuisine rectangulaire entièrement équipée, ouverte sur celui-ci, avec accès depuis les deux pièces à un patio extérieur
- Patio extérieur en forme de L permettant de profiter d’une intimité totale et où l’on pourrait facilement installer une piscine, comme le montrent certain photos en rendu.
Par l’escalier situé au centre de la maison, on accède au deuxième niveau, l’espace nuit. Celui-ci se répartit, sur son flanc droit, en deux chambres individuelles avec fenêtre et balcon sur la facade de la maison respectivement, ainsi qu’une grande salle de bains complète avec baignoire. Sur son flanc gauche, on accède à une grande chambre double avec des placards intégrés de grande capacité sur toute la longueur du côté, et une sortie vers une terrasse-solarium de más de 30 m2, lui conférant une luminosité extraordinaire. À son extrémité se trouve une construction indépendante aménagée et équipée en buanderie. Tout le dégagement de cet étage dispose de placards sur la partie frontale.
Par l’escalier, on accède au troisième niveau, sous les combles, qui dispose d’une grande pièce polyvalente ouverte, aménagée en espace chill-out, et, à côté, d’une quatrième chambre double avec de grandes baies vitrées orientées à l’est, pouvant servir au choix de bureau ou de quatrième chambre brar.
Toute la maison dispose d’un chauffage au gaz par radiateurs et d’une climatisation par pompe à chaleur via des splits. Les sols sont en céramique, sauf dans les chambres où un parquet en bois de haute qualité a été installé. Toda la menuiserie de la maison est en aluminium, avec double vitrage et rupture de pont thermique.
¡Ne laissez pas passer l’opportunité de visiter ce magnifique logement! Engel & Völkers presenta dieses großartige, hundertjährige Haus aus dem 19. Jahrhundert, das im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 235 m2, verteilt auf drei Etagen, auf einem 141 m2 großen, nach Osten ausgerichteten Grundstück.
Der Zugang zum Haus erfolgt im Erdgeschoss auf Straßenniveau; vom Eingangsbereich aus gelangt man wahlweise zu:
- Baño completo con ducha,
- angrenzender Garage mit Platz für ein großes Fahrzeug, mehrere Motorräder und zusätzlichem Stauraum und
- großem Wohn-Esszimmer mit knapp 40 m2 sowie einer rechteckigen, voll ausgestatteten, offenen Küche mit Ausgang von beiden Räumen zu einem Außenhof
- L-förmigem Außenhof, der absolute Privatsphäre bietet und in dem problemlos ein Pool installiert werden könnte, wie auf einigen der gerenderten Fotos dargestellt.
Über die zentral im Haus gelegene Treppe erreicht man die Zweite Etage, den Schlafbereich. Dieser verteilt sich auf der rechten Seite in zwei Einzelzimmer, jeweils mit Fenster und Balkon zur Hausfassade, sowie ein großzügiges VollbaEmití Badewanne. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken mit hoher Kapazität über die gesamte Seitenlänge und Zugang zu einer über 30 m2 großen Solarium-Terrasse, die für eine außergewöhnliche Helligkeit sorgt. Am Ende dieser Terrasse befindet sich ein separate Gebäude, ausgebaut und ausgestattet als Waschküche. Der gesamte Flur dieser Etage verfügt an der Vorderseite über Einbauschränke.
Über die Treppe gelangt man in die dritte Etage unter dem Dach, die über einen großen, offenen Mehrzweckraum verfügt, als Chill-out-bereich gestaltet, und daneben ein viertes Doppelzimmer mit großen, nach Osten ausgerichteten Fenstern, das wahlweise als Büro oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das gesamte Haus verfügt über Gasheizung über Heizkörper und Klimaanlage/Wärmepumpe über Splits. Die Böden sind keramisch, außer in den Schlafzimmern, wo hochwertiges Holzparkett verlegt wurde. Die gesamte Tischlerei des Hauses ist aus Aluminium mit Doppelverglasung und thermischer Trennung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Immobilie zu besichtigen!

El barrio Centro de Badalona es la zona más cotizada del municipio, donde confluyen antiguas casas del siglo XVIII y XIX con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Casas con larga historia, coloniales, de antiguos empresarios de las más diversas industrias y dónde viven familias badalonesas de toda la vida desde hace generaciones.
Las principales calles de Centre son en la práctica netamente peatonales, con escasa circulación de vehículos y donde únicamente transitan los vehículos de unos pocos vecinos afortunados que disponen de plaza de aparcamiento y algún vehículo comercial.
Dispone de todo tipo de servicios y comercios a escasos metros, desde pequeños comercios tradicionales, hasta la gran arteria comercial representada por el Carrer de Mar totalmente peatonal, pasando por una variada oferta gastronómica que se multiplica en los meses de verano con la instalación de diversos chiringuitos en la misma arena de la playa. El Ayuntamiento está a escasos 400 metros, el Mercat Maignon a 200, el Parc Can Solei i Ca l’Arnús a 700, el Hospital Municipal a 500, el CAP Dr. Robert a 600 metros y a poco más de 3 km uno de los hospitales de referencia más reputados de Catalunya, el Hospital Universitario Germans Trias y Pujol (Can Ruti). Por otra parte, la oferta educativa en las proximidades es grande, variada y de calidad: Col·legi Badalonés, Maristas Champagnat, Minguella, Nazareth, Cultural,.. y diversas guarderías. Además a poco más de 4 km se encuentra la prestigiosa Escuela Internacional Hamelin-Laie.
El barrio de Centre puede presumir de ser una zona perfectamente comunicada. Su ubicación es excelente, al tener la estación de tren de Badalona a escasos 200 metros, la parada de metro de Pompeu Fabra a 450 y la C-31 a 800, que lo comunican con Barcelona o Girona de forma rápida. Además, dispone de multitud de líneas de autobuses en las cercanías, que permiten llegar en poco tiempo a cualquier punto del municipio, así como a cualquier población del Maresme y, por supuesto, a Barcelona. El barrio Centre de Badalona es la zona más cotizada del municipio, en la confluencia de antiguas casas del siglo XVIII y XIX con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Cases amb llarga història, colonials, d’antics empresaris de les més diverses indústries i on viuen famílies badalonines de tota la vida des de fa generacions.

Els principals carrers del Centre són, en la pràctica, netament per als vianants, amb escassa circulació de vehicles i on únicament transiten els vehicles d’uns pocs veïns afortunats que dispen de plaça d’aparcament i algun vehicle comercial.

Disposa de tota mena de serveis i comerços a escassos metres, des de petits comerços tradicionals, fins a la gran artèria comercial representada pel Carrer de Mar totalment per als vianants, passant per una variada oferta gastronómica que se multiplica en els mesos d’estiu amb la instal·lació de diverses guinguetes a la mateija sorra de la plateija. L’Ajuntament està a escassos 400 metros, el Mercat Maignon a 200, el Parc Can Solei i Ca l’Arnús a 700, el Hospital Municipal a 500, el CAP Dr. Robert a 600 metros y destacar que té a poc més de 3 km un dels més prestigiosos hospitales de referencia de Catalunya, l’Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti). De otro lado, la oferta educativa en las proximidades es grande, variada y de calidad: Col·legi Badalonés, Maristes Champagnat, Minguella, Natzareth, Cultural,.. i diverses llars d’infants. Además, a poco más de 4 km se encuentra la prestigiosa Escuela Internacional Hamelin-Laie.

El barrio de Centre puede presumir de ser una zona perfectamente comunicada. Su ubicación es excelente, teniendo la estación de tren de Badalona a escasos 200 metros, la estación de metro de Pompeu Fabra a 450 metros y la C-31 a 800 metrosres, que el comuniquen con Barcelona o Girona de manera rápida y directa. A més, disposa de multitud de líneas de autobusos en la rodalia, que permeten arribar en poc temps a qualsevol punt del municipi, així com a qualsevol població del Maresme i, per descomptat, a Barcelona. El barrio del centro de Badalona es la zona más solicitada del municipio, donde antiguas casas de los siglos XVIII y XIX se encuentran con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Casas con una larga historia, de estilo colonial, que alguna vez fueron propiedad de empresarios de una amplia gama de industrias, y donde familias badalonesas de toda la vida han vivido durante generaciones.

Las calles principales del centro son, en la práctica, claramente peatonales, con poco tráfico de vehículos, y solo pasan los vehículos de unos pocos residentes afortunados que tienen una plaza de aparcamiento y, de vez en cuando, vehículos comerciales.

Ofrece todo tipo de servicios y tiendas a pocos metros, desde pequeños negocios tradicionales hasta la principal arteria comercial que representa la calle de Mar, totalmente peatonal, así como una variada oferta gastronómica que se multiplica durante los meses de verano con la instalación de varios bares de playa justo en la arena. El Ayuntamiento está a solo 400 metros, el mercado Maignon a 200 metros, el parque Can Solei y Ca l’Arnús a 700, el Hospital Municipal 500, el Centro de Atención Primaria Dr. Robert a 600 metros, y cabe destacar que a poco más de 3 km se encuentra uno de los hospitales de referencia más prestigiosos de Cataluña, el Hospital Universitario Germans Trias i Pujol (Can Ruti). Por otro lado, la oferta educativa cercana es amplia, variada y de alta calidad: Escuela Badalonés, Maristes Champagnat, Minguella, Natzareth, Cultural y varias guarderías. Además, a poco más de 4 km se encuentra la reconocida Escuela Internacional Hamelin-Laie.

El barrio del Centro puede presumir de estar perfectamente bien comunicado. Su ubicación es excelente, con la estación de tren de Badalona a solo 200 metros, la estación de metro Pompeu Fabra a 450 metros y la C-31 a 800 metros, lo que proporciona conexiones rápidas y directas con Barcelona o Girona. También cuenta con numerosas líneas de autobús cercanas, lo que le permite llegar a cualquier punto del municipio en poco tiempo, así como a cualquier pueblo del Maresme y, por supuesto, a Barcelona. Le quartier Centre de Badalona est la zone la plus prisée de la commune, où se rencontrent d’anciennes maisons des XVIII et XIX siècles et la plage et la mer a través de la Rambla Santa Madrona. Des maisons chargées d’histoire, de style colonial, ayant appartenu à d’anciens entrepreneurs des industries les plus diverses, et où vivent depuis des générations des familles badalonaises de toujours.

Les principales rues du Centre sont, en pratique, essentiellement piétonnes, avec peu de circulation automobile, et ne voient passer que les véhicules de quelques rares riverains chanceux disposant d’une place de stationnement, ainsi que quelques véhicules utilitaires.

Il offre tous types de services et de commerces à quelques mètres, des petits commerces traditionnels à la grande artère commerciale qu’est le Carrer de Mar, entièrement piéton, sans oublier une offre gastronomique variée qui se multiplie pendant les mois d’été avec l’installation de plusieurs guinguettes directement sur le sable de la plage. La mairie se trouve à environ 400 metros, le Marché Maignon a 200, le parc Can Solei et Ca l’Arnús a 700, l’Hôpital municipal a 500, le centre de soins (CAP) Dr. Robert a 600 metros, et il convient de souligner qu’à un peu plus de 3 km se situe l’un des hôpitaux de référence les prestigious plus eux de Catalogne, l’Hôpital universitaire Germans Trias i Pujol (Can Ruti). Par ailleurs, l’offre éducative à proximité est vaste, variée et de qualité: Col·legi Badalonés, Maristes Champagnat, Minguella, Natzareth, Cultural,.. ainsi que plusieurs crèches. Además, a un peu plus de 4 km se encuentra la prestigiosa Escuela Internacional Hamelin-Laie.

Le quartier Centre peut se targuer d’être une zone parfaitement bien desservie. Su ubicación es excelente, con la estación de metro de Badalona a unos 200 metros, la estación de metro Pompeu Fabra a 450 metros y la C-31 a 800 metros, qui le relient à Barcelone ou Gérone de manière rapide et directe. En outre, il dispose de nombreuses lignes de bus aux alentours, permettant de rejoindre rapidement n’importe quel point de la commune, ainsi que toute localité du Maresme et, bien sûr, Barcelona. Das Stadtviertel Centre von Badalona ist die begehrteste Gegend der Gemeinde, wo alte Häuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert mit Strand Meer über die Rambla Santa Madrona zusammenkommen. Häuser mit langer Geschichte, im Kolonialstil, einst im Besitz ehemaliger Unternehmer aus den unterschiedlichsten Branchen, und bewohnt von Badaloneser Familien, die seit Generationen hier leben.

Die wichtigsten Straßen des Centre sind in der Praxis weitgehend Fußgängerzonen, mit geringem Fahrzeugverkehr; es fahren nur die Fahrzeuge einiger weniger glücklicher Anwohner mit eigenem Stellplatz sowie vereinzelt Liefer- und Gewerbefahrzeuge.

Es bietet sämtliche Arten von Dienstleistungen und Geschäften in wenigen Metern Entfernung, von kleinen traditionellen Läden bis zur großen Einkaufsachse, der vollständig verkehrsberuhigten Carrer de Mar, sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das sich in den Sommermonaten durch mehrere Strandbars direkt im Sand des Strandes vervielfacht. Das Rathaus ist nur etwa 400 Meter entfernt, der Mercat Maignon 200, der Parc Can Solei i Ca l’Arnús 700, das städtische Krankenhaus 500, das Gesundheitszentrum CAP Dr. Robert 600 Meter; hervorzuheben ist zudem, dass sich etwas mehr als 3 km entfernt eines der Refermiertesten Krankenhäuser Kataloniens befindet, das Universitätskrankenhaus Germans Trias i Pujol (Can Ruti). Darüber hinaus ist das Bildungsangebot in der Nähe groß, vielfältig und hochwertig: Col·legi Badalonés, Maristes Champagnat, Minguella, Natzareth, Cultural,.. sowie mehrere Kindertagesstätten. La renombrada Escuela Internacional Hamelin-Laie está a solo 4 km de distancia de la famosa escuela internacional Hamelin-Laie.

Das Viertel Centre kann sich rühmen, hervorragend angebunden zu sein. Seine Lage ist ausgezeichnet, da der Bahnhof Badalona nur etwa 200 Meter entfernt ist, die Metrostation Pompeu Fabra 450 Meter und die C-31 800 Meter, die eine schnelle und direkte Verbindung nach Barcelona oder Girona ermöglichen. Zudem gibt es zahlreiche Buslinien in der Umgebung, die es erlauben, in kurzer Zeit jeden Punkt der Gemeinde sowie jede Ortschaft im Maresme und selbstverständlich Barcelona zu erreichen.

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